北京丰台实现街区控规编制全覆盖

新京报讯（记者姜慧梓）7月18日，记者从丰台区获悉，全区31个应编制街区控规单元已全部通过区委区政府审议。历经两年多时间，丰台区成为中心城区（除核心区）率先实现街区控规编制全覆盖的行政区，构建起了“总规—分区规划—街区控规—项目实施”的全链条体系。

街区控规，即街区控制性详细规划，就是给每个街区画好“施工图”——向上落实城市总规和分区规划的目标任务，确保不走样；向下对接具体项目和街镇需求，保证实用管用。

2023年初，丰台区全面启动街区控规全覆盖工作，截至2025年6月底，31个应编制街区控规单元（包括137个街区）已全部通过区委区政府审议。

根据街区控规，大红门地区定位为首都商务新区，构建“礼乐”双轴，形成“两轴、四区、一带、多点”的空间结构，打造有国际吸引力的首都商务新高地和有世界影响力的文化艺术新中心；南苑森林湿地公园地区定位为首都南部结构性生态绿肺，构建“一轴两带、两核六区”格局，再现南苑地区“潴滞成泽”的湿地景观。

街区控规获批后，将成为对具体实施做出安排、开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。

依据控规，大红门地区每个街区内规划构建街区、社区、便民三级联动的家园服务中心，让居民在家门口就能享受到教育、体育、医疗卫生等全方位优质服务。方庄街道同步编制城市更新专项规划与街区控规，动态储备实施居住、设施、公共空间、产业四大类40余项更新项目，提升居民生活品质。

在交通基础设施建设方面，北京西站地区通过一系列“缓堵”举措，如南广场开辟大巴接驳区、打通断头路、利用大数据平台实时监测人流量等，提升旅客出行效率，未来还将进一步完善南北广场的落客区设置。此外，持续推进自行车专用路建设、优化公交网络、打通道路微循环，构建便捷高效的综合交通体系。

长辛店老镇划定6类90组物质文化保护要素，梳理精神记忆地标，同时保留长辛店大街重要林荫景观，打造沿周口店路和京广铁路的两条绿带。此外，依据控规，产业项目稳步落地，丽泽金融商务区上半年新入驻企业84家，累计入驻企业1310家，其中金融科技类企业占比68.5%，实现全口径税收46.2亿元，同比增长19.1%。

北京市规划和自然资源委员会丰台分局副局长谯贇表示，街区控规全部获批后，丰台区形成覆盖全域的实施项目库和全区规划“一张图”，将实时监测规划各项指标的变化情况，根据实际情况及时调整优化规划实施路径，确保规划始终贴合城市发展需求。

编辑 白爽

校对 付春愔