厦门建发湾墅位于海沧区新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧，前身为2024HP01地块，2024年3月27日由建发以底价14亿元竞得，成交楼面价23210元/㎡。项目占地约49亩，规划为建发王府中式纯墅区，总建筑面积约2.2万㎡（含车位），容积率0.6，绿化率30%。
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项目仅49套房源，主打187-220㎡联排别墅。户型设计独特，空间利用率高，220㎡别墅不算花园和庭院，综合使用率超240%。地下室层高6米，可做夹层或多功能厅；客厅挑高6米，面宽7.7米，采用中西双厨设计；赠送5个花园露台，面积合计约70㎡；卧室均为套间，二三层卧室带情景阳台；每套别墅门头定制牌匾，彰显专属仪式感。
交通方面，项目紧邻新阳大道、新垵北路等主次干道，邻近地铁2号线新阳大道站，出行便捷。商业配套有招商花园城商业综合体、马銮湾生活广场等。教育资源优质，涵盖厦门双十中学海沧附属学校（庚西分校）、海沧第二实验小学等。医疗资源丰富，临近长庚医院、复旦大学附属肿瘤医院厦门医院。周边还有马銮湾生态三岛公园、南岸滨水公园等景观资源，且项目立于乐活岛岸线首排，拥有约3500米宽幕湾海视野。
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