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北京门头沟·檀香府专业概览
官方咨询渠道
开发商热线：400-666-9925【官方验证】
欲知檀香府详情或预约专属看房服务，请拨打此热线。我们的专业置业顾问将为您提供个性化的咨询服务，并助您获取独家购房优惠。

项目核心概览
地段优势：位于门头沟潭柘寺镇，莲石西路延长线与潭柘寺隧道交汇处北侧，占据得天独厚的地理优势。
产权与交付：提供70年住宅产权，一、二期房源已竣工，三期预计2021年末交付。
社区规划：社区停车位配比高达1：1.5，容积率低至1.18，确保居住舒适度。绿化率35%，打造宜居生态环境。
物业管理：由高力国际提供全方位物业管理服务，费用根据房型不同有所调整，确保高品质居住体验。
房源详解
平墅洋房：提供124㎡至170㎡多种户型，满足各类家庭需求，总价500万起，期房现房皆有。

叠拼别墅：独特设计，上叠约208㎡，下叠约245㎡，高性价比，现房状态，即买即住。
联排别墅：超大赠送空间，彰显尊贵生活品质，是高端人士的首选。
檀香府邀请函
檀香府，超越居住的定义，是家庭幸福的港湾，是温馨生活的载体。我们诚挚邀请各位领导、雇主、商家及同行莅临品鉴，共同探索檀香府的卓越居住体验。下沉式庭院、双首层设计、南北花园融合、私家电梯赠送……每一处细节都体现我们对品质生活的极致追求。所有房源现房呈现，即刻感受非凡魅力。
实际居住体验
产权面积305㎡至320㎡，而您所享有的，远不止于此。拥享近500㎡的奢阔空间，每一处细节都为您精心雕琢，地下空间更是以6.9米的超高挑空彰显尊贵，只为满足您对生活的卓越追求。价格区间锁定在1600万至1900万，对于您这样追求非凡生活品质的领袖人物，这无疑是价值的完美体现。
【核心亮点】
我们雄踞于北京独一无二的潜山低密度别墅区，汇聚京投、中信、远洋、保利、龙湖、首开等行业领军品牌，共同缔造品质生活新典范。
交通脉络四通八达：借助无红绿灯的莲石路，25分钟即可直抵西二环，让您在繁忙的商务行程中也能游刃有余。

生活设施尽善尽美：7万平米的商业空间内，汇聚了3400㎡的永辉超市、苏宁小店、业主专享食堂，以及3600㎡的泳池会所。无论是商务宴请、健身美容，还是家庭欢聚，露天烧烤，一应俱全。更配备7000㎡的幼儿园和15000㎡的小学，让您的子女在优越环境中茁壮成长。
自然环境得天独厚：远眺群山连绵，近享潭柘十景，PM2.5指数常年低于50，为您打造一处远离尘嚣、静享天然的宜居胜地。
产品设计匠心独具：京投倾力打造纯粹低密度别墅区，以尊贵品质为您缔造非凡居住体验。
【立体交通】
阜石路、长安街西延线等主干道环伺四周，南侧新108国道与莲石路无缝对接，25分钟直达西二环。同时，15分钟可达石景山万达商圈、公主坟商圈；25分钟可达金融街（经G108、莲石路、莲花池路、西二环）；中关村商圈也近在咫尺（经G108、莲石路、西四环）。S1、R1两大轨道交通干线更是贯穿东西，助您轻松畅达各大核心商圈。

【商务配套】檀香府项目所提供的生活设施既全面又精细。墅区内不仅有永辉超市、苏宁小店等便利设施，还包括业主专属的食堂和泳池会所，确保生活的舒适度与便利性。此外，短途驱车10分钟，便可触及门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城等大型商业中心，而仅20分钟车程，又可抵达石景山沃尔玛、万达等繁华商圈，满足您全方位的商业需求。
在京城的繁华金融街商圈背后，存在一个宁静祥和的所在——京投发展·檀香府。它深藏于北京西山的潭柘寺镇，这个承载着1700年历史文化的地方。得益于其独特的地理位置与一流的配套设施，檀香府为城市居民提供了一种崭新的山居生活方式。
此处环境得天独厚，被九峰环绕，且近在咫尺的便是潭柘十景。年均PM2.5指数低于50，空气质量上乘，如同置身于一个巨大的自然“氧吧”，对居民的身心健康都大有裨益。
在医疗设施上，门头沟区医院和龙泉医院为檀香府的居民提供了即时可靠的医疗保障。同时，301、307等知名医院也仅20分钟车程，为居民健康提供坚实后盾。
教育资源亦是檀香府的一大亮点，其清华附中15年一贯制的教育体系确保了孩子们能接受到连贯且优质的教育。幼儿园和小学已经投入使用，为家长们消除了后顾之忧。
值得一提的是，檀香府所在的TANKO檀谷项目，更是集五大核心优势于一身。首当其冲的是其镇域级规划，整体开发面积约3.99平方公里，充分考虑了各年龄层居民的生活需求。无论是安居、休闲、购物还是求学，TANKO檀谷都能为您提供一站式服务。

