东莞旧改周报┃清湖头竹公岭工改工电子生产项目举行奠基仪式

2025年第28周东莞城市更新市场周报

（7月12日—7月18日）

本期看点

政策动态

本周无相关政策动态。

项目动态

本周，东莞市共发布4个项目动态：规划公示2项，用地面积995万㎡；“1+N”总体实施方案公告1项，用地面积5.6万㎡；国有土地使用权划拨预公告1项，用地面积2万㎡。

市场动态

●清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目举行开工奠基仪式

市场资讯

●本周无土地出让

●本周无土地供应

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政策资讯

本周无相关政策动态。

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项目动态

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规划公示

东莞市南城街道西平城镇类“三旧”改造片区

用地位置：位于南城街道，西接东莞大道，北临长泰路，东部及南部至环城南路

用地面积：4900000㎡

片区改造重点：西平片区是东莞大道时代轴上的关键节点，是重要都市形象展示街区，发展定位为东莞城央生活区CLD，现代化都市人居典范。片区现状为已建成的成熟居住社区，将通过“补丁式”改造进一步完善城市功能与公共服务配套，一是通过优化规划标准促进集约用地，统筹平衡片区设施责任；二是通过整合优化片区绿地布局，聚焦新基河绿廊的高质量提升；三是通过高标准推动城中村改造，提升东莞大道沿线风貌形象，对高质量打造中心城区品质具有重要战略意义。

改造片区范围图

东莞市莞城街道中心区南北第二通道城镇类“三旧”改造片区

用地位置：位于莞城街道，北至向阳路，南至鸿福西路，体育路和东莞大道，东至旗峰路，西至运河东三路

用地面积：5050000㎡

片区改造重点：片区整体定位为人文活力中轴区、湾区都市会客厅，改造重点主要包括：1、打通两条纵向道路，实现“从古到今”的交通贯通；2、打通市政府北面公共空间通廊，打造片区人居景观中轴；3、打造“城市5公里彩虹跑道”，串联人民公园和市体育中心。

改造片区范围图

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“1+N”总体实施方案公告

东莞市石碣镇同富路北同富智造中心项目

用地位置：位于石碣镇崇焕中路以南、同富西路以北、上垅中路以东、崇德路以西

标图建库号：44190010133、44190020140

用地面积：55732㎡

更新方向：一类工业用地

容积率：4.0

改造方式：政府主导

改造主体：石碣镇人民政府

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国有土地使用权划拨预公告

东莞市望牛墩镇官洲村连片“工改工”项目

土地坐落：本项目此次共公告2个块地，均位于望牛墩镇官洲村

用地面积：共计20394㎡，其中道路用地18807㎡，公共绿地1587㎡

土地用途：道路用地、公共绿地

拟使用单位：东莞市集冠科技产业有限公司

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市场动态

清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目举行开工奠基仪式

7月15日，由公司所属建筑工程公司承建的清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目举行开工奠基仪式。

清湖头社区党总支部书记、居委会主任冯灿华，党总支部副书记冯效安，党总支部副书记、警长陈伟国，建筑工程公司党支部书记、总经理何帮，党支部副书记、副总经理杨千，副总经理钟微，项目监理、设计代表、清湖头社区党总支部党员、清湖头经联社成员代表及项目部全体人员参加仪式。

仪式上，冯灿华发表致辞中。他指出，清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目的建设，是推动社区产业升级、提高社区集体土地利用率，促进社区经济发展的重要举措。项目建成后将重点引入新一代电子信息技术、家具制造业、高端装备制造等三大新兴产业，对提升塘厦镇工业发展水平和清湖头社区居民生活幸福指数有着重要意义。

清湖头竹公岭“工改工”电子生产项目工程位于东莞市塘厦镇清湖头社区，项目规划总用地面积19968.74平方米，拟建3栋生产厂房，1栋宿舍，2个门卫室及1个地下室，总建筑面积77659.71平方米，其中地上部分70458.99平方米，地下7200.72平方米。工期为672天，合同造价为2.018亿元。

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市场资讯

1、本周无土地出让。

2、本周无土地供应。

市场周报

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