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项目基本信息：
占地面积：87812.6㎡
建筑面积：46731㎡
容积率：0.53
绿地率：43%
交付标准：双拼、联排精装修、湖芯楼王毛坯
在售产品：260 ㎡联排、310㎡双拼、湖芯396㎡类独栋
小区配套：中心湖会馆、无边际泳池、4个网球场、2个篮球场
① 7500 斱中心天然湖，四水归堂，藏风聚气，寓意居者拥揽钱库，真正聚水为财。
② 普邦园林大师匠造，3.8 万㎡的八色四季园林，最大化地发挥华南地区植物多样性。
③ 以健康生活的理念打造了五大运动系统。户外运动系统（4 个网球场、2 个篮球场），中心湖会馆、巴厘岛式无边际泳池、环湖漫步径、花园乐跑绿道。✨✨天颐华府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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② 突破传统别墅毛坯交付，汲取了国外简约百搭的设计打造时尚经典风格，满足搭配不同风格的家私风格，预留个性化百变空间。
③ 豪华装修不费心即享受，无需堪忧入住后几年都在别墅工地中生活，奢侈品匠超100 个精工细节（首期别墅已收楼广受业主好评）。
三重立体园林，仪式感的前庭后院侧院、近百斱的天面花园、双下沉式阳光庭院。
全层主人层，前厅、露台、卧室、卫生间、衣帽间，总统套房级的全功能配套。
双下沉式庭院打造双首层生活，空间满足功能百变的需求。
负一层配置 2 个车位，人车分流实现双首层双入户。✨✨天颐华府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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天颐华府首创别墅豪华装修，无需堪忧入住后几年都在别墅工地中生活，奢侈品匠超100个精工细节。首期别墅已收楼广受业主好评，定期在中心湖会馆为业主专属定制家宴，开启纯别墅高质圈层生活。✨✨天颐华府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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5分钟达番禺交通枢纽番禺广场地铁站，25分钟畅达珠江新城CBD国际生活圈......
四地铁：地铁3号线，18号线（已开通，实现一站珠江新城）、22号线（首段已开通）、17号线（在建）番禺广场交汇站
公交：公交16路、27路接驳市桥地铁站，番19接驳番禺广场，番23路到达石基✨✨天颐华府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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项目身在繁华的番禺广场板块，门口有永旺梦乐城、汇珑商务中心、环球一英里（在建）等标杆商业配套。向北连接万博中心，奥特莱斯、山姆会员店等，生活繁华便利，同时享受番禺区城市升级的千亿级市政配套，真正满足城市新贵型客户对第一居所入则宁静、出则繁华的需求。
天然湖在城市里极其罕见，水与大地接触有自然的对话，是富有灵气的自然的水，每一个人回家的路上都能感受中心湖景的熏陶，与环湖栈道和无边际湖景泳池形成有利于人体健康的湖泊水文效应。大湖居中，寓意着四水归堂，藏风聚气。✨✨天颐华府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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天颐华府坐落于广州市番禺区中心板块，地处番禺广场TOD枢纽，南北通达南沙自贸区和珠江新城CBD国际金融商圈，地理位置优越。项目共有129栋纯别墅，围绕着7500㎡私家自然中心湖景展开，打造了8色成熟园林，共有32种景观变化，容积率仅为0.53，低调奢华，专注打造贵族圈层的私密纯别墅社区。
约7500㎡中心湖得天独厚，如此大面积的天然湖在城市里极其罕见，水与大地接触有自然的对话，是富有灵气的自然的水，每一个人回家的路上都能感受中心湖景的熏陶，与环湖栈道和无边际湖景泳池形成有利于人体健康的湖泊水文效应。大湖居中，寓意着四水归堂，藏风聚气。✨✨天颐华府售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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128栋纯墅，不多一墅，不少一墅，四年的规划锻造，无数次研究推敲，坚持的是人居生活最高境界，专注的是打造一个纯粹的的纯别墅生活圈。在广州纯别墅弥足珍贵！
天颐华府项目定位“第一居所”城市别墅，核心亮点：【城央·湖景·豪装·纯别墅】
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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