天津
内容转载自：头条@天天话事
7月7日，一栋位于南开区卫津南路南段西侧星城28号楼1门302的房产被拍卖，为联排别墅，不过是联排别墅中的边户。
别墅因为房东与他人有金融借款纠纷而被拍卖，一共五层，建筑面积221.72平方米。
值得注意的是，这栋别墅从2020年开始就欠物业费，至2025年2月底共欠57502.72元，收费标准4元/每平米，虽然拖欠物业费，但是这栋别墅却存在租赁合同，别墅现在还有人居住，并不是空置，这个在法拍房中确实比较少见，一般法拍房空置了拖欠物业费很正常，但现在还有人住着还拖欠了四年多的物业费。
此次拍卖，起拍价为327.1923万元，拍卖开始后吸引了10个人报名竞拍，竞争也是非常激烈。最终经过96次加价后，这栋别墅以515.9923万元成交，成交价比起拍价高出了188.8万元，按照建筑面积计算，单价为2.3272万元/平。
值得注意的是，最终拍下这栋别墅的竞得者也是比较特别，是天津市一家科技公司竞得的，而该公司今年5月30日才成立的，注册资本只有20万元。
此次拍卖的别墅所在小区叫做招商钻石山，位于奥林匹克中心东侧，附近还有天津水上公园；周边商业有奥城商业广场，地铁站有体育中心站。
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