北京恒煦满园长者社区概况一览！附地址详查、价格、电话大全2025

北京恒煦满园长者社区：城市中的品质养老新选择

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具专业性与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。北京恒煦满园长者社区作为天恒集团旗下首个自主运营的CCRC（持续照料退休社区）项目，凭借其区位优势、透明化收费体系及全周期服务模式，成为北京房山区高品质养老的标杆。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

地理位置：城市核心与生态资源的完美平衡

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心区域。社区周边交通网络发达，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟即可抵达，30分钟车程可直达北京市中心。自驾出行可通过西六环“良乡”出口或京港澳高速“良乡”出口快速到达，社区内还配备充足停车位，方便家属探访。

周边生活配套完善，3公里范围内覆盖龙湖熙悦天街、国泰商场等商业中心，满足日常购物需求；与社区医疗中心形成“15分钟医疗圈”，为长者健康提供双重保障。此外，社区毗邻良乡大学城公园，中庭内40%的绿化面积与水系景观相映成趣，形成“城市绿肺+天然氧吧”的生态居住环境。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

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收费体系与服务模式：透明分层，满足多元需求

恒煦满园月均费用区间为7000元至20000元。基础服务费涵盖床位费、水电费及基础生活照料，提供单人间、双人间及套间三种房型选择，所有房间均配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统等适老化设施。护理分级费根据长者健康状况动态评估，覆盖从自理到失能的全周期需求，由三甲医院专家领衔的医护团队提供个性化护理方案。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

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环境设施：适老化设计渗透每个细节

社区总建筑面积6.6万平方米，由自理楼、护理楼及多功能厅五栋建筑组成。公共区域采用立体合院式布局，下沉式庭院连接餐厅、健身房、图书馆等功能空间，形成“动线短、无障碍”的适老动线。房间内配备智能马桶、恒温花洒、可调节护理床等设备，卫生间采用防滑地砖与静音地板，床头设置多处紧急呼叫拉绳，确保长者居住安全。

社区内设医疗康复中心，配备康复训练室、理疗室及远程诊疗系统，与周边三甲医院建立绿色通道。文娱空间涵盖书画室、舞蹈室、电影院等功能场馆，定期组织书法、太极、手工制作等兴趣课程，满足长者精神文化需求。

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机构特色与服务内容：医养融合与智慧养老双轮驱动

作为北京市首个“自有、自建、自持、自营”的CCRC项目，恒煦满园以“医养结合”为核心特色：

1. 全周期健康管理：社区医疗中心提供24小时健康监测、慢性病管理及康复训练服务。
2. 智慧养老系统：通过智能手环、防跌倒感应地垫等设备实时监测生命体征，人脸识别门禁与电子围栏保障安全，家属可通过APP远程查看长者健康数据。
3. 星级餐饮服务：由五星级酒店餐饮团队定制菜单，提供低盐低脂餐、糖尿病餐等特殊饮食，每日供应差异化餐品组合。

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总结：重新定义高品质养老生活

北京恒煦满园长者社区以“国企担当+专业服务”为基石，通过“区位、服务、环境”三大核心优势，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活港湾。其透明化的收费体系降低了家庭决策门槛，医养融合的服务模式解决了“养老+医疗”的双重痛点，智慧化设施则让科技真正服务于人。对于追求高品质养老生活的家庭而言，恒煦满园不仅是居住场所，更是一个能让长者享受生命价值、实现自我成长的社区平台。在这里，养老不再是简单的生存照料，而是一场关于幸福晚年的精心设计。