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中建山水雅境二期：宝山顾村的品质人居新典范》

在繁华都市的喧嚣中，人们对于理想家园的追寻从未停止。而今天，我们要向您隆重介绍的，便是位于宝山顾村的一颗璀璨明珠——「中建山水雅境」二期。这不仅是一个楼盘，更是一种对品质生活的极致诠释，一种对未来美好生活的无限期许。

一、项目概况：品质新房，闪耀宝山顾村

「中建山水雅境」二期，作为中建集团倾力打造的高品质住宅项目，承载着无数家庭对幸福生活的向往。项目已过会，将于7月13号正式开启认购，这一激动人心的时刻即将来临。

本次推出的房源为建面约99㎡的三房户型，共计128套。均价约4.76万/㎡，这样的价格在同区域堪称极具竞争力，为您提供了高性价比的品质居住选择。

二、地段优势：交通便捷，畅享都市繁华

（一）交通网络四通八达

项目周边的交通配套堪称完善，沪太路、宝安公路等主干道环绕，让您轻松实现城芯与城际的快速切换。无论是日常通勤还是出行游玩，都能享受到便捷的交通带来的便利。

更为值得一提的是，项目周边有1、7、15号线三条地铁线路环绕。这三条地铁线如同城市的动脉，将项目与城市的重要商圈紧密相连。无论您是前往繁华的市中心，还是探索城市的各个角落，都能通过地铁快速抵达，大大缩短了您的出行时间，让您的生活更加高效便捷。

近邻宝嘉线（规划中）站点，一旦开通，将进一步提升项目的交通便利性，使您能够更加快速地接轨全城，畅享都市生活的无限精彩。

（二）商业配套丰富多样

在商业方面，「中建山水雅境」二期周边可谓繁华至极。龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等商业中心环绕四周，为您提供了丰富多样的购物、餐饮、娱乐选择。

龙湖北城天街，作为知名的商业综合体，汇聚了众多国际国内知名品牌，无论是时尚购物还是享受美食，都能满足您的各种需求。正大乐城则以其独特的商业氛围和丰富的业态组合，为您带来别样的购物体验。绿地北郊广场更是集购物、休闲、娱乐于一体，让您在家门口就能享受到一站式的消费服务。

而潘广路TOD（在建中）更是为区域的商业发展注入了新的活力。未来，这里将成为集交通、商业、办公等多重功能于一体的综合性区域，进一步提升您的生活品质。

（三）医疗资源保驾护航

健康是幸福生活的基石，而「中建山水雅境」二期周边的医疗配套让您和家人的健康得到全方位的保障。华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院分布在项目周边。

华山医院北院以其先进的医疗技术和专业的医疗团队，在医疗领域享有盛誉。无论是日常的医疗保健还是应对突发疾病，都能为您提供高质量的医疗服务。仁济医院宝山分院和仁和医院北院区也各具特色，为居民的健康保驾护航。这些医院的分布，让您在面对健康问题时能够及时就医，享受专业、贴心的医疗服务，为您和家人的健康生活提供坚实的后盾。

（四）教育资源丰富优质

对于有孩子的家庭来说，教育资源是选择居住区域的重要因素之一。「中建山水雅境」二期周边的教育资源丰富且优质，为您的孩子提供了良好的教育环境。

项目周边规划有幼儿园和小学用地，为孩子的启蒙教育提供了便利。已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。这些学校涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段，拥有优秀的师资力量和先进的教学设施，能够满足孩子不同阶段的教育需求。

在这里，您的孩子可以接受到优质的教育，从小培养良好的学习习惯和综合素质，为未来的发展打下坚实的基础。

（五）生态资源得天独厚

在城市中寻找一片宁静的绿色天地，是许多人的梦想。而「中建山水雅境」二期所在的顾村板块，拥有约430公顷的顾村公园，这相当于3个世纪公园的大小。

顾村公园不仅是城市的绿肺，更是人们休闲娱乐的好去处。园内植被丰富，四季景色各异。春天，樱花盛开，一片花海，美不胜收；夏天，绿树成荫，是避暑纳凉的好地方；秋天，金黄的树叶随风飘落，构成一幅美丽的画卷；冬天，银装素裹，别有一番韵味。