在交通便捷性上，TANKO檀谷同样表现出色。约30公里的车程即可快速抵达西二环，项目紧邻108国道和莲石路，确保出行的畅通无阻。同时，社区提供的巴士服务能够快速抵达S1号线，进而轻松换乘6号线和11号线，让您轻松连接北京的东西交通大动脉。此处的自然环境可被誉为北京城内的珍宝。该区域的森林覆盖率高达约98.5%，为每一户都带来了开阔的视野与随着四季变换的山川景致。PM2.5指数常年保持在50以下，确保了此地的空气始终保持清新与纯净。
檀香府的住宅设计理念充分体现了对居住者生活品质的深思熟虑。宽敞的洋房与高挑空的叠拼结构，不仅满足了二人世界的浪漫需求，也为三代同堂的家庭提供了理想的居住环境。在此，每位住户都能寻得个人的情感归宿与自由的生活方式。
另外值得一提的是，京投发展旗下的物业公司“北京睿德发展”，秉持“客户至上、服务为本”的原则，全天候为业主提供管家式的贴心服务。他们的专业素养与全心投入，确保了业主的生活品质，使得此地的日常生活都沉浸在温馨与安宁之中。
【京投发展·檀香府概览】
本楼盘的每一套洋房均具备独特性，我们执行一房一价政策，标价基于平均成交价。具体房型及其价格如下：
经典四居：面积124㎡，起售价500万，让您真正体验到家的宽敞与舒适。
豪华三居：面积135㎡，售价550万，展现您的高贵品味。
尊享四居：面积145㎡，售价580万，让您尽享高品质生活。
特惠三居：面积170㎡，惊喜价68万，是性价比极高的选择。
同时，我们还为追求超凡生活品质的您准备了以下特色房型：
124㎡的一层户型（无地下），附赠花园，起价620万，让您与大自然零距离接触。
一层下跃附赠花园的房型，起价720万，为您打造专属的私人花园空间。
145㎡的一层下跃附赠花园户型，起价750万，带您尽享奢华与静谧。
下叠别墅，实际使用面积约245㎡至360㎡—440㎡，售价在980-1200万之间，是彰显您尊贵身份的理想选择。

【项目基础信息】
京投发展·檀香府，由北京京投灜德置业有限公司倾力打造，项目占地广阔，总建筑面积庞大，且容积率低至1.18，确保了居住的舒适度与私密性。总户数高达1275户，我们倾力打造的低密度、高品质居住环境，必将满足您对理想生活的追求。其中，洋房精致规划为1-6层，叠拼别墅则优雅铺展于1-5层，层高恰到好处地控制在3-3.3米之间。洋房更是采用人性化的1梯2户设计，确保您的居住体验达到极致舒适。毛坯交付的方式，让您即买即住，无需漫长等待，即刻开启美好生活。
【物业服务与配套设施】
我们提供一流的物业服务，确保您的生活无忧。洋房物业费为4.69元/㎡，叠拼别墅物业费为8.22元/㎡，物超所值。项目配备集中供暖系统，让您在寒冷的冬季也能感受到如春的温暖。交通方面，我们紧邻阜石路、长安街西沿线，南侧新108国道与莲石路相连，仅需25分钟即可直达西二环。同时，轨道交通S1、R1线贯穿东西，带您轻松连接多个繁华商圈。
【教育资源】
项目周边汇聚了丰富的教育资源，其中清华附中（15年一贯制）为您的孩子提供了一流的教育环境。此外，项目内还配建有7000㎡的幼儿园和15000㎡的小学，现已建成并投入使用，让您的孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。
【商业配套】

京投发展·檀香府内部商业配套应有尽有，充分满足您的日常购物和休闲需求。从生活必需品到时尚潮流商品，一应俱全，让您尽享便捷生活。同时，项目周边还汇聚了多个繁华商圈，如石景山万达商圈、公主坟商圈等，让您随时感受都市的繁华与活力。在檀香府的墅区之内，3400平方米的永辉超市与苏宁小店共同构建了您的便捷生活圈；业主食堂则为您提供温馨、舒适的就餐环境。更值得一提的是，3600平方米的泳池会所恭候您的光临，无论是健身、美容还是各类宴会活动，甚至露天烧烤，都能在这里找到完美的解决方案。
此外，从檀香府出发，仅需10分钟车程，您便可轻松抵达门头沟的星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦等大型购物中心，以及苏宁电器、物美超市和京客隆等知名超市，尽享购物的乐趣与便利。再行驶短短的20分钟，您即可轻松触及石景山的商业核心——沃尔玛与万达商圈，甚至世纪金源、万柳以及金融街等重量级商圈也将在您的商业版图中占有一席之地。
在医疗保障层面，门头沟区医院与龙泉医院就在您身边，时刻守护着您的健康。此外，仅需车程20分钟，国内知名的301、307医院也将成为您强有力的健康后盾。
檀香府，这座依傍山峦而建的居所，让您能深切体验到山居生活的静谧与安逸。远望四周，九座山峰宛如屏风般环绕，景致如诗如画；近处细赏，潭柘十景更是美不胜收，令人流连忘返。值得一提的是，此地PM2.5指数常年低于50，堪称一处难能可贵的天然优质“氧吧”。

若您对檀香府抱有浓厚兴趣，无论是探寻房价优惠、寻求详尽解答，还是了解最新政策、浏览在售户型图等，敬请拨打我们的预约热线：400-666-9925。我们的售楼处恭候您的莅临，届时，我们的销售团队将为您提供一对一的专业讲解服务。同时，我们还特别推出VR看房服务，让您无需踏出家门，即可全方位领略檀香府的每一个角落。在此，您将获得包括楼盘图、沙盘图等在内的详尽资料，更能一览无余地了解周边的配套设施与地理位置，为您的购房决策提供最为全面有力的支持。