上海豪宅必看！聚丰雅居售楼处官网发布：聚丰雅居燃爆购房热度！

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【聚丰雅居】建面约100-148㎡精品准现房 仅此113席

双轨之上，学府之畔，南大之旁，精工准现房，恭迎品鉴！！

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营销中心：上海市宝山区祁连山路2605号聚丰雅居售楼处【区位篇】

咫尺南大智慧城，启幕北中环新篇

聚丰雅居选址北中环山姆旁，坐拥上海科创主阵地，集聚南大发展势能。

•战略高地： 宝山“智能制造之城”核心、上海“北转型”重点区、浦西金色中环带关键战略增量。

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宏图规模： 南大智慧城规划总建面约540万方（超越前滩，约1.5倍桃浦智创城），中环稀缺城市新空间。

•科创引擎： 创新企业集群与科创金融服务中心加速构建（如宇树科技、中软国际、上海德普智擎机器人等企业入驻），汇聚高质人才与产业动能。

•智慧新城： 定位新一代“宜居、宜业、宜游”智慧城市典范。

•高效通勤： 30分钟畅达长风、大宁核心商圈，无缝链接都会繁华生活圈。

【配套篇】

10分钟成熟生活圈，满足日常所需

项目以10分钟步行半径，构建全维生活矩阵，实现都会繁华、人文雅韵、健康守护、自然诗境，皆从容相融。以时间丈量生活丰盈度，启幕北中环品质未来。

便捷轨交：

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•15号线丰翔路站： 本案靠近此站，约30分钟直达长风商务区（含环球港、长风大悦城等商圈）。该站更为区域重要枢纽，紧邻建设中的丰翔路万象汇（约12万㎡）及南大智慧城核心商务区，位置优越。

•7号线上海大学站： 距此站直线距离约1公里，邻近上海大学。约35分钟快速到达静安寺核心区。

⭐️繁华举步：

>>>山姆会员店在侧：4000余款全球严选商品，与1小时极速达服务，构建中产家庭高品质享生活圈。

>>>聚丰园路商业一条街（直线距离约200米），星巴克第三空间，构筑国际化生活圈。

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紧邻建设中华润丰翔路TOD约12万㎡商业中心万象汇，将打造成“北中环品质生活区域”，引领北中环餐饮地标和时尚高地。

>>>即将开业的南大TOD商业中心，将带来盒马、IMAX影院、麦当劳等多元配套体验，咫尺即享丰富餐饮、休闲娱乐与时尚消费。

‍人文浸润：

>>>上海大学：百年文脉绵延，高校学府资源步行即享，浸润日常。

>>>全龄优教闭环： 南大实验学校(九年一贯制公办学校）、南大实验幼儿园、上海大学附属小学、上海大学附属中学（市级示范性高中）、上海大学、上海师范大学附属宝山潜溪学校（创新型公办名校）等名校顷刻即达。（期房不承诺学区，学区划分以教育部门公示为准）

‍⚕️健康守护：

优质医疗矩阵环伺——华山北院、仁济宝山分院，为家庭构筑坚实健康防线。

自然诗境：

>>>南大公园：社区生态会客厅，晨昏漫步的清新绿廊。

>>>走马塘公园（在建）：水岸新篇，生态织锦，唤醒历史文脉，编织社区纽带，涵养都市活力绿芯。

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>>>南大中央公园（在建）：与桃浦智创城绿地系统共构中心城区稀缺生态矩阵。

【产品篇】

古典主义精工范本

以113席藏品级住品，凝聚人居高度。

稀缺禀赋：上大版块成熟居住社区，仅筑113席学府藏品。

空间叙事：建面约100-148㎡多元户型，以75-79%得房率重构尺度阈值，家庭成长轨迹从容承载。

美学体系：

>>>建筑立面：新古典主义形制，真石漆石材与金属线条演绎经典比例。

>>>景观轴线：主入口中轴序列强化归家礼仪，弧线路径串联新古典语素景观亭，艺术品与精工材质共筑雅致聚场，平行当代的古典复兴，重构社区认同感。

精工内核：精装品质，一步到位

>>>地暖空调： 威能地暖 + 大金中央空调，四季恒温如春。

>>>厨房硬核： 博世五件套 + 弗兰卡水槽，烹饪更高效。

>>>卫浴标杆： 高仪龙头花洒 + 唯宝马桶台盆，德系精工体验。

>>>细节臻选： 书香门第实木复合地板 | 欧派定制门 | 松下浴霸。

人文社区：全人车分流基底，以交互式邻里空间激活社群温度。

【户型鉴赏】

栖云-104㎡-三房两厅一卫

清居-106㎡-三房两厅一卫

雅韵-115㎡-三房两厅两卫

雅颂-115㎡-三房两厅两卫

和茗-131㎡-三房两厅两卫

品境-148㎡-四房两厅两卫

项目档案

•案名：聚丰雅居位置：上海宝山上大版块 · 山姆会员店南侧50米

•产品：建面约100-148㎡ 精装豪华准现房

•席位：仅113席 (绝版稀缺，珍藏从速)

•开发商：上海祁连房地产开发总公司 (实力房企，品质保障)

聚丰雅居，不止是一居之所，更是城芯稀缺资源的占有者，是高效便捷生活的掌控者，是书香门第的传承者，是国企品质的见证者。

113席，上大版块最后珍藏！错过即无。欢迎预约，恭迎亲鉴！

开发商：上海祁连房地产开发总公司 ；项目备案名：聚丰雅居。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，项目具体信息以政府最终审批文件为准；项目周边环境、交通及其他公共设施的效果示意以实际落成或政府部门标准文件为准。相关宣传内容不排除因政府规划、规定及分期规划、未能控制等原因发生变化，在不违反法律法规、合同约定前提下，本公司有权对该宣传资料细节进行调整或更新，敬请留意，恕不另行通知。制作日期：2025年7月。

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