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２０２３年７月12日，上海二批次土拍第一轮，大华以总价473520万元成交闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，地块出让面积95129.6㎡，容积率2，溢价率10%，楼板价24888元/㎡，房地联动价43000元/㎡。
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该地块地块直线距离浦江线汇臻路站约1.3公里，地块旁建发、新城、旭辉3个楼盘于2020年至2021年间陆续入市，当时售价约4.04万元/㎡。
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四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，面积9.51公顷，容积率2，为住宅用地。
根据项目规划设计方案，拟建30幢11-17F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。
值得注意的是，该地块并非是全部精装交付；商品房住宅装标的规定是不低于3000元/平；全装修住宅建面在50%以上；未来最多有一半是毛坯交付的。
随着上海楼市“小阳春”即将到来，这个备受瞩目的400万级销冠项目，营销中心人气持续升温、燃爆市场！
据统计，仅仅2025年2月份，营销中心累计接待来访约1268组，现场成交92套！
闵行浦江镇板块,万达广场+上师大附中学区旁「大华星曜」推售建面约89-102-123-135㎡3-4房；毛坯+精装交付，3000元装标/㎡；过会均价42877元/㎡；总价350-650万;售楼处线上火热预约中！
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建面99平样板间展示如下
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