总投资达4.67亿元，珠海首个新型工业邻里中心年内投用

南都讯 记者李洁琼 近日，位于珠海市金湾区平沙镇的沙美产业荟人才公寓样板间对外开放。作为珠海首个新型工业邻里中心，沙美产业荟总投资达4.67亿元，除千余套产业人才住房外，还配套商业、文化等功能板块，主要服务于周边沙美工业区的十余家企业，预计可辐射3万余名产业工人，计划今年内交付使用。

沙美产业荟人才公寓。金湾融媒供图

据悉，沙美产业荟项目由金湾区属国企金航集团打造，总用地面积约1.99万平方米，周边围绕着纳思达、三洋电梯等珠海知名企业。项目包含4栋人才公寓楼共1120套房源、3栋公共服务楼以及社区综合服务中心，是集居住、商业、文化、体育、卫生、教育、产业服务于一体的功能复合型空间。

走进沙美产业荟人才公寓楼内，这里规划有单间、一房一厅、两房一厅三种户型。既能满足多人合租，也适合家庭租户。每个公寓都标配装修与基础家电设施，真正实现“拎包入住”。“多元的房型可以更好地匹配产业人才的需求，单身的、带娃的、新婚的，都能找到合适的住处。”产业荟运营单位金悦产城发展有限公司副总经理陈兴介绍道。

样板间一开放，就吸引众多周边企业员工参观、咨询。珠海新茂义齿科技有限公司与沙美荟一街之隔，企业有1200多名员工，园区内的自建宿舍已达到满负荷状态，大多数都有租房需求。沙美荟的投用，将有效解决企业员工住房的后顾之忧。 “公司距离这里只有5分钟步行路程，上下班非常便捷，适合员工长期居住。”珠海新茂义齿科技有限公司行政部经理彭献忠说道。

彭献忠表示，目前公司正谋划继续扩大生产，届时有望吸纳更多不同层次产业人才，沙美产业荟的配套建设也为公司招揽人才带来了更多底气。

样板间已对外开放。金湾融媒供图

据介绍，目前建成的公寓楼中，部分房源将用于招纳品牌公寓酒店入驻以及作为金湾区级统筹的人才住房，其余房源将全部投入市场，结合周边企业进行招租。陈兴说：“前期已与周边十多家企业接触，有望促成招租合作，破解员工居住难题，降低企业配套建设成本。”如通过企业批量租赁的方式进一步让利，实现“员工受惠，企业省心”，助力企业留住人才。

除居住功能外，沙美产业荟还规划建设了完善的配套设施。项目内将设置超市、餐饮等商业服务，同时配备健身房、图书馆等休闲设施，打造“15分钟生活圈”。公共服务区域还包含社区服务中心、文体活动空间等功能区，可实现“楼上居住、楼下休闲”。

按照计划，沙美产业荟将于今年12月正式投入使用。届时，将加速完善平沙镇沙美工业区内公共服务配套，为企业员工提供“一站式、全方位、多层次”的服务场所，助力沙美工业区升级以产业为基础，融入城市生活功能，“产城人”融合发展的新型产业社区新空间。