总房源1932套！“大零号湾”新社区上线，为创业者打造“全能家”

近日，位于吴泾镇的阡集・创社区被正式授予“大零号湾青年创新创业社区”称号。记者了解到，该社区秉持为创新创业群体提供从创意到落地全链条支持的“科创家园”理念，将为“大零号湾”科技创新策源功能区注入新活力。

总房源1932套

3大优势铸就“科创家园”

阡集・创社区是由上实城开开发运营的大型保障性租赁社区，项目呈东、西两大社区分布，总占地约4.7万平方米，建筑面积约17万平方米，总房源数1932套，配备车位数1127个。

其中，东区已于2024年9月投入运营，394套房源精准服务了周边企业职工、高校教师、陪读家庭等人群；西区已于今年4月中旬逐步开放入市，目前已开放10栋租赁住宅，多种房型设计为创新创业群体提供灵活选择。

硬件配备方面，社区选址紫竹高新区东川路核心区域，坐拥15号线与在建23号线，毗邻高校，形成覆盖“大零号湾”、闵行开发区的立体交通网络。规划4000平方米社区商业配套，打造“科创会客厅”——总面积达920平方米的青年创新创业中心，含创意工坊、会议空间、路演发布区等，将为创业者提供全周期实践场地。未来，还将联合区域内知名高校及专业科普机构等多方资源，举办各种人工智能领域基础科普，通过各类互动项目激发公众科学兴趣。

服务创新方面，这里将是“用温暖留住人”的新型社区。依托“科创会客厅”定制社区活动矩阵，定期举办科创“圆桌派”、节庆PARTY、品牌路演等，动态匹配资源，打造“可居住、可创业、可社交、可办公”的理想社区，让创业者在忙碌之余也能收获归属感。

资源赋能方面，这里将是融合青年、城市、产业的服务集聚平台。通过周边校区、园区的深度合作，联动TR35、创智学院等团队，组建由科学家、产学研专家、科创企业家构成的导师团，精准梳理人才服务清单，以“科技+产业+人才”为核心，通过“科创—科普—科教”三维度，为青年人才的成长与发展提供全方位助力。

2.0版本新时代城市建设者管理者之家

7月正式起租

自2023年上海市发布《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》以来，“大零号湾”凭借强大的人才与产业虹吸效应，吸引了众多海内外高层次人才与科创项目落地。作为功能区重要承载地，吴泾镇以人才公寓建设为枢纽，构建起覆盖高校毕业生、青年科学家、创新创业群体的三级安居体系，通过1.2万套定制化人才公寓，推动“大零号湾”从物理空间的集聚向创新生态的系统进化跃升。

吴泾镇相关负责人介绍，三级安居体系各有侧重，形成了吴泾“安居—乐业—创新”的安居生态链：针对高校应届毕业生，谊・魔方人才公寓辐射上海交大、华东师大等高校，提供就业首站保障；面向青年科学家，新黄浦・筑梦城吴泾租赁社区打造集多元功能于一体的综合性社区；而阡集・创社区则聚焦创新创业群体，打造深度匹配创新人才多元化发展需求的科创综合体。

值得关注的是，阡集・创社区将4号楼整栋打造为2.0版的新时代城市建设者管理者之家，主要聚焦服务“大零号湾”创新创业企业及闵行吴泾一线基层员工，并结合“时尚、科技、人文”从业者的客户画像，设计了2种特色房型，共计152张床位（38套）。

据了解，楼栋首层还配置了建设者驿站、多功能文化走廊、读书阅览室及休闲活动区等共享空间，公建配套与生活区域分模块管理。目前，152张床位已于2025年7月正式对外出租。

保障性租赁贴心加码

多元供给实现“拎包即住”

据悉，作为大型保障性租赁社区，阡集・创社区在居住保障上同样贴心。在居住体验上，房屋内采用精装高标全配，空调、家具、家电等一应俱全，实现“拎包入住”。生活成本上，社区采用民用水电燃气，同时支持公积金按每月实际租金全额提取。交通配套上，社区距15号线紫竹高新区站约2公里，距23号线紫龙路站、华东师范大学站（预计2027年开通）约500米，并开通至15号线紫竹高新区站的社区班车，出行便捷。

吴泾镇相关负责人表示，未来将持续优化全周期服务，完善“居、产、学、研”协同网络，让青年人才在阡集・创社区这片沃土上，从“落脚”到“扎根”的每一步都能得到精准托举，让创新才华在产才融合的氛围中绽放光彩。

社区地址：吴泾镇东川路150弄1-34号

咨询电话：15601766777

记者：覃丛丛 刘炜炼（实习）

供稿：闵㻍瑄 大零号湾集团

初审：林心怡

复审：范仲毅

终审：刘垦博

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