浙江
上海崇明上实和风院售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】上实和风院售楼处营销中心：400-8828-814上实和风院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。生态墅居标杆：0.86超低容积率，35.8%绿化率，合院别墅（148-175㎡）带40-60㎡庭院+地下室，洋房80-90㎡全明户型，全龄配套：上海市实验学校附属东滩分校（九年制）步行可达，名岛生活广场+东滩生态园环绕，全龄配套：上海市实验学校附属东滩分校（九年制）步行可达，名岛生活广场+东滩生态园环绕。
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
项目基本信息
1、合院别墅
建面约：148/175㎡
总高：地上三层，地下一层
总体量：一期：70套（148㎡37套，175㎡33套）；二期：127套（148㎡68套，175㎡59套）；三期：140套（148㎡70套，175㎡70套）
装修情况：毛坯交付
均价：35800元/平
总价区间：436-910万
2、其他信息
开发商：上海实业养老发展有限公司
绿化率：35.8%
占地面积：约 92533.2 m²
总建筑面积：约 155455.34 m²
容积率：0.86
交房时间：准现房
车位比：洋房1:0.9；合院1:1和1:2
物业公司：上实物业
物业费：洋房5.5元/㎡/月；别墅6.5元/㎡/月
主力户型：
建筑面积约：148㎡3室2厅4卫
点击输入图片描述（最多30字）
上实和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实和风院售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
【上实·和风院】项目占地约9.25万㎡，容积率仅约0.86，是以合院+洋房的业态组成的低密度社区。项目本次推出建面约148/175㎡合院，共计140套房源。
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图
【上实·和风院】建筑外观是新中式格调，以黑色面瓦为黛顶，整体线条简洁明快。
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图
内部规划上，重拾了江南坊制与上海里弄文化的记忆，整体建筑采用坊、弄空间布局，延续上海地域文化，清幽的社区环境，更加契合当下居住者的生活体验。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图
户型图及样板间照
建面约80㎡洋房▼
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
建面约90㎡洋房▼
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
建面约148㎡合院▼
点击输入图片描述（最多30字）
整个户型十分方正 享受全明采光
一楼独门独院设计
由公共庭院入户
点击输入图片描述（最多30字）
一层功能区分明确
餐厅与厨房相连
缩短了美食到餐桌的距离
上实和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实和风院售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
二层双次卧设计
边侧次卧南接阔景阳台
尽享闲暇时光
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
三层主卧独享全层空间
配有独立卫生间与超大露台
尊享品质的私人生活
点击输入图片描述（最多30字）
此外，该合院附带地下空间
可做健身房，在家也不耽误健身
更能缓解隔离在家的枯燥乏味
也可随心所欲改造
容纳家人的每一份喜好
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
建面约175㎡合院▼
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
合院约175㎡户型详解：合院的优势在于“L型”的户型排布。
上实和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实和风院售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
常见的联排都是短面宽、长进深，像餐厅部位的采光普遍存在问题。但经过L型优化之后，可多角度采光，像一楼的卧室、餐厅、厨房都能有采光面，阳光满溢。
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图
上实和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实和风院售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
【上实·和风院】的庭前绿地是完整的，而且它就是室外的“主心骨”，仔细看户型图，从二楼、三楼的卧室向外望，庭前绿地就在脚下。
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图
庭前绿地的面积有约40-60㎡，不管侍弄花草、晒晒太阳，抑或叠山理石，都足够了。
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图
上实和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实和风院售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
项目的地下室面积也可观：有约50-60㎡，且层高有约5.2米，利用率比较高。酒窖、台球室、影音室、会客厅或是轰趴室，随心安排吧。
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图
上实和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实和风院售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
该户型二楼南向卧室有多面采光，这在上海极为少见。超长露台连接起两个卧室，如果家里有两个孩子，各自一个卧室，共同露台供其玩耍，别提有多开心。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目效果图
点击输入图片描述（最多30字）
约175㎡样板实景图▼
点击输入图片描述（最多30字）
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
项目周边配套
交通配套方面：申崇一线、申崇二线、轨道交通崇明线——东滩站（在建）。
点击输入图片描述（最多30字）
项目区位示意图
上实和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实和风院售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
生态资源方面：项目三面皆被生态绿地包围，南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园。
点击输入图片描述（最多30字）
商业配套方面：板块内名岛生活广场、罗森、华联、农工商超市，以及名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）、北郊国宾馆（规划中）等五星级酒店，共同组成了东滩如今成熟、高端而又舒适悠闲的居住氛围。
上实·和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实·和风院售楼处电话☎：400-882-8814（预约看房热线）
崇明金茂凯悦酒店实景图
教育资源方面：板块内有上海思南路幼儿园崇明分园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。
点击输入图片描述（最多30字）
上海市实验学校附属东滩学校实景图
医疗资源方面：陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、华东疗养院（规划中）。
上实和风院售楼处电话：400-882-8814
上海崇明上实和风院售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）
生活配套方面：瑞慈花园CCRC会所（ 1、拾光影院 2、康体观察室 3、老友俱乐部 4、和光运动馆 5、嬉游泳池 6、风铃书院 7、彩虹公社 8、农夫菜园）、太保家园（在建）、上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园等。
点击输入图片描述（最多30字）
上实瑞慈花园会所实景图
合院一房一价表▼
点击输入图片描述（最多30字）
上海崇明上实和风院售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】上实和风院售楼处营销中心：400-8828-814上实和风院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
