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苏州绿城凤起潮鸣
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园区湖西豪宅！凤起潮鸣迎来全新动态，项目打造细节首度曝光，主入口、车马院、会所、产品户型，绿城出品带来全新惊喜！

项目预计8月中旬公开售楼处，最快在8月底就开盘！湖西近十年都难得的低密墅区！

【项目】占地约8.1万方/总建约22.6万方/容积率1.6

【业态】26栋合院(3F)+13栋洋房(6-11F)+3栋中高(17F)

【户型】约608套，257-435㎡揽湖合院、157-272㎡抱湖洋房、147-185㎡望湖平层

凤起潮鸣，是绿城典型的凤起系作品，起源于杭州，自2016年凤起潮鸣一战封神后，便成了顶豪市场代表词，也是绿城TOP级豪宅产品线。

该产品系要求十分严格，唯有占据核心地段、目前主要项目包括杭州凤起潮鸣、宁波凤起潮鸣、义乌凤起潮鸣、台州凤起潮鸣等，目标客群为高净值人群，主打高端平层与大平层产品。

此次，绿城将目光锁定在金鸡湖这片承载着苏州至高理想的土地上。这背后，是绿城对苏州城市价值的深刻洞察，更是对苏州城市文化的尊重和致敬。

此次大师云集，绿城·苏州凤起潮鸣，由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。

主入口打造宋风雅致大门，酒店式车马院落客区，金碧辉煌的审美色调，大面积是奢石，给予归家尊崇仪式。

基于三面环水的半岛地形，绿城·凤起潮鸣通过「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的“隐湖之境”整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。

建筑立面上，一如既往的绿城颜控美学，香槟金配色+大面积玻璃，平整通透的灵动感。

依凭半岛三面水岸的天然资源，以“一堤三面湖”和“水街襟两园”设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。

项目还打造了下沉式会所，后期由也是绿城物业服务。

承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。

绿城·凤起潮鸣属于大湖西核心，这里不仅是苏州的经济、文化中心，更是国际滨水生活的典范。整个项目位于东板桥河西、金鸡湖大道南。

项目是在2025年3月21日，由绿城以约53亿的总价斩获，当初竞价超182轮！热度非常高！成交楼面价高达40684元/㎡，溢价率45%。

项目坐揽金鸡湖与独墅湖城市地标、商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华盛景，苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，奢享开放包容的国际滨水生活圈。

周边3、5、7号线三轨交汇3站即达苏州中心，北侧紧邻金鸡湖大道，往西直通古城、往东直达湖东。

地块位于湖西CBD以南片区，三面临水，咫尺5A级金鸡湖景区、独墅湖景区，紧邻湖西中央商务区，拥有着东方之门、苏州中心等城市顶级配套。

星海小学、星海实验初中、金鸡湖学校、苏大附中等学校环伺；苏州工业园区星海医院往南500米可达；水坊路邻里中心、大润发、星尚邻里等商业配套齐全。

这里北接CBD的璀璨繁华，西承姑苏千年的历史气韵，东揽金鸡湖与独墅湖的潋滟波光，既有城市的便捷与活力，又有难得的宁静与诗意，是真正实现了繁华与自然的完美融合的好地方。

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