象屿·天宸雅颂 8号线沈杜公路站TOD项目!6站前滩!附一房一价表

象屿天宸雅颂官方售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目是位于上海市闵行区浦江镇的高品质住宅项目，由国企象屿地产开发，主打便捷交通、丰富配套、精致户型与美学社区，定位为改善型中高端住宅。以下是详细介绍：

一、项目概况

• 位置：位于闵行区浦江镇，紧邻地铁8号线沈杜公路站，直线距离约180米，地理位置优越，交通便捷。
• 开发商：象屿地产（国企），隶属于《财富》世界500强象屿集团，连续多年获评“中国房地产百强企业”等荣誉。
• 项目规模：占地面积约69493平方米，建筑面积约14.9万平方米，规划有1140户高层住宅。
• 产权年限：70年住宅。
• 价格信息：参考均价约60970元/平方米（含装修），总价范围约538万-841万元/套。
• 交房时间：预计2027年12月31日。

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二、户型设计

• 主力户型
  • 89平方米三房两厅一卫：温馨小户型，适合年轻夫妻或三口之家。
  • 107平方米三房两厅两卫：舒适三房，满足家庭成长需求。
  • 128平方米四房两厅两卫：宽敞四房，适合多口之家或改善型需求。
  • 139平方米四房两厅两卫：豪华四房，空间布局合理，居住舒适度高。
• 户型亮点
  • S墙收纳：通过S墙设计，增加玄关、厨房、卧室等空间的收纳面积，提升实用性。
  • 飘窗创新：全屋设计多个飘窗，部分户型主卧+主卫采用双270°弧形转角飘窗，增加采光与通透性。
  • 厨房迭代：采用G型高效厨房设计，配备嵌入式隐形冰箱、黑科技升降油烟机、方太全隐洗碗机等，提升烹饪体验。

三、社区配套

• 园林景观
  • 美学立面：精致铝板装饰+通透大窗，打造弧面窄框艺术之镜，展现现代简约风格。
  • 森林岛屿景观：围绕中央景观，以现代艺术手法打造森林岛屿景观，呼应外部天然水系，内部设置特色水景。
  • 浦江郊野公园：项目西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区的郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源。
• 会所配套
  • 莫奈花园会所：集萃品味、艺术、圈层为一体，约2500平方米，配备泳池、健身房、瑜伽室、水吧区、私宴厅、休息区等。
  • 架空层空间：约3000平方米架空层作为园区中的第二客厅，营造全龄共享的丰盛聚场。
• 智能化管理
  • 引入智能化管理系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、远程控制家电等，提升居住安全性与便捷度。

四、周边配套

• 交通配套
  • 地铁：距离8号线沈杜公路站仅约180米，6站直达前滩，15站人民广场。
  • 公交：周边有BRT、浦江13路、浦江3路等多条公交线路。
  • 自驾：紧邻浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速等主干道。
• 教育配套
  • 幼儿园：荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）。
  • 小学：上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学。
  • 中学：上海师大附属中学、浦江第一中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）。
  • 国际学校：项目北侧规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（预计2027年9月建成）。
• 商业配套
  • 家门口商业：沈杜公路大型TOD商业（规划中）。
  • 近场域商业：浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂。
• 医疗配套
  • 三甲医院：仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院，直线距离3公里范围内。

五、项目优势

• 地段优势：位于闵行浦江镇，紧邻前滩国际商务区，承接前滩发展红利，未来价值不言而喻。
• 产品优势：户型设计合理，装修标准高，选用一线品牌建材与设备，打造高品质居住环境。
• 交通优势：地铁8号线沈杜公路站仅约180米，交通便捷，通达性高。
• 配套优势：周边教育、医疗、商业配套齐全，满足居民多样化需求。
• 品牌优势：由国企象屿地产开发，品质有保障，连续多年获评“中国房地产百强企业”等荣誉。