湖北
近日
荆州市自然资源和规划局荆州区分局发布
《荆州区纪南镇三红片区付家台单元控制性
详细规划（修改）草案批前公示》
荆州区纪南镇三红片区
付家台单元控制性详细规划（修改）草案
批前公示
荆州区纪南镇三红片区付家台单元北至复兴大道，南至太湖港，东至九阳大道，西至江汉运河，现对该单元控规进行修改，详见附图。
调整内容：
1.创业路东移，在瑞海国际物流园一期项目基础上，向东扩大物流用地面积，作为项目二期用地，促进物流园一期与二期融合整体发展；创业路东移后，与原规划的永兴路距离仅有200米，距离过近，本次规划修改考虑取消永兴路。
2.保持社会停车场功能不变，根据现行环荆州古城湿地公园范围微调社会停车场用地范围，保证物流用地与现行环荆州古城湿地公园范围不冲突，社会停车场需要待环荆州古城湿地公园范围优化调整完成后再进行建设。
3.卓尔城一期商业用地已建成，自建成以来商场招商难度大，空置率较高，导致卓尔城二期商业多年未动工，为了提高土地利用效率，充分发挥土地价值，拟将卓尔城二期商业用地调整为居住用地。
4.调整后的居住用地规划指标按容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米进行控制。
根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将拟报批的荆州区纪南镇三红片区付家台单元控制性详细规划修改草案向社会进行批前公示。
公示时间：2025年7月17日至2025年8月17日，方案详情请登录网站进行查询。
有关单位和个人对该规划草案如有意见和建议，可通过电子信箱、电话、书面材料等形式在公示期内向荆州市荆州区城南街道办事处提出(书面材料可附单位组织机构代码或个人身份证明材料)。
电子信箱：452771582@qq.com
联系地址：荆州区城南街道办事处(市场路7号)
联系方式：15027137680
邮编：434020
来源：荆州市自然资源和规划局荆州区分局
编辑：蔡静文
责编：王璇/ 编审： 王媛/监制：江敏
出品：荆州市融媒体中心
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