浙江
滨江质造，买房送车位
【滨江&交投·临澜之城】
建面约98-138方，首付29万起
“1字头”抄底，享瀑布式价差
滨江临澜之城售楼处电话☎：400-8505-956【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
01
临浦，几近翻倍的成长空间
这是下一个新中心之核
如何衡量一个项目性价比高不高？价格自然是硬逻辑，但与之匹配的价值同样重要，这就需要考量到板块的能级以及项目自身的产品力。
临浦崛起，超级规划！超级投入！杭州南未来的增长极。
在杭绍诸一体化大背景下，临浦是杭州城市“南启”的延伸节点，早已拉开了大开发大开放的序幕，轰鸣的挖掘机开垦起一个全新的时代。
区域规划示意图
2022年，一个“核武级利好”被重重的砸下：据《萧山区国土空间分区规划（2021-2035年）》中，可以看到，位于钱塘南岸的核心中轴线上的临浦中心是和市北中心、老城中心同等级别的区域中心。（临浦还是萧南唯一有亚运场馆的镇街，杭州亚运会柔道、柔术和克柔术赛事均将在这里开展。）
区域规划示意图
而在《萧山十四五规划》中，还有一条重磅的彩蛋，就是——向南拓展城市框架，以交通先行带动浦南片区，谋划浦南未来新城交通枢纽，控制预留地铁15号线、杭黄高铁接入交通枢纽的通道，推进区域跨江发展。（信息来源：萧山日报）
做大城市骨架，是城市竞争的入场券，而骨架的拉升最重要的就是靠新区规划和交通路网。“地铁、主干道”等重磅交通规划出炉，让临浦主动嵌入城市核心。
交通的升级布局，无缝对接主城，融入半小时交通圈，实现双城流速。
项目区位示意图
地铁加持：
地铁15号线（规划），项目所在的浦南未来社区以TOD地铁线连通区域内立体交通，通过完善的公共交通和步行空间的打造，最终形成安全、便捷、以人为本的交通体系。（信息来源：杭城动态&萧山交投）
快速路网：
临浦快速路（待建，预计年底开工），计划2026年通车，建成后与风情大道快速路相连，一路畅达滨江和奥体，并连通绍兴。（信息来源：萧山交投）
已通车的时代高架、通城高架、中环线在内的“三纵一环”立体路网，加上已经开通的风彩互通，无论你是在滨江工作还是在萧山上班，开车都非常方便。
城际轨道：
杭诸城际铁路（规划）在临浦设站，不仅扩大了杭州都市圈的影响力和“事实疆域”，也利好沿线经济发展。（信息来源：萧山之窗）
高速公路：
项目临近杭金衢高速临浦出入口，交通便捷度拉满。
项目配套示意图
高能级配套，正疯狂兑现中！
教育方面：浦南未来学校（携手绿城育华打造九年一贯制公办学校）、临浦第一小学、临浦第二小学、东藩小学、临浦镇初级中学，以及省级重点高中萧山二中，书香氛围浓郁。（期房不承诺学区，以政府文件公示为准）
浦南未来学校（暂定名）效果图
商业方面：潮人汇、临浦老街等商业体环伺，自带约1.1万方商业中心以及约5200方邻里中心，繁华在握。
浦南未来社区商业效果图（过程稿）
医疗方面：萧山第三人民医院，自身配套社区卫生院，为健康保驾护航。
生态方面：浦阳江外滩公园、峙山公园、西施公园，风景优美，文化底蕴深厚。
产业方面：临浦布局智能制造、生命健康、数字经济三大产业基地，主动对接智能制造服务商，诸如洁雅“未来工厂”总部落地，联东U谷临浦智造产业园项目开工建设等。（信息来源：萧山日报）
未等人们反应过来，临浦就从配套落后、财力单薄的乡镇，蜕变成浙江经济与世界经济互联互通的「先行区」和「桥头堡」，成为萧山和杭州新一轮发展的重要增长极。
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02
泳池、架空层实景呈现的地标级住宅
超高性价比，赶紧拼手速
浦南未来社区住宅效果图（过程稿）
或许有人会质疑，总价一百来万的房子，就算价格划算，品质能保证么？当你真正看过项目后，内心的顾虑就会自然消散。
一个“1字头”的项目，居然配备了建面约500方无边界露天泳池，以及多个主题架空层，并且实景呈现，后期作为业主交付使用！
这在萧山，乃至整个杭州，都是凤毛麟角的存在。若你再细细品味，惊喜不止第一眼。
多元架空层，丰富业主生活日常。
