河南
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楼盘名称：中海富华里富园
项目位置：北京市海淀区·永丰高新技术产业基地·海淀大悦城（在建中）东约1.3km
产权年限：70年纯商品房（小区没有共有产权/政府产权/公租房）
产品类型：8-10层平层
开发商：中海地产
占地面积：4.78万方
建筑面积：7.17万方
户型面积：80-140㎡二-四居
在售户型：
80平米两居、95/99平米三居、120/125平米四居
下跃产品：80/95/99/120平米
项目均价：8.5万—9万
房屋层高：80㎡2.95，其它3米
交房时间：现房
交房标准：精装修
总楼栋：15栋
总户数：812户
总楼层：8-10层
梯户比：1梯2户
得房率：77-80平米，82%（面积越大得房率越高）
容积率：1.5
绿化率：30%
物业费：6.1元/平米
物业公司：中海物业
车位配比：1：1.2
中海·富华里项目建筑面积119946.28平方米，打造15栋8-10层平层产品。主打户型为80-125㎡的二居到四居，分别为80平米两居、95-99平米三居以及120-125平米的四居，容积率1.5，控高30米，均为精工交付。
项目区位图
中海富华里·富园，位于北五环与六环之间，海淀区西北旺板块。
东距离丽春湖墅项目7.5km，南距北五环约9km；
距离生命科学园3km，距离中关村软件园6km。
项目南侧为永丰产业园，永丰产业基地是集企业孵化、新材料研发、生活配套服务于一体的综合性科技园区，用友、航天电子、北斗星通等企业等高科技企业入驻园区。
项目西侧的西北旺大悦城、故宫博物院北区也正在建设中。
周边配套较好，产业人口充足。海淀不可多得的优质商品房，且买且珍惜！
周边配套
●「科创海淀」
中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技师范园+中关村壹号+航天城
●「便捷交通」
本地块位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km；路网发达：四横（玉河路、北清路、后厂村路、北五环）四纵（永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速）、地铁16号线立体路网；生活便利：距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注：距离数据来源于高德地图直线距离]
●「醇熟商业」
海淀悦界主题街区，中关村壹号商业街，海淀大悦城（在建中）
●「名校环伺」
清华附中永丰分校，中关村第三小学，中关村第二小学，项目配建有小学（未定），建华小学
●「安心医疗」
北京大学国际医院，中国人民解放军309医院
●「天赋生态」
温榆河支流南沙河，翠湖国家城市湿地公园，北京市稻香湖公园
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