⚠️敏捷星著柏悦府官方售楼处发布：匠造逸境华居

杭州临安【敏捷星著柏悦府】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】杭州敏捷星著柏悦府根据规划公示，项目拟建10幢高层，设置东、南两个出入口，入口均有景观水系，东侧、南侧还设有沿街底商。2022年05月19日2、3、9幢领出预售证，预售证号：临售许字（2022）第ZJ00193号。本批次（第四批次）供应约324套70年产权住宅，建面86-109㎡户型，本批次清水单价￥19199-24235元/㎡，清水总价￥179.09-331.54万，清水均价￥22800元/㎡。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（以上文字仅供参考或识别之用，旨在提供相关信息，不作为要约条件，最终以开发商或官方公布为准）

售楼处热线：400-833-2771【电话】杭州敏捷星著柏悦府位于杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处杭州敏捷星著柏悦府（点击文字会打开指定位置的地图信息）

售楼处热线：400-833-2771【电话】▲杭州敏捷星著柏悦府 | 效果图

杭州敏捷星著柏悦府区位图

售楼处热线：400-833-2771【电话】，敏捷集团首次入驻临安，匠心打造临安芯时代美好人居。星著柏悦府借杭州西进城势，于临安锦城中芯，鼎立地铁16线临安广场站旁，1公里内名校环伺，坐享商、教、医优势资源，收揽亲水苕溪与生态公园双重景观，营建超万方沉浸式互动园林，倾力打造一环、一轴、两大门庭、五大趣味体验岛，诚献美好人居。

物业类型：住宅 产权年限：70年

容积率：2.7 绿化率：35%

占地面积：约59亩（约39666方）

建筑面积：约149698.2方

总户数：可售住宅约984 车位数：1158

开发商：杭州敏骏房地产开发有限责任公司

售楼处热线：400-833-2771【电话】物业公司：敏捷新生活物业

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杭州敏捷星著柏悦府售楼处热线：400-833-2771【电话】根据规划公示，项目拟建10幢高层，设置东、南两个出入口，入口均有景观水系，东侧、南侧还设有沿街底商。

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2022年05月19日售楼处热线：400-833-2771【电话】 杭州敏捷星著柏悦府2、3、9幢领出预售证，预售证号：临售许字（2022）第ZJ00193号。本批次（第四批次）供应约324套70年产权住宅，建面86-109㎡户型，本批次清水单价￥19199-24235元/㎡，清水总价￥179.09-331.54万，清水均价￥18000元/㎡。

【冻资情况】人民币50万元银行活期、定期存款证明或存折。

售楼处热线：400-833-2771【电话】本次销售项目为星著柏悦府2幢、3幢、9幢，共3幢，房屋套数324套，总建筑面积34135.02平方米。房源装修情况为❎精装✅毛坯。高层约89平方米房源108套，95平方米房源54套，110平方米约108套，139平方米房源54套，均价22800元/平方米。

售楼处热线：400-833-2771【电话】星著柏悦府2、3、9幢，共3幢，房屋套数324套，总建筑面积34135.02㎡。房源装修情况为毛坯。高层约89㎡房源108套，95㎡房源54套，110㎡约108套，139㎡房源54套，均价22800元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年5月20日9点至2022年5月22日 17点截止，持续3日。

2021年04月21日杭州敏捷星著柏悦府1、10幢领出预售证，预售证号：临售许字（2021）第ZJ00383号。本批次为首开供应约196套70年产权住宅，建面65-110㎡户型，本批次清水单价￥20430-24232元/㎡，清水总价￥139.52-264.84万，清水均价￥18000元/㎡。售楼处热线：400-833-2771【电话】

【冻资情况】首套房60万，二套80万，一次性100万。

售楼处热线：400-833-2771【电话】高层1幢、10幢，房屋套数196套，约89平方米173套、约110平方米23套，毛坯均价22800元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量不少于50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。2021年4月27日9点至2021年4月29日18点接受线上登记。星著柏悦府高层1幢、10幢，房屋套数196套，截至登记期限届满，共有0户家庭进行了购房意向登记，未达到房源总数。无需摇号。

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土地来源概述售楼处热线：400-833-2771【电话】

售楼处热线：400-833-2771【电话】2020年07月10日，经过29轮竞价，广州市敏捷房地产开发有限公司（敏捷）以上限价格124389万元竞得中心城区单元01-ZX-02-17地块，楼面价11614元/㎡，溢价率29.05%，自持9%，是当年临安出让的涉宅地块中自持比例最高的地块；配套公建不大于10%，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

售楼处热线：400-833-2771【电话】临政储出(2020)20号中心城区单元01-ZX-02-17地块，西至锦天路绿地、北至苕溪南街、东至支一路、南至观锦街。地块出让面积39666㎡，容积率2.7，地上建筑面积107098.2㎡。根据土地出让要求，20号地块建筑高度不大于80米，地块内配建公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%

售楼处热线：400-833-2771【电话】临政储出(2020)20号中心城区单元01-ZX-02-17地块

http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2020/11/6/art_1228968732_35702.html

http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2020/11/25/art_1229003146_39170.html

http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2021/3/12/art_1229003146_60393.html

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售楼处热线：400-833-2771【电话】项目用地面积39666㎡，总建筑面积149698.20㎡（其中地上建筑面积107098.20㎡，地下建筑面积42600㎡）。容积率2.7，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度80M以内

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杭州敏捷星著柏悦府购买建议

售楼处热线：400-833-2771【电话】项目刚需品质适合自住需求的购房者，并且总价门槛不算太高建议普通购房者密切关注！

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售楼处热线：400-833-2771【电话】杭州敏捷星著柏悦府，第四批次324套高层清水均价￥22800元/㎡，临政储出(2020)20号地块，综合楼面价约11614元/㎡

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