中建幸孚家公寓上海临港店：品质运营，实现理想安居

2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。东孚资管公司旗下中建幸孚家公寓上海临港店，凭借卓越品质、完善服务和智能化管理等，荣获“2025中国长租公寓优秀项目”。

东孚资管公司作为中建八局资产运营管理的旗舰平台，一直以来在商业地产领域成绩斐然。始终锚定“人民城市幸福生活运营商”的美好愿景，秉持“轻重并举”发展策略，奋力描绘“大资管、大运营”的发展格局。目前已形成办公、商业、公寓、酒店及康养“4+1”业务体系，所辖项目近30个，管理面积超百万方，管理资产超百亿。在长租公寓板块，作为“人民城市”理念的践行者，东孚资管公司始终聚焦青年人才多样化居住需求，凭借丰富的经验与专业的运营团队，不断探索创新，致力于为租客营造“家”的温馨氛围，确保青年留得下、住得安、能成业，中建幸孚家公寓临港店便是其在这一领域的杰出代表。

顺应时代，聚焦人才安居

随着临港新片区的飞速发展，对人才的吸引力与日俱增。大量青年人才怀揣梦想奔赴临港，他们对高品质居住空间的需求也愈发迫切。中建幸孚家公寓临港店应运而生，旨在为这些奋斗在临港的青年才俊提供理想的居住之所，解决他们的后顾之忧，助力临港新片区的人才汇聚与产业发展。同时，项目积极响应国家住房租赁政策，致力于成为保障性租赁住房的标杆项目，为构建多元化住房供应体系贡献力量，如打造“青年驿站”，为应届毕业生提供短期免费住宿，助力他们在临港安居乐业。

中建幸孚家公寓临港店位于临港新片区竹柏路777弄，紧邻上海电力大学、上海海洋大学、上海海事大学、上海电机学院等多所高校，覆盖周边科教人才超5万人，距离众多产业领军人才扎根的滴水湖办公区约3公里，为办公人才和高校教师提供居住保障。

品质赋能，悦见理想居所

“居有安，心有乐”，这一品牌理念贯穿于中建幸孚家公寓临港店的每一处细节。从房屋质量到安全保障，从贴心服务到社区氛围营造，都围绕着让租客安心居住、快乐生活展开。项目致力于打造一个不仅是居住的地方，更是一个充满温暖与活力的社区，让每一位租客在这里都能找到归属感。

社区整体风格简洁明快，立面雅致大方，公区明亮温暖。两栋17/18层高层住宅，共计516套公寓，涵盖25-39平米一居室户型。户型设计舒适，玄关、厨房、独立卫浴、宽敞卧室等生活空间一应俱全。全装配式环保装修实现“拎包入住”，智能家电的配备更是提升了生活便捷度，租客可轻松通过手机实现对家电的远程操控，畅享科技带来的便利生活。

此外，在中建幸孚家公寓临港店社区内，健身房、阅读区、游戏区、办公区等公共空间为租客提供了不同属性的社交场所。

为了营造浓厚的社区氛围，让租客找到归属感，中建幸孚家公寓临港店积极组织各类丰富多彩的社群活动。租客可根据不同兴趣爱好，随心加入电竞、桌游、健身、电影、羽毛球、篮球等各式社团，轻松找到组织，感受邻里温暖。

安心服务，解锁无忧居住

在中建幸孚家公寓临港店，安心服务贯穿于租客生活的每一个环节。从租客首次咨询看房起，专业的管家团队便会提供一对一贴心服务，详细介绍房源信息，根据租客需求精准推荐合适房型，并全程陪同看房，耐心解答疑问。签约流程便捷高效，借助数字化管理系统，租客可在线完成签约、缴费等操作，节省时间与精力。入住后，24小时安保巡逻、智能门锁、水电表远程操作、高空抛物检测等全方位安全管理措施，为租客的人身与财产安全保驾护航。此外，项目还贴心协助住户办理人才政策积分、租赁备案等事务，解决租客生活中的后顾之忧，真正做到让租客安心居住。

多渠道发力，出租率常年保持95%以上

中建幸孚家公寓临港店自开业以来，联动周边高校开展临港校园新生活动，并与商铺、景区等渠道开展异业合作，精准匹配青年学生群体居住需求。同时，项目积极发展临港片区企业客户和高校资源，签约国投吉能（舟山）燃气发电有限公司，出租率和市场口碑稳步提升，其开业3个月即达95%出租率，并常年保持在此高水平之上。

线上推广方面，中建幸孚家公寓临港店充分借助年轻人集聚的抖音、小红书、高校万能墙、表白墙、临港校园新声等平台渠道，发布项目信息，增加项目知名度；开展多重线上优惠、老带新活动，客户可以线上实现在线预约、看房、选房、签约等一系列便捷功能，用实际行动为青年人提供省心靠谱的租房支持。

结语

未来，中建幸孚家公寓临港店将始终以人才需求为导向，继续秉持东孚资管公司的优良传统，不断优化服务品质，创新运营模式，为更多租客提供优质的居住体验，探索出一条适合临港新片区青年人才的社区治理方式，以精细化、专业化、系统化的运营赋能地区人才保障。