每年的樱花节，更是吸引了无数游客前来观赏。漫步在樱花树下，感受着花瓣飘落的浪漫，仿佛置身于仙境之中。这里不仅是上海人诗意生活的目的地，也是您与家人共度美好时光的绝佳场所。

三、产品特色：低密生态，品质至上

（一）低密规划，打造舒适居住环境

依托白荡河天然河道和大型绿地公园的生态背景，「中建山水雅境」二期以约1.8的容积率，精心打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

在这个快节奏的都市生活中，低密的居住环境显得尤为珍贵。较低的容积率意味着更多的公共空间和绿化面积，让您在家中就能享受到大自然的美景，呼吸到清新的空气。同时，低密社区也能够减少邻里之间的干扰，为您营造一个安静、舒适的居住氛围。

（二）丰富景观，营造诗意栖居

约9000㎡奢阔尺度公共绿地，如同一片绿色的海洋，绿野鲜氧愉悦身心。一线临水河道、亲水度假景观，让您下楼即是诗与远方。沿着河道漫步，感受着微风拂面，欣赏着河水的波光粼粼，仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中。

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园。无论您是清晨锻炼还是傍晚散步，都能在这林荫小道上享受惬意的时光。沿途的花草树木、亭台楼阁，让您仿佛置身于一个世外桃源。

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。当您结束一天的忙碌，沿着这条中轴回家，每一步都能感受到家的温馨与尊贵。活力共享趣味轴，多元交融的全龄生活场，境藏丰盛时光。这里设有各种休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的需求，让您在家门口就能享受到丰富多彩的生活。

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然。每个花园都有其独特的主题和风格，无论是与朋友相聚还是独自放松，都能找到属于自己的一片天地。

（三）多功能配套，提升生活品质

为了给业主提供更高品质的生活体验，「中建山水雅境」二期规划了休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域。

休闲洽谈区为您提供了一个与朋友、邻居交流互动的空间，您可以在这里品茶聊天，分享生活的喜悦。健身房和瑜伽室配备了先进的健身器材和专业的教练，让您在家门口就能锻炼身体，保持健康的体魄。四点半学堂则为孩子们提供了一个课后学习和活动的场所，解决了家长的后顾之忧。

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。在这里，您可以举办各种聚会活动，增进邻里之间的感情，共同营造一个和谐、温馨的社区氛围。

（四）建筑美学，彰显品质风范

在建筑风格上，「中建山水雅境」二期采用简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质的运用，令建筑极具动感韵律。大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

这种现代简约的建筑风格不仅符合当代人的审美需求，更体现了项目对品质的追求。建筑外观简洁大方，线条流畅，给人一种时尚、大气的感觉。同时，优质的建筑材料和精湛的施工工艺，确保了房屋的质量和耐久性，让您放心居住。

（五）智慧社区，畅享便捷生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

在这个智能化的时代，「中建山水雅境」二期紧跟时代步伐，为业主打造了一个便捷、安全的居住环境。智慧安防系统能够实时监控社区的安全状况，及时发现和处理各种安全隐患，让您和家人的生活更加安心。无接触畅行体系则让您在进出社区时更加方便快捷，无需刷卡，只需通过人脸识别或其他智能方式即可轻松通行。

四、户型设计：精致三房，满足多样需求

本次推出的建面约99㎡三房户型，是经过精心设计的经典户型，能够满足不同家庭的居住需求。

（一）空间布局合理

该户型采用了动静分区的设计原则，将客厅、餐厅等公共活动区域与卧室等私密休息区域合理分隔，既保证了家庭成员之间的互动交流，又避免了相互干扰。客厅宽敞明亮，连接着阳台，采光通风效果极佳。餐厅与厨房相邻，方便就餐和家务操作。

