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颠覆产品——园林与公区的诚意实践

主城又一个纯新盘亮相——天序1958，营销中心开放以来受到广泛追捧，提前预定热盘席位！

其位于天心主城、新开铺城市更新核芯位置，由天心国资、中建信和、葛洲坝集团三家国央企联合打造，有地段有实力！

据圈哥了解，首开143户型价格极具诚意，对比隔壁盘有惊喜，品价比拉满，看来这是要爆抢的节奏！

主城回归——价值高地的稀缺新作

从圈哥见到项目售楼部的第一眼便被震撼，这可不是一个普通卖房子的展示区，更像是一个细数城市发展的展览馆。

坐落于长沙工业发展的核芯区域——新开铺片区，立于前，仿佛还能听到跨越星河的各种厂房轰鸣声。

对于知晓这片土地前世今生的人而言，不论城市如何扩张，它都注定是耀眼的中心所在。

新开铺片区，曾是长沙重要的工业区之一，在城市发展中扮演着重要角色。

1958年，长沙线材厂落定于此，还有湖南机床厂、长沙机床厂、湖南开关厂等多个知名工厂，无不是业务遍布各地。

这也侧面说明片区的区位优势，因为只有核芯地段、交通便利之地，才能满足其生产需要。

作为新开铺片区更新的重要项目，天序1958占据“主城门户”核心位置，主城生活圈和省府政务圈叠加区域中，是整个片区当之无愧价值高地，各类资源皆以它为圆心聚拢！

论交通，南二环与天心大道双主干道交汇，通过环线可快速切换至不同方向，轻松畅达全城。

在远景规划中，地铁9号线在附近设有站点，交通优势明显！

论生态，一江三公园的自然风光环绕，景色优越。

绿色氧吧南郊公园步行可达，周边还有火车头文化公园、海棠公园，距离湘江也不过直线一公里，周末放松别提多惬意。

论商业，享受5公里主城醇熟生活圈、2公里省府政务圈，五一、德思勤、雨花亭、洋湖等城市级商圈环绕，开启自在从容的缤纷生活。

论人文，省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心均在不远处，免费的课外成长基地。

未来，片区还将升级为集商务办公、生态休闲、文化体验于一体的综合功能带，而占据关键位置的天序1958将成为这一进程的重要节点！

由三大央国企巨头打造的天序1958，国家队组队出击，足见其重要程度！

天心国资：区域城市更新主导者，对土地有着精准的把控，深谙更新需求；

中建信和：首个位居全国百强的湖湘本土房企，实力与口碑兼具；

葛洲坝集团：综合实力雄厚，拥有突出的工程建设能力，城市战略的共建者。

三强结合，有地段和生态的先天禀赋，在教育上亦是后天发力，距师大附中双语海棠小学(已开学)仅一路之隔，符合入学条件的业主子女可以入读。

初中由天序1958配建，规划引入湘郡培粹品牌，项目业主子女可直接配套入读，打造板块教育天花板！

湘郡培粹是长沙一梯队的名校，实力强劲，成绩斐然，2022-2024年“四大”平均录取率超过40%，一直是家长眼中的香饽饽！

而2024年长沙平均四大率只有7%左右，湘郡培粹是平均值的5倍多，可见其教学水平之强悍！

天心区和湘郡培粹品牌强强联合下，学校将按照高起点、高标准要求进行配置，办学理念、课程体系等与本部保持一致，师资力量和教学质量完全不用担心。

同时加上天序1958纯改善盘的定位，生源质量更加纯粹优质，未来成绩有保证！

集多重地段优势于一身的天序1958，当之无愧的片区置业优选项！

面对原本躺赢的地段，天序1958的产品起笔仍然是大手笔。

全新“天序系”迭代升级作品，在产品的打造上可谓是极致呈现，成为片区产品力新标杆！

主城稀景，自然与生活融合：

在寸土寸金的长沙主城，以主城罕见的低密纯板社区迭代区域人居方式，从开发之初就注定其稀缺难得！

约3.1容积率，共规划10栋住宅，高达35%的绿地率，如此设计带来的直接好处是，让位出更大的园林，装得下更多美景。

而据圈哥实地了解，天序1958在园林方面属实是颇费心思，以“一轴三序五幕”，高定主城艺术森居。

整个项目的视觉中心，是一条约140米超长央景中轴，超4000㎡中庭大境。

沿途串联起礼序门庭、镜水回廊、森境聚场等多重风光场域，光、水、林、声、花的不同形式演绎出生活的模样。

在镜水回廊中行走时，你能看到约500㎡叠瀑镜水+云影回廊+城市浮岛，视线随步伐变化，景色层层展开，如同展开一幅画卷。

超1000m²多功能林下绿茵聚场，或于林下小坐静思自省，或于阳光草坪中探索微景，动静结合的园艺点染间，构成一幅天然的美学悠然画面。

整个小区采用“三进制归家礼序”，初见恢弘大气的门厅，臻选石材一路铺陈，与层层叠水交相呼应。

矗立水中的“双面透雕龙凤纹玉环”的原珮雕塑，精美绝伦，仿佛在无声讲述岁月的故事。

往里深入，超6米高星曜挑檐，超3000片“鎏金”鳞纹闪耀于顶的礼仪门庭，约5.8米挑高“奢金”大堂，奢华氛围感拉满。

还有灵感来源于莫奈、蒙德里安、列维坦等世界大师的“五幕艺术庭院”，趣味艺术儿童乐园、林间休养谧境、几何美学活力空间等以极富美感的形式呈现。

不只是业主的活动场，也是定格每一幅大师画。

这一趟看下来，很难不让人感叹：主城热土之上，还愿意对景观重金投入的楼盘，真的是稀缺品，一定要珍惜！

精工美学，片区品质焕新之作：

园林只是体现天序1958稀缺品质的一小部分，公区细节之处，更是将质感贯彻到角角落落。

外立面采用浅灰色石材与古铜色铝板筑底，超3.6万方“晶钻”光幕立面公建化封窗设计，顶冠采用高约4.5米金属格栅搭配“银翼”悬挑铝板，片区颜值扛把子！

蓝天白云下，每栋建筑都如同温润优雅的特别来宾，被盛邀而来欣赏这流光溢彩的主城新面貌。

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