临澜之城几乎所有楼幢都设置了架空层（局部架空层层高约4米），并打造成多功能主题空间，书吧、健身空间、童玩空间等，全都有。
（主题架空层实景图）
豪华景观水系，让回家成为度假。
临澜之城还实景呈现了更为震撼的，将近500方现代风格泳池、棕榈树热带树阵、以及浓浓度假风的景观园林...…一派自然情趣呈现于眼前。
（泳池&景观园林实景图）
这是项目用心一点点「讲究」出来的，行走在这里的每一步除了花心思，还有成本的投入。远远甩开了萧南同等规模楼盘，甚至与滨江自己3、4字头产品相比，也完全不输。
除了两个实景呈现外，项目细节也处处透露着质感。
住宅层高3米，已经达到了部分高端改善项目的标准。多类型花园叠加笼式足球场等室外活动场地，下楼就可享受。
精装方面，全屋墙纸、中央空调、油烟机、燃气灶、石材台面（厨房）、浴室柜、TOTO洁具等，诚意满满。
还有住宅归家首层门厅地面，采用的是星耀灰石材，背景墙面为冰川鱼肚白岩板，这是极少数4万+豪宅才能看见的配置。
此外，超高得房率的建面约98-138方奢适3/4房同样可圈可点。
我们以建面约100方户型为例，精装限价1.7万/平，性价比超乎想象。
建面约100方三房两厅两卫：
建面约100方户型为三房两厅两卫格局，整体较为方正，三开间朝南，全明卫，有玄关，南向双阳台。
进门处的U型厨房，有约6㎡，实用性高，无论操作台面还是走道空间，都预留地非常充足，完全看不到小面积户型的局促感。
户型另一亮点是宽度约6.4米的双连跑道式阳台。在满足晾晒的同时，可以摆下两张摇椅，年轻人可以在这里喝茶、看书，长辈可以在这里饲弄花草。
另外，整个户型动静分区。客餐厅一体化设计，空间阔绰敞亮，与家人互动更方便。而卧室空间也足够舒适，主卧甚至达到了约15.2㎡，媲美市面上很多120方户型。
建面约111方三房两厅两卫：
再来介绍下最受市场欢迎的建面约111方边套大三房户型。这款户型无论格局还是尺度，都拿捏地恰到好处。
豪华餐客厅，摆下收纳柜也不显局促。拥有一整面墙的通透采光，在家不开灯也很亮堂。
套房式主卧，进深3.4米，南向双联阳台，阳光、清风兼备，舒适度拉满。
户型南卧旁还拥有一个约6.3米的双联阳台，整体户型窗墙比也很大，可以说是难得一见的“阳光房”。
总价门槛拉低了，但滨江户型设计的水准却很高。建面约111方边套户型，做出了130方的即视感，可以满足三代同堂，以及二孩家庭居住需求
备注：以上图片拍摄于效果展示间，精装交付参考实体样板间，最终以网签备案合同为准。
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“1字头”抄底，享瀑布式价差
卖一套少一套，“王炸”实锤
今日的房价洼地，未来的价值高地。不论是看价格，还是聊发展，用这句话来形容临澜之城，或许再合适不过。
（风情大道沿线房价示意图）
风情大道串起奥体、滨康、湘湖、临浦四个核心发展区域，47000元/平的奥体、51500元/平的滨江核心、35690元/平的湘湖新城，再到17000元/平的临浦，项目房价相当于打了约2.4折。而临浦快速路建成通车后，临澜之城将与杭州中环串联成网，成为距离市民中心半小时车程内为数不多的「1字头」。
值得一提的是，当下政策利好频发，降首付（央行官宣：首套房首付2成，二套首付3成）、降利率、认房不认贷……一场前所未有的政策风暴已在酝酿！而且几乎全部都在利好刚需！
项目效果图
临澜之城，在刚过去的6-8月霸榜全杭州均价2万内三冠王（成交金额/成交套数/成交面积）（数据来源：克而瑞），已然在同价位楼盘中走出了独立行情！
临澜之城，首付29万起，总价145万+，买房还送车位！低门槛、低总价，年轻人即使买了房，也可毫无压力地开启“说走就走”的周边游，露营和City walk更不在话下。
高性价比之下，懂行的买家纷至沓来。有萧山当地人，有周边投资者，也有一大批想要落户杭州的外来务工人员。
毕竟只需要百来万，就能趁着杭州南桥头堡的超级风口，抄底一套看得见产品力的「滨江造」好房。如此可遇不可求的机会，凭谁都不想错过吧。
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