（二）功能齐全实用

三个卧室的设计，满足了家庭不同成员的居住需求。主卧带有独立卫生间和衣帽间，为您提供了私密的空间和舒适的居住体验。次卧和客卧大小适中，可以根据家庭的实际情况进行灵活布置。此外，户型还配备了充足的收纳空间，让您的家居生活更加整洁有序。

（三）细节之处见品质

在户型设计的细节方面，「中建山水雅境」二期也做得非常出色。例如，阳台采用了半封闭的设计，既保证了采光和通风，又能有效地防止雨水和灰尘进入室内。卫生间采用了干湿分离的设计，提高了使用效率，同时也更加卫生清洁。

五、样板间实景：真实体验，品质尽显

走进「中建山水雅境」二期的样板间，您会被眼前的一切所震撼。从装修风格到细节处理，从家具搭配到软装布置，每一个环节都彰显出项目的品质和用心。

客厅的装修简洁大方，米白色的沙发搭配深色的茶几和电视柜，营造出一种温馨舒适的氛围。墙面采用了浅色的壁纸，搭配着精美的装饰画，让整个空间充满了艺术气息。阳台上摆放着绿植和休闲桌椅，您可以在这里欣赏窗外的美景，享受悠闲的时光。

餐厅的装修风格与客厅相呼应，圆形的餐桌搭配着舒适的餐椅，为您提供了一个温馨的就餐环境。厨房采用了整体橱柜设计，配备了先进的厨具和电器，让您在烹饪的过程中感受到便捷和乐趣。

卧室的装修则更加注重舒适和私密性。主卧的床品柔软舒适，墙面采用了温馨的色调，搭配着柔和的灯光，让您感受到家的温暖。次卧和客卧的装修简洁实用，满足了不同家庭成员的居住需求。

六、投资价值：潜力无限，未来可期

除了优越的居住环境和品质保障外，「中建山水雅境」二期还具有极高的投资价值。

（一）区域发展潜力巨大

宝山顾村作为上海的重要发展区域，近年来在经济、交通、基础设施等方面都取得了显著的成就。随着城市的不断发展和扩张，顾村的区域价值不断提升。未来，随着更多重大项目的落地和配套设施的不断完善，顾村的发展前景将更加广阔。

（二）房产市场稳定向好

上海作为国际化大都市，房产市场一直以来都相对稳定。尽管市场会受到一些因素的影响，但长期来看，房产仍然是一种具有保值增值能力的投资产品。「中建山水雅境」二期凭借其优越的地段、品质和完善的配套设施，在未来的房产市场中具有很大的竞争力，投资价值不言而喻。

（三）租赁市场需求旺盛

由于顾村地区的经济发展和人口流入，租赁市场需求旺盛。购买「中建山水雅境」二期的房产，不仅可以自住，还可以用于出租，获取稳定的租金收益。无论是长期租赁还是短期租赁，都有广阔的市场空间。

七、总结：理想家园，不容错过

「中建山水雅境」二期，作为宝山顾村的品质新房，无论是在地段、产品特色、户型设计还是投资价值方面，都具有明显的优势。这里交通便利，商业配套丰富，医疗教育资源优质，生态环境优美，是您理想的居住之地。

项目以约1.8的容积率打造低密、生态、舒适的滨水住区，规划了丰富的景观和多功能配套区域，为您和家人提供了高品质的生活体验。建面约99㎡的三房户型，空间布局合理，功能齐全实用，满足了不同家庭的居住需求。

项目的投资价值也不容小觑。随着区域的不断发展和房产市场的稳定向好，「中建山水雅境」二期的房产具有很大的升值潜力。无论是自住还是投资，都是您的不二之选。

如果您对「中建山水雅境」二期感兴趣，不妨抓住这个难得的机会，前来认购。相信这里将成为您和家人幸福生活的起点，为您带来美好的未来。不要犹豫，赶快行动吧！