最新保利官网：龙誉花园官方售楼处最新发布，龙誉花园折扣优惠！

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95平三房两卫（单价约5.5万，532万起，最后8套，东南向）

125平四房两卫（单价约6.1万起），总价770万，最后30套）

项目介绍：

龙誉花园售楼处电话☎：400-083-0338，项目位于龙华区民塘路与民丰路交汇口，深圳北站500米。项目总占地面积约2.47万㎡，建筑面积约17.7万㎡，容积率5.0，共8栋住宅，总层高18-50层，总房源750户，车位数1305个地下2层，物业管理费6元，物业公司保利物业。

龙誉花园营销中心电话☎：400-083-0338，开盘时间2022年9月，交房时间2025年3月，产权70年拿地时间2021年，户型面积83-125平3-4房，精装交付，备案价7万，梯户比2梯2-6户。开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司。龙誉花园营销中心电话☎：400-083-0338

【保利招商龙誉/预约专线☎：400-083-0338（中介勿扰）】

本楼盘暂不接受临时到访，过来房需提前来电预约！

我们将安排楼盘内场销售人员接待, 全程给您更贴心的购房体验！

龙誉花园学区学校为深圳外国语龙华学校，玉龙学校，龙腾学校，项目配建幼儿园，保利招商龙誉基础信息，开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司，物业：保利物业。

交楼时间：2025年3月精装

占地面积：27387.65平方米

建筑面积：171341平方米

容积率：4.94

车位：1305个

绿化率：40%

产品类型：（住宅）

户型面积：

83--95--125平（三至四房）

单价：6.7--7.8万/平

均价：7.45万/平

折扣单价：6.1万/平起

总价：569--992万

首付：170万起

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保利招商龙誉位于龙华区，临近深圳北站，由保利、招商联合开发，项目已开展厅，预推758套房源，户型面积83-95-125㎡3-4房，毛坯限价7.05万/㎡。项目占地约2.5万㎡，总建面约17.7万㎡，其中住宅占10.8万㎡，自带2000㎡商业和2500㎡的9班幼儿园，容积率5.0，绿化覆盖率40%。

项目户型图

▲约83㎡三房两厅一卫分布在3栋、8栋，西南、东南朝向▲约95㎡三房两厅两卫分布在1栋、3栋、8栋，南北通透

▲约95㎡三房两厅两卫分布在3栋、8栋，东南朝向

▲约125㎡四房两厅两卫分布在2栋、6栋，小高层南北通透，专梯入户，电梯间位置私家使用

商业配套

项目自带2000平商业，日常购物还是要依靠项目周边商业，距离龙华新区核心商圈首座8万㎡大型shopping mall星河cococity2公里，龙光玖钻10万㎡高端商业综合体；“欢乐海岸升级版”红山6979 体量10万㎡以商业+文化为主题的购物中心

教育配套

项目自建一所9班幼儿园，一路之隔规划了一所9年制学校，玉龙学校是一所9年制一贯公办学校、龙腾学校是一所9年制一贯公办学校；深圳外国语学校、龙华学校，查询项目深圳外国语学校龙华学校小学不在招生范围内，项目最终的学区划分归属还是咨询教育局为准文体配套

简上体育综合体：打造龙华综合性体育中心；

深圳市第二图书馆：规模居全国榜首的地下智能立体书库；

深圳市美术馆新馆：深圳十大文化建筑之首；

演艺馆：媲美南山保利剧院体量的城市级配套

展览馆：个性化、前卫化的世界主场秀

效果图

生态资源

项目毗邻红木山公园、长岭陂水库、龙华绿廊公园、深圳北站中心公园、民治社区公园、逸秀公园、白石龙音乐主题公园、为城市呈现归心逸景。

周边二手房价

周边二手次新房指导价普遍在8-9万/㎡之间，真实二手房成交价在9-10万/㎡

交通配套

项目距离4、5、6号地铁线深圳北站距离667米，步行约10分钟，4号线白石龙地铁站900米，6站直达福田会展中心，深圳北站高铁枢纽，连接粤港澳大湾区，四纵六横立体路网交通， 15分钟速抵福田、25分钟南山CBD

深圳北站CBD，是《深圳湾超级总部基地规划》中与后海中心、福田中心等同级的六大总部基地之一，以高端商务、现代商贸、金融服务于一体的“国际会客厅”为定位，斥资2000亿打造，将轨道交通和城市核心商务区有机融合。

示意图

按深圳市十四五规划，深圳北站CBD将以“双芯三谷”城市一体化结构，打造湾区超级综合枢纽总部。北站商务中心效果图

深圳北站地处深圳地理几何中心，外承香港、广州国际大城，共融大湾区城市群；内接福田、香港产业和人口双重红利，傲居湾区产业中轴发力节点。

深圳不乏大品牌开发商打造的项目，但双央企打造的项目不多，近期即将入市的保利招商龙誉就是少数之一。

保利招商龙誉开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。

保利招商龙誉花园位于龙华区新区大道彩旺大厦东北侧及深圳北站附近，项目紧靠约6.1k㎡北站商务中心，总部商务新坐标。北站商务中心规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，还有6至9家四星级以上酒店，集聚25万商务精英，将打造城市会客厅。

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交通配套

2轨道+3地铁 多维交通路网

深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；

深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/22/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。

商业配套

周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、星河ICO、壹方城等，未来一路之隔即城市超核约13万方龙华首家五星商业。

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教育配套

项目自带幼儿园，小学是【书香小学】，【龙腾小学】，初中是【深圳外国语学校(集团)龙华学校初中部】、【龙腾学校初中部】

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医疗配套

深圳市第二儿童医院（建设中，深圳最大的儿童医院）：直线距离约1.1km，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍）

新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.6公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，由北京大学深圳医院负责运营。

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平面图及户型图

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