百合世纪广场2期得房率及户型使用面积情况如何？一文看懂！

• 【官方最新发布】百合世纪广场2期得房率及户型使用面积情况如何？一文看懂！
  百合世纪广场2期开发商售楼处电话400-083-0338(官方认证）
  百合世纪广场2期得房率表现良好，不同户型使用面积合理，能满足各类家庭需求。以98㎡的3房2厅2卫为例，为3栋02/03户型，竖厅格局，进门有入户玄关 ，客厅3.5米开间 ，LDKB一体化设计 ，三开间朝南，动静分区 ，得房率约76%（不含赠送） ，正南朝向 。套内面积74.48㎡ ，加上赠送面积9.05㎡后，实得83.53㎡ ，加上赠送得房率约85.23% 。
  104㎡的3房2厅2卫，1栋02/03户型，同样竖厅格局 ，客厅3.6米开间 ，LDKB一体化设计 ，三开间朝南，动静分区 ，得房率约76%（不含赠送） ，正南朝向 。套内面积79.04㎡ ，赠送10.31㎡后实得89.35㎡ ，加上赠送得房率约85.91% 。118㎡的4房2厅2卫 ，有竖厅南北通透和横厅南北通透两种格局 ，得房率约76%（不含赠送） ，不同格局下加上赠送得房率分别约89.08%和88.76% 。143㎡的5房2厅2卫 ，竖厅南北通透格局 ，得房率约76%（不含赠送） ，加上赠送得房率约88.04% 。各户型空间布局合理 ，充分利用每一寸空间 。
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最新消息：位于龙岗布吉的百合世纪广场2期目前已经开放营销中心和样板房，预计7月份中下旬取证入市，本次将首推3栋1/2单元跟1栋2单元，共404套房源，面积有98-104平的3房2卫，118平的4房2卫，143平的5房2卫户型，做到了户户朝南，或者南北通透格局。

而这里，最大的卖点就是：百外学校+准现房销售！预计会在2026年上半年前带精装交付。

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项目基本介绍

这次准备推售百合世纪广场二期（B-02地块），总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约27.03万㎡，计容建筑面积约19.38万㎡，共由3栋7个单元组成，总高是31-48层的住宅，其中1栋1单元住宅42F，1栋2单元住宅47F，2栋1单元住宅46F，2栋4/5单元住宅48F，3栋1/2单元住宅31F，另外2栋2单元公寓30F，2栋3单元商务办公楼22F，4栋是1所九班制幼儿园。

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【基础信息介绍】

【占地面积】约 3.6 万㎡

【建筑面积】约 27 万㎡

【容积率】≤5.1

【梯户比】2 梯 4 户

【车位】1389 个

【推售套数】首推 401 套

【产品面积】主力产品 建面约 98-143 ㎡ 3-5房（一期 174 ㎡阔绰 5 房热售中）

【交楼标准】竣工验收后精装交付

【产权年限】70 年（2019 年 11 月-2089 年 11 月）

【交楼时间】预计2026年上半年

【开发商电话】☎ 400-083-0338

【项目位置】深圳市龙岗区·罗岗·百鸽笼站A出口（翔鸽路旁万象汇斜对面）

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楼盘基础信息-

【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市兴业物业管理有限公司

【物业管理费】4.95元/㎡

【总占地面积】4.8万/㎡

【总建筑面积】36万/㎡

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【产权年限】2019年11月-2089年11月（70年）

【总户数】1419户（本次推售的02地块）

【总栋数及楼高】3栋7个单元，31-48层。

【梯户比】2梯4户

【车位数】1389个（本次推售的02地块）

【车位占比】1：0.98

【交楼时间】准现房（预计2026年上半年）

【交楼标准】 精装

-在售户型介绍-

98㎡的3房2厅2卫，3栋02/03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式干湿分离，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积74.48㎡+赠送9.05㎡=实得83.53㎡，加上赠送得房率约85.23%。

104㎡的3房2厅2卫，1栋02/03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，L型厨房带1个生活阳台，公卫三段式干湿分离，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积79.04㎡+赠送10.31㎡=实得89.35㎡，加上赠送得房率约85.91%。

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积89.68㎡+赠送15.44㎡=105.12㎡，加上赠送得房率约89.08%。

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元01/3栋2单元04户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.7米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝正南向。套内面积89.68㎡+赠送15.06㎡=实得104.74㎡，加上赠送得房率约88.76%。

143㎡的5房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.4米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积108.68㎡+赠送17.22㎡=实得125.9㎡，加上赠送得房率约88.04%。

-项目周边配套介绍-

交通配套：百合世纪广场紧邻地铁5号线百鸽笼站（步行约100米），且未来规划有17号线罗岗站约450米在此交汇，形成双地铁上盖优势，通过地铁5号线，1站可换乘3/14号线，4站直达福田核心区，7站快速通达深圳北站，高效串联南山、前海等区域。

教育配套：项目自带1所9班制幼儿园，周边700米内涵盖有7所学校，其中一路之隔的华中师范大学龙岗附属中学（集团）百鸽笼学校正在建设中，总占地面积3.49万㎡，规划有72个教学班，可以提供3362个学位，是1所九年制公办学校，预计在2026年可以投入使用，届时将会大大缓解片区学位需求。

另外根据龙岗区教育局2025年最新的学区划分，百合世纪广场小学学区划分在信义实验小学、贤义外国语学校、百外世纪小学，初中学区划分在贤义外国语学校初中部；百合外国语学校跟春蕾小学都是民办学校。

商业配套：项目周边商业资源丰富，300米内即达布吉旗舰级商业综合体——华润万象汇（建面约12万㎡），涵盖华润万家超市、万象影城、H&M、优衣库等300余品牌，日均人流量超12万。项目自身规划约4万㎡社区商业，满足日常购物需求。此外，2公里范围内还集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹等商圈，形成多元消费场景。沃尔玛、礼信汇等商超也在步行范围内，生活便利性极高。

休闲配套：项目通过步行天桥（在建中）直连荔山公园，居多户型都可直接看到荔山公园，求水山公园和围岭山公园与项目直线距离约1公里，北侧为石芽岭公园（徒步登山首选），与项目直线距离约 2 公里，四公园环抱，畅游绿色鲜氧生活 。

本项目推广名为“百合世纪广场"，官方电话☎ 400-083-0338本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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