北京
看着被强拆后的老宅废墟，湖南娄底的李先生满心委屈——父亲遗留的房屋经他翻建后被纳入征收范围，却因户口问题迟迟得不到合理的拆迁补偿，甚至被认定为违法建筑强制拆除。最终，在冠领律师的帮助下，他不仅确认了强拆违法，还拿到了110万元的拆迁补偿。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
李先生的父亲在娄底某村留有一处老宅，父亲去世后，已迁出户口的李先生对房屋进行了翻建。2021年，该房屋被纳入征收范围，2023年10月，当地街道办以李先生“非集体经济组织成员、不具备建房资格”为由，认定房屋为违法建筑，下达《限期拆除通知书》。因对该认定不服，李先生未自行拆除，同年11月，房屋被街道办强制拆除，拆迁补偿问题悬而未决。
为维护权益，李先生委托北京冠领律师事务所代理案件。冠领律师制定了分步骤维权策略：首先针对《限期拆除通知书》和强拆行为提起诉讼，指出街道办在作出限期拆除通知前未履行催告义务，强拆前未依法公告，也未保障当事人复议、诉讼的权利，严重违反《行政强制法》规定。两案一审均胜诉，街道办上诉后，二审法院维持原判，确认了行政行为违法。
随后，面对街道办作出的《不予行政赔偿决定书》，冠领律师继续代理行政赔偿诉讼。经法院调解，双方达成协议，街道办最终向李先生支付110万元拆迁补偿，涵盖房屋主体、装修、物品损失等全部费用。
依照法律法规规定，征收应给予公平、合理的补偿。本案中，街道办以李先生“非本村成员”为由拒绝合理拆迁补偿，明显忽视了历史因素和实际权益。而专业律师通过法律程序，不仅揭露了行政行为的违法性，更帮助当事人争取到了应得的拆迁补偿。
以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：翻建老宅遇强拆，拆迁补偿该如何争取？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！
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