®中环铂樾售楼处 | 宝山中环铂樾官方发布：中环铂樾样板细节曝光

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔提前预约看房，对客户和售楼处来说是双赢的选择。对于客户而言，您可以根据自身时间安排，挑选最方便的时段，避免因临时到访而等待，同时售楼处也能提前准备好详细的房源资料，安排专业的置业顾问一对一服务，为您深度解析楼盘信息，解答购房疑问。对售楼处来说，预约看房能合理调配人力，确保每一位客户都能得到充分关注，提升服务质量与效率。中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔

您可以拨打我们售楼处的专属热线：中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔。工作时间为 [9:00 - 18:00] ，届时会有专业的客服人员接听您的电话，详细记录您的预约需求，包括看房时间、意向房源等信息，并为您做好预约登记。中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔请提前预约：为了确保您能享受到优质的看房服务，建议您至少提前 [1] 天进行预约。若临时有变动，请及时通过原预约方式联系我们，以便我们重新为您安排合适的看房时间。

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔携带有效证件：看房时务必携带本人有效身份证件，如身份证、护照等。若委托他人看房，受托人也需携带本人有效身份证件及委托人的授权委托书。

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔准时到达：请您按照预约的时间准时到达售楼处。如因特殊情况可能迟到，请提前与我们的工作人员联系，我们会尽量为您保留预约时段。若超过预约时间 [30] 分钟未到达且未提前告知，预约将自动取消，您需要重新预约。

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔明确看房需求：在预约时，尽量清晰、准确地告知我们您的看房需求，如预算范围、购房用途（自住或投资）等，以便我们为您推荐更符合您需求的房源，提高看房效率。

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔通过以上详细的预约看房模板，希望能为您带来便捷、舒适的看房体验。如果您还有任何疑问或需要进一步的帮助，欢迎随时与我们联系。期待您的光临，助您早日找到心仪的理想家园！中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔

中环之上，中环铂樾耀世登场，它不仅是一座建筑，更是中建七局地产献给上海的时代作品。

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。

而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：

有几点优势跟大家强调一下：

第一，相比大体量的社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。并且对于社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况

第二，约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。

第三，垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。...

除了优势之外，跟着小编详细了解一下即将加推的楼栋！

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔城市发展浪潮奔涌，核心土地寸土寸金。当中建七局地产以央企巨匠之姿落子上海，其倾力打造的首个封面作品——中环铂樾，自面世即成为北上海瞩目焦点，首开热度空前，项目迎来最后98席房源的盛大加推！这不仅是一次产品的简单释放，更是抢占南大TOD核心、坐拥中央公园头排景观的终极入场券！

作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中环铂樾本次加推3#、4# (11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。

本次加推的3#楼，不仅拥有社区佳位，楼下的架空层空间，更是集儿童主题空间+四点半学堂等功能于一体，涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。

回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。

（架空层效果图）

4#楼户型为建面约139㎡四房，拥有“个性大四房+15.05米IMAX大面宽+一梯一户（边套）+270°转角飘窗”构建纯粹改善设计。

4#楼楼下的活力社交场，有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧等功能空间。日落咖啡吧采用24小时开放模式，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。

（架空层效果图）

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔与此同时，3#4#号楼部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。

（景观效果图）

对比周边7万+的大高层产品，中环铂樾4栋14-17F小高层，容积率2.5，绿地率35%，用低密小高层证明中建七局地产首入上海之作的产品实力。二批次加推的98套房源，是中环改善客群的绝佳上车机会。

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔建面约110㎡边套（B1户型），1个宽面阳台、5个飘窗，整体南向面宽做到了约12.3米，大横厅面宽约5.4米，带来超大空间体验和充足通风采光。

更为难得的是，该户型标配了全屋飘窗，主卧更是拥有270°转角飘窗，拓宽室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，加上三玻两腔系统窗隔音，在欣赏窗外景色的同时，也不会被噪音打扰。

建面约110㎡中间套（B2户型），也同样做到了南北通透，三开间朝南，洄游动线，布局合理，无论是空间尺度还是通风采光，与边套享受一样的品质感！

（样板间效果图）

建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅、约1.6米进深的奢阔阳台，中环顶级享受的既视感。主卧约4.45米的进深，约4米大面宽（含飘窗），配合270°转角飘窗，是目前市面上产品力高配的户型之一，值得一冲！

（样板间实景图）

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔宽厅3房：南向三开间，约12.3米大面宽，五大飘窗设计，主卧270°转角飘窗（边户）纵览窗外景色。

稀贵4房：四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅，约1.6米进深奢阔阳台，缔造中环高品质之享。

简直是好房子的标准答案！

全屋高配精装交付

中环铂樾通过选择大品牌为业主带来高配精装。厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），除此之外，项目还配备了博世冰箱、铂浪高的龙头和水槽，缔造舒适日常。

同时卫生间配有杜拉维特的面盆、汉斯格雅的龙头+五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139㎡户型）、恩仕智能马桶（建面约110㎡户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。

（139户型卫生间实景图）

（110户型样板间实景图）

加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。

全套户型图如下：

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

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B2 户型

B1 户型

139 户型

最新进展

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔南大智慧城可以说得上是目前上海最大的潜力股了。

近几年，转型是上海城市发展的重要思路，尤其在当上海2035规划中提出建设“令人向往的卓越的全球城市，着力打造创新之城、人文之城、生态之城”的目标之后，南大板块的发展地位更是越上了一个新的台阶。

南大智慧城效果图

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一，享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。

其次再看对应的配套建设。作为上海中心城区不可多得的“大衣料子”，南大板块的建设在宝山区政府的主导下可以说是大手笔、高规格。

南大智慧城效果图

根据《南大智慧城2023宣传册》官方介绍，这一位于北中环、面积约6.3平方公里的土地，建设标准不低于黄浦江两岸，公共绿化面积高达43%，两大TOD综合体约60万方商业体量，以及配建14所学校、3所医疗机构、40个公园绿地等……建筑体量达到540万方，地下空间约190万方，集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体，南大智慧城将打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园。而目前，数智中心、科创之门、人才公寓等多个标志性项目的建设也已经接近尾声，兑现速度肉眼可见。

如果说眼前，山姆超市、华山医院北院、上海大学附属学校、宝山区南大学校、南大公园等多个生活配套已经呈现，南大智慧城板块的生活氛围可以说已经趋向成熟。

科创之门效果图

如此多的buff加持，也不难理解为什么开发商愿意争相在这片土地上获得一席之地。

交通方面

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔项目距离15号线丰翔路站大约300米，步行约5分钟，日常出行非常方便。

自驾出行的话，附近有外环入口。

商业方面

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔商业方面，距离最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业和华润万象汇，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。

教育、医疗方面

中环铂樾售楼处电话：400-883-9002✔✔周边有上海大学附属学校、南大实验学校、上师大附属小学（规划中）等教育资源以及一所上海三甲医院（仁济医院宝山分院）。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、 生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。