广东
新世界香蜜四季
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位于香蜜湖金融中心旁的新世界香蜜四季家园即将开放展厅，预计8月底开盘入市，面积段为建面约105-120-144-190-222-280㎡3-6房，2栋1单元复式209-369㎡，2栋2单元243-491㎡，首推324套，网传单价预计13万/㎡带精装。
项目介绍
【备案名称】新世界香蜜四季家园(B201-0081)
【占地面积】 41164.29㎡
【建筑面积】466896㎡
【计容建面】313539㎡
【产权属性】住宅
【交付标准】暂无数据
【容积率】7.62
【绿化率】 30%
【总层高】1栋48层;1栋1单元41层;1栋2/3单元47层，1栋3单元30层;1栋/5单元40层;1栋6单元45层;1栋7单元44层;1栋8单元45层;3栋4层
【总户数】923户(不含公寓、保障性住宅)车位数:2681辆
【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
【开发企业】深圳市新世界房地产开发有限公司
新世界香蜜四季家园位于福田区莲花街道，距离1号线香蜜湖站约500米。距离市民中心约1.4公里，南侧是深圳高尔夫俱乐部，地理位置非常优越。西临香梅路，东侧是合正名园。总占地面积约4.64万㎡，规划总建筑面积约54.35万㎡，分为两个地块开发，03-02-05地块规划为公寓产品的新世界香蜜国际公寓，03-02-06地块则是新世界香蜜四季家园。
✾新世界香蜜四季✾
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最新消息：新世界香蜜四季预计8月初开营销中心和样板房，预计8月底入市！
新世界香蜜四季家园位于福田区景田片区，香梅路与新闻路交汇处东北角；项目占地约4.11万㎡，建筑面积约46.68万㎡，容积率7.63。
虽然项目宣称是“香蜜湖”新盘，但从行政区划来看，新世界香蜜四季是位于莲花街道景田南片区，非香蜜湖片区；
但这个位置不差，一路之隔是香蜜湖片区，东邻福田中心区，地铁1号线香蜜湖地铁口与地铁9号线香梅站中间，步行都在10分钟内，属于双地铁口物业；
新世界对这个项目也算是倾注心血，在顶尖设计团队加持下打造对标世界的高端综合体，涵盖臻品住宅、高端公寓、星级酒店、商业MALL等业态。
住宅部分有9栋建筑，其中5栋为商品房，1栋保障房和3栋回迁房。
其中1栋5单元是商务公寓，6-8单元为面积段约70-95㎡2-3房的回迁房。
另外配套一所9班幼儿园，5万㎡的商业和4000㎡的公共开放空间，机动车位2681个。
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项目自带5万平商业，家门口就能满足基本的日常生活及购物需求。
除此之外，1.4公里有岁宝百货，2.9公里星河COCOPark，皇庭广场等大型商业。
教育方面，只能说一般。
项目自建一所3000平9班制幼儿园，周边学校有福田景鹏小学和福田黄埔学校初中部，以及在建的福田区人民小学（36班，预计今年投入使用）、荔园外国语小学（深南校区）、耀华实验学校等。（具体学校划分以教育局为准）
医疗方面，附近有北京大学深圳医院，深圳是儿童医院，广州中医药大学深圳医院；
“三件套”该有的都有，基本上集聚了福田相对较好的公共配套资源。
小区建筑布局因土地形状（北边窄南边宽的梯形）设计，部分户型朝中庭内景，部分朝东，各有视野优劣。
从不同楼栋户型分布来看，右边边三栋为普通住宅，左边三栋是回迁房，南边一栋为公寓和保障性住房，均为40层左右超高层。
传出起步面积105㎡，最大260㎡，户型跨度确实大，以改善型户型为准。
但没有“送电梯厅”的惊喜，也没有“同等面积多一房”的巧思，只能说中规中矩，感受不到新规户型的魅力。
分布上，较大面积户型仅分布在一栋，采用三梯3户设计，面积分别为260㎡、230㎡和180㎡；其余两栋为三梯5户，多为140㎡以下户型。
从户型上来看，虽然说是采用新规户型，但户型并没有太大亮点，中规中矩，非常传统。
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