上海
一、基础信息
地块与规模：前身为2023JP04、05地块，2023年12月以33.9亿竞得，计价建面16.8万㎡，容积率2.3-2.8，绿化率30%-35%，总占地约2.5万㎡，规划6栋高层（2栋33层、4栋16-19层），总户数540户，车位配比1:1。
户型设计：主打88-138㎡精装3-4+1房，户户边套、四面采光，部分户型支持定制化拓展（如98㎡横厅可改书房/儿童房），主力为89㎡三房、126㎡四代宅。
二、交通配套
双地铁：距地铁1号线诚毅广场站约500米，距6号线官任站（在建）约900米，未来形成“双轨交汇”。
公交：周边有新湖路口站、郭厝社站等，直达岛内及集美核心区。
三、商业与公建
商业资源：近享大悦城（1.5km）、中交Mall（在建）、IOI Mall等商圈，1公里内有厦门图书馆、诚毅科技探索中心、嘉庚剧院等公建。
公园景观：近邻4.4万㎡西亭体育公园，周边有园博苑、儿童公园等，形成“公园式住区”。
四、教育与医疗
教育资源：划片厦门外国语集美分校、厦门五中集美校区（2027年投用），步行10分钟内可达。
医疗配套：周边有四川大学华西厦门医院、集美区妇幼保健院等三甲医院。
五、社区品质
物业与服务：联发物业提供24小时安保、社区食堂、星巴克社区大堂等增值服务，物业费3.68元/㎡/月。
智慧社区：全屋华为鸿蒙智慧生态，配备AI守护角（人脸识别、宠物出入提示）、智能安防等。
六、销售动态
价格：均价约3.1万元/㎡，主力总价280万起（89㎡三房），三期126㎡四代宅已售罄。
在售情况：2025年7月在售89-138㎡户型，部分楼栋享97-98折优惠，带车位享额外折扣。
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