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和棠瑞著售楼处电话：400-8118-334【官网】首创·首开·保利·龙湖倾力打造，独栋·湖畔·观景·合院。

项目简介

和棠瑞著售楼处电话：400-8118-334【官网】位于北京副中心北，万亩金海湖畔，是由首创、首开、保利、龙湖四大知名房企倾力共筑的新中式城市湖光合院。多条高速、轨道直达。2020年，世界休闲大会落位金海湖，政府推动1+4+N”休闲娱乐配套快速落地。2平方公里世界休闲小镇，规划3万方会展中心、15万方商业集群、22处人文生态资源、”三横一纵两轨道”交通资源等城市全系配套，满足世界湖居理想，敬献东方城市合院。

项目区位图

项目基本情况

项目名称:和棠瑞著

项目特色：低密居所、品牌房企、宜居生态地产

项目位置:平谷金海湖

环线位置：六环以外

开发商:首创 首开 保利 龙

物业类别：别墅

建筑风格：新中式

产权年限:70年

占地面积：151600

建筑面积：153116

楼栋总数：76栋

规划总数：495户

在售产品:

【叠院别墅】建筑面积305㎡，花园面积40㎡-60㎡

【合院别墅】建筑面积360㎡，花园面积60㎡-80㎡

项目总价:叠院（总价530-590万），合院（总价760-790万）

容积率:1.01

绿化率:36%

物业费：合院：4.8,；叠院：3.2

物业公司：龙湖物业

供暖方式：自供暖

车位配比：1:2

在售户型

叠院户型图

合院户型图

项目实景图

周边配套

交通配套：

“ 三横一纵两轨道” 立体交通，M22号线，京平高速、承平高速、平蓟路等。

教育配套：

平谷一中，平谷三小，平谷第一幼儿园，王子岛幼儿园，师范附中，平谷四小，平谷六小，金海湖实验小学，金海湖初中等

医疗配套：

平谷中医院、平谷医院、金海湖医院、北京市教职工疗养院

娱乐配套：

15万方商业综合体、度假酒店、商业街

生活配套：

华联购物中心，国泰百货、和美购物广场，平谷大市场，奥特莱斯，物美等各大商超。项目北侧规划建设15万方商业综合体

旅游配套：

渔阳滑雪场，汽车嗨谷，盘山风景区，石林峡，大溶洞，滨河森林公园等

银行配套：

农业银行、北京农村商业银行，工商银行，建设银行等

项目亮点

1. 政府重点投资开发地段，项目位于北京副中心北，万亩金海湖畔，由首创、首开、保利、龙湖四大知名房企倾力共筑的新中式城市湖光合院。距离北京城市1个小时车程，全程高速及规划中轨道交通直达。
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3. 2020年世界休闲大会举办地，政府推动1+4+N休闲娱乐配套快速落地。2平方公里世界休闲小镇，规划3万方会展中心，15万方商业集群，22处人文生态资源。“ 三横一纵两轨道” 立体交通资源城市全系配套，满足世界湖居理想，敬献东方城市合院。
4. 土地价值：
5. 项目紧临北京最大的万亩湖泊——金海湖800米，周边配套齐全：购物中心、会展中心、高端酒店
6. 品牌价值：
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8. 品牌资源：开发背景雄厚（首开、首创、保利、龙湖）作为千万级的别墅专家龙湖，首次打造总价700万起的低密纯墅区。北京市场上的一个孤品，由世界500强，中国前十强开发商联合打造。能让您和家人在这儿享受世界级的休闲生活配套，又能享受新中式合院别墅的高业态，是一个品牌好，资源好的项目。
9. 品牌是商品保值的最后一道屏障 由龙湖开发 龙湖被誉为中国别墅专家，成立28年打造了超过2万套别墅。打造的龙湖和棠瑞著项目是整个旅游度假版块的别墅标杆。

5、投资价值：

金海湖区域是未来北京高端的度假别墅区，现在整体定价比较低，未来升值潜力巨大！

环境资源：坐拥天然万亩湖泊金海湖（北京唯一一个可观、可赏、可玩天然大湖）背靠燕山余脉，北京少有的依山傍水的自然资源

市场影响力：和棠瑞著一经问世，连续两年蝉联北京百万级别墅销冠，被评为“北京网红楼盘”

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