融投・汉璟台：文脉赓续铸精品 国企匠造立标杆

2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。

图：大会现场

西安融投・汉璟台项目凭借在文化传承、产品创新、品质兑现等维度的卓越表现，从全国数百个参选项目中脱颖而出，获得“2025中国楼盘产品力标杆项目”殊荣。

图：项目奖状

国匠融投：从保障民生到品质人居

作为西安市属国企，西安融投以“干厚道事，做厚道人”为核心价值导向，依托公交、天然气、市政道桥等兄弟公司组成的国企矩阵，构建“民生匠心”与“住宅品质”的双重保障体系。

图：西安融投项目布局

从浐灞国际港到汉城湖畔，从阅璟台到汉璟台，西安融投将对城市的责任融入每一个地产项目。其独创的「五好」精工体系（好建筑、好园林、好户型、好配套、好公区），不仅是产品标准，更是国匠融投对「盖好房子，过好日子」承诺的具象化。而汉璟台项目更是以“国企精工品质、在建工程无抵押、未取证先封顶”三重背书，形成项目交付品质兑现的“三重保障”。

融投・汉璟台择址西安二环芯大兴新区梨园路，这里曾是唐代太仓原址所在地，见证了“稻米流脂粟米白”的盛世图景。项目以“仓廪为基，仓安精神为魂”，打造专属西安人的金色仓安生活。社区入口以粮仓形制休憩亭呼应历史文脉，五谷浮雕地砖、谷物晒场主题儿童乐园等文化符号贯穿园林。

图： 粮仓遗址公园景观构件-璟仓（现为售楼部大门实景）

这种“文化破圈”的创新手法，不仅打破了地段同质化竞争，更通过“粮仓文化”精准触达注重文化传承的城市新世家客群。融投・汉璟台遵循汉唐文脉，打造约2000㎡口袋公园，一派国槐原生、一幕乌桕树林，桥上流水潺潺，桥下旱溪景致，在“唐太仓原址”之侧，抒写家门口的“五谷丰登”。

图：项目口袋公园-实景图

融投・汉璟台项目地处大兴新区核芯区位，既有二环繁华商圈的璀璨灯火，又有唐代粮仓珍址的千年文脉。项目周边毗邻二环路、朱宏路、大兴东路、龙首北路等多条城市主干道，距离地铁8号线景曜门站约1.2公里、光化门站约1.3公里，是便捷交通枢要之地，更是土地资源趋近饱和的城市终极价值高地。

图：项目区位

项目3公里范围内汇聚老城根G-park、龙湖星悦荟、丰禾万达广场等顶级商业体，形成“文化+商业”的潮流生活圈。名校环伺的教育资源，陕师大大兴新区小学、陕师大实验小学等名校环伺，构建全龄段教育高地。生态资源更是得天独厚，步行约1公里直达850亩汉城湖景区，社区自建约1万㎡“仓安千年”主题园林（含口袋公园），实现“推窗见绿，出门入园”的诗意栖居。

图：汉城湖公园-实景图

在土地资源稀缺的西安二环内，融投・汉璟台项目以2.56容积率、超40%绿化率的纯粹低密社区，重新定义主城高端人居标准。项目规划6栋纯板式住宅，采用半围合布局规划，最大楼间距保障户户阳光通透。

图：项目外立面-效果图

融投・汉璟台“一脉三庭院”景观体系中，架空层书吧“仓书亭”、水景会客区“鳞光池”等社交空间，将东方府园美学与现代生活需求完美融合。建筑外立面以浅米白色+浅灰色为主色调，搭配棱镜美学设计与弧形塔冠，实现“中魂西技”的视觉革新。

图：仓书亭-效果图

项目双大堂精装体系（地上入户大堂与地下车库大堂）采用高端岩板、定制灯具及不锈钢电梯门套通顶设计，即便毛坯交付，公共空间仍以“高改级”配置呈现。

图：地上入户大堂-效果图

图：地下车库大堂-效果图

户型设计上，项目主力建面约113-143㎡全龄空间，以南北通透格局、6.6-7.7米南向阔尺阳台、四叶草动静分区等创新设计，满足从三口之家到三代同堂的多元需求。

图：项目主力户型

服务引领：实现时代人居范本

项目物业为一级物业服务标准的西安城融生活服务，独创“5+N+N”服务模式，以“5心”+“N感动”+“N惊喜”的全方位身心关怀，严格定制从户内到社区的完整智慧服务。为业主带来全生活周期的细心呵护。以24小时365天的用心守护，让每一刻都呈现理想生活场景，让服务的品质升级，焕新时代人居范本。

图：城融生活物业管理服务-示意图

结语

融投・汉璟台以国企担当重塑西安城芯低密洋房标杆，以文化基因激活土地价值，为行业提供了‘历史文脉与现代人居共生’的创新样本。未来，随着西安城市更新战略的持续推进，这座二环芯的世家府邸，将继续以“可传承的文化资产”定位，引领城市品质人居新浪潮。