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✨✨合肥高速壹品森境✽✽✽✽
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项目实景图
今年元旦，合肥纯新四代宅——高速壹品森境迎来首次开盘，简直卖爆了！开盘现场全场飘红，首开去化率高达83%！
事实上，自高速壹品森境公开以来，就备受市场追捧。短短二十余日内，从开放接待到样板间公开，再到首开，到访量与日俱增，老带新及老业主占比35%，已成交客户遍及合肥九区，皆因空中花园慕名而来。甚至有3组客户同时购买高速壹品和高速壹品森境，其中最高单组认购金额超3000W，可见高速“壹品系”产品备受合肥塔尖认可。
据悉每天售楼处人声鼎沸，座无虚席，置业顾问直呼都快忙不过来了，热度挡都挡不住，堪称环湖CBD板块“流量收割机”！
那么，在楼市理性、购房者标准严苛的市场环境中，高速壹品森境能做到开局即爆火，背后的热销逻辑究竟是什么?
01
热销基因一
当“新计容”遇上“四代宅”
房屋使用率直冲120%
作为合肥首个落地的第四代住宅产品，也是合肥少见的能拥有新计容+第四代住宅的楼盘，高速壹品森境的超高房屋使用率让很多楼盘望尘莫及。
以项目首开推出的6号楼小高层229㎡户型为例，其实际使用面积约278平。
这278平是怎么来的呢?约45平米的大露台（空中花园）、约3平米的阳台、私享电梯所带来的约8平米电梯厅，全部不计入产权面积！这赠送的约56个平方米加上使用面积的约222平米，合计就是约278平，房屋使用率约120%。即便去掉约8平米的电梯厅，房屋使用率也有约118%。
超高房屋使用率带来无与伦比的尺度感，项目超凡的户型设计功底，更带来颠覆想象的空间体验。
先看套内，项目创新性地引入LDKBG多维洄游空间布局，多维场景任意切换：
这套建面约229㎡四房两厅三卫，产品的空间利用率简直做到了极致，遥遥领先于市场。
立体生态住宅偶数层装修示意图
该户型最高实得面积达到约278㎡，超越三代宅约300㎡的空间享受，性价比非常高！
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