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前不久,绍兴越城区大家湛景满园小区的业主徐女士反映,她们家的承重柱是空心断裂的。
徐女士表示,这套排屋是2021年的时候买的,2023年交付。在验房时,她就发现房屋有多处漏水,自付39000多元进行维修。
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没想到,今年5月开始装修后,装修师傅告知她,房屋一楼的承重柱存在空心和裂开的问题。徐女士立即跟房产公司交涉:“房产公司也拍不了板,他就说只会给你来修,找施工队来看,看了来给你修。我就觉得我毛700万买的房子,最重要的一个中心墙这样,我很不舒服。”
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徐女士指着承重柱上裸露的红砖生气地说,施工队其实是知道承重柱空心裂开的问题,却只想着砌上红砖将问题掩盖过去:“他们第一次找出来,混凝土没注浆到底,他们不把它全部敲掉弄过,随便欲盖弥彰,红砖给砌上去了就来隐瞒。我现在就奇怪,质检部门为什么没查出来,这个很严重的。”
徐女士找到开发商尝试沟通解问题,但对方给出的3万元赔偿方案与徐女士的诉求截然不同。
大家湛景满园项目负责人认为,房产公司有维修义务但没有赔偿义务:“我们针对这个东西肯定是有义务进行去维修的,你说诉求是其他的,你要提出来额外的一些诉求,我们是拉着相应的责任单位过来,那对于我们房产来说没有任何的什么赔偿这种义务的,我们只能要求责任单位进行无偿进行维修。”
承重柱的问题验收时为何没有发现?柱子上又为何砌了红砖时?该负责人表示:“因为它毕竟是大批量的工程,那工人说实话他浇筑完之后,他有可能就会发现这种问题,他粉刷直接做上去的,那我们验收下来之后他直接粉刷刷上去了我们又看不到了。”
目前,徐女士已将自己碰到问题反映至绍兴越城区住建局。相关工作人员表示会协助双方沟通解决问题。
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