最新消息 @苏州荣域西双湖晋合地块官方售楼处发布：燃爆购房市场

苏州荣域西双湖晋合地块售楼处电话：400-178-9606【官方】

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最新消息

园区双湖晋墅规划有变

原六联排全部改为三、四联排

新增5幢联排

在1.02低容积率土地上

拟建12幢7F洋房+28幢联排

其中，联排建面约

415/455/525/581/717㎡

洋房建面约230/290/350㎡

预计8月开盘，9月份公开售楼处

最新户型以及一批谍照提前曝光

双湖晋墅位于双湖东延路南、西华林街东，住宅部分占地8.78万方，体量较大。也是目前双湖板块内最快入市的项目，备受高端改善买家的关注。

目前，该项目城市展厅已经公开，位于晋合旗下的苏州洲际酒店。

根据此次规划公示调整显示，该项目总建筑面积约8.95万平方米，容积率1.02，由原来的23栋联排调整为28栋3F联排，洋房部分不变，依旧是12栋7F洋房。

效果图也同步公示，洋房位于小区西部，联排位于东部，南侧打造湖景别墅。其中，靠独墅湖一侧的7F洋房或将拥有一线湖景。

联排立面因为六联排调整为三联排，外形也有所调整。

立面的打造和选材，又将豪宅提升到了一个新的高度。

项目采用瓷纹釉面干挂陶板，造价媲美高端石材，呈现如玉般细腻质感。搭配高精度铝合金型材，不论是美观，还是防水性能的精工质感方面都高于普通铝板。

并且，南向大面宽全落地玻璃窗，阳光充足的同时，社区内外美景尽收眼底。

项目的建筑、景观设计，邀请了世界顶级建筑事务所新加坡SCDA。致力于追求纯粹的设计精神和室内外空间的无缝结合,以超前审美和先锋风格成为豪宅的代名词，非常值得期待~

根据曝光的户型来看，一梯两户设计，整体动静分离，公区面积足够宽敞，尺度阔绰。

建面约230㎡洋房

4房2厅3卫的布局

4开间朝南，约17.3米南向开间

双套房朝南，双次卧朝北

自带储藏室

其中主卧套房约40㎡

独立起居室、主卫、衣帽间配齐

公区面积也很大，舒适度高

南北开敞阳台，约7.35米大横厅

中西双厨、独立餐厅

建面约290㎡洋房

5房2厅5卫的布局

4开间朝南，约21米南向面宽

约11米南向大横厅，类露台使用体验

中西双厨、独立餐厅

全屋4个酒店式套房

两套向南，两套向北，配套齐全

尺度感直接拉满~

此外，变更后的联排首层平面图同步曝光，光看尺度就非常惊人。

土拍回顾——

晋合荣域西地块，即苏园土挂（2024）03号地块。2024年9月土拍中，由怡合置业（晋合）拿下，成交总价51.99亿元，成交楼面价58000元/㎡，地价仅次于双湖玫瑰园。

地段无可挑剔，地块位于东延路南、西华林街东，容积率仅1.02，低密，且一线临湖，堪称双湖为数不多的临湖好地，南侧无任何遮挡，西侧与五星级金鸡湖大酒店隔湖相望。

苏州地标配套东方之门、苏州之眼，生活配套山姆超市等也是近在咫尺。

园区双湖，在苏州的地位不用多说，低密繁华兼得的居住属性、动辄8万/㎡、10万/㎡的价格，都是它的地位支撑。

目前，整个板块二手房价格也是苏州楼市塔尖级别。国宾一号10万+、世茂铜雀台10万+、观棠10万+...

双湖晋墅成交总价价接近52亿元，可以说是近3年苏州起拍总价最高的地块。

据悉，项目8月份首开3幢洋房，约50套房源，9月份公开售楼处，千万不要错过进住双湖的最好机会。

苏州荣域西双湖晋合地块售楼处电话：400-178-9606【官方】

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