来了！泉州首座万象汇即将开建！

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来了

中标公示

泉州首座万象汇即将动工

据泉州公共资源交易信息网显示：泉州国际中心项目施工总承包招标已于7月10日开标。

中标人：泉州建工集团有限公司

中报价： 1423309862 元

据招标公告显示：本项目主要由购物中心、商业街区、高端星级酒店、高档写字楼、配套用房、地下停车库等构成。项目总用地面积67792.18㎡（约合101.69亩） ，项目总建筑面积约338823.34㎡，其中地上建筑面积约211845.42㎡，地下建筑面积约126977.92㎡。其中：

购物中心mall建筑面积约123448.46㎡（地上商业约99908.7㎡，地下商业约23539.76㎡）；

1栋酒店建筑面积约38718.04㎡、建筑高度约100米；

1栋写字楼建筑面积约65138.4㎡、高度约150米。

该综合体位于东海中央商务区核心地段，周边汇集市政府、四朵花瓣、企业总部大厦、金融服务区等各项高能级配套，区位优势突出。

其中，商业mall将由泉州城建集团持有，并委托华润开发运营，将建设泉州万象汇商业体。

万象汇作为华润万象生活旗下三大主力产品线之一，在打造适配当地市场和商圈特征定位基础上，引进首进品牌和高级别店铺的同时，着重实现国际轻奢、高化等高量级品牌的突破，以此引领当地消费市场、提升消费体验，契合当下泉州的高端商业需求以及区域消费形态。

随着华润万象汇的到来，将为东海注入发展新动力，也将推动泉州高端商业体验迭代升级。

如今的东海中央商务区，已然具备超强的人才吸附力，片区的人气活跃度明显提升。

东海总部区：作为我市重点打造的以产业为主导的高端商务核心区，泉州中央商务区目前已投用楼宇22栋总计130.06万 ㎡ ，包括14栋总部大楼、2栋商业办公楼、4栋配建公寓和2栋酒店，还有在建楼宇8栋。据统计，近三年来，泉州中央商务区工商注册企业增长至1536家；吸引世界500强企业8家、中国500强企业3家落地项目。

酒店集群：目前区域内已有东海假日酒店、悦华酒店、荣誉酒店、 全季、亚朵、汉庭 等酒店进驻并陆续投用，以及 还有 洲际酒店 在建中，且该综合体项目规划一栋酒店。

商业中心：目前万科中心FUN享空间汇聚有宋小谨、丰鲤楼、肯德基、霸王茶姬等品牌餐饮；四朵金花底层商业万达影城已开业；海星街商业街已吸引悦来酒家、多星饭店、麻舅姜母鸭、元初食品等品牌餐饮进驻；以及还有香缤、万科、上实等小区的沿街商业氛围日渐浓厚。此外，万科里商业街计划年底开业、泉州国际会展中心规划落地、静安荟筹备中等。

高端住宅区：16个高档住宅小区，新增常住人口5万人、商务白领3万人。

可以预见，未来随着泉州万象汇、泉州国际会展中心等商业中心的落地，将进一步扩大东海的影响力、吸引力，板块价值进一步夯实。

泉州一批商业配套进展

复悦尚柏奥莱

• 位置：城东

• 预计2025年四季度开业

• 商业体量约11万方

作为泉州首座奥莱系商业，泉州复悦尚柏奥莱以“场景再造”为核心，对原有空间进行系统性升级 。其中奥莱零售业态占比55%，餐饮业态占比25%，体验配套业态占比20%。

目前正稳步推进招商进程，已成功引进 BELLE（旗舰店）、MLB（泉州奥莱首店）、CAMEL（旗舰店）、李宁（城市奥莱旗舰店）、安踏（奥莱标杆店）等 多家国际知名品牌， 麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞、匠和风等 高人气餐饮娱乐业态，以及娱乐体验KK桌球、万达影城、欢乐迪等，打造“购物+休闲”一站式目的地。

鲤城万达广场

• 位置：鲤城江南新区

• 预计2025-2026年开业

• 总投资约20亿元

• 商业体量约9.8万方

鲤城万达广场项目位于浮桥街道田中社区，项目总建筑面积13.6万平方米，包含大型商业MALL、商业外街和商业楼。其中，大型商业MALL地上共4层，面积约8万平方米，包含商业、百货、餐饮、影城、娱乐等功能；地下为1层，建设超市、车库、设备用房及人防工程。环绕大型商业MALL，项目北侧和西侧分别建设四层商业外街，面积约为1.8万平方米。计划10月投入使用。

目前项目正处于收尾装修中，同步火热招商中。

万科里商业街区

• 位置：东海中央商务区

• 预计2025年底开业

• 商业体量约2.3万方

万科里，位于东海中央商务区万科城市之光四期，总建面2.3万㎡，重点引入生鲜市集、格调餐饮、亲子互动等品质生活业态，开业后将填补中央商务区无大型商业体的空白。

市井十洲城

• 位置：东海中央活力区

• 预计2026年10月开业

• 总投资约91.62亿元

• 商业体量约10万方

市井十洲城由泉州城建集团与万科集团联合打造，是泉州重点打造的大型文商旅新地标。项目占地面积约200亩，商业面积超10万㎡，商业定位为中国首个新市井力文化商业街区。

在商业定位上，项目“以复建市井烟火街巷，具现世遗生活体验，共创海丝文化名城”为引领，以“世遗+美食”为IP，布局“国潮品牌旗舰区”、“一县一品+非遗制造”、“寻味泉州+传统演绎”、“寻味海丝+首店区”、“休闲夜经济+现代演绎”五大文商旅场景。

其中一二期预计2026年10月开业；三、四期规划中，业态将涵盖超奢酒店、米其林餐厅、时尚发布中心、运动mall等高端业态，致力于填补泉州文旅活动版图的关键空白。

泉州演艺剧场综合体

• 位置：鲤城江南新区

• 预计2026年10月投用

• 总投资约25亿元

• 商业体量约3.4万方

泉州演艺剧场项目 是 全省首个集演艺剧场、商业街区、酒店于一体的大型文旅综合体，计划于 2026年10月建成投用。项目还特邀知名导演张艺谋担任总导演，精心打造具有闽南特色的沉浸式演出，建成后将成为泉州重要的文化新地标 、 文旅新载体。

项目总建筑面积约20.1万㎡，其中演艺中心约2.7万㎡（单体建筑面积约10.1万㎡）、酒店约5.15万㎡、商业约3.4万㎡，地下室建筑面积约7.4万㎡，地下停车位约900个。

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