中兴傲舍官网聚焦@万科中兴傲舍官方售楼处发布@新一轮购房热潮！

万科·中兴傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅最火三房户型，绝版藏品！切勿错过！

万科·中兴傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

在上海内环内，有这么一个楼盘，深受年轻人群追捧，业主中单身及小夫妻、留学归来的年轻都市菁英占比70-80% ！

TA，必定是中興傲舍！

项目示意图仅供参考，实际以交付为准

作为中兴路一号的Plus升级版，万科中兴傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅自面世以来都自带流量，一期概念展示间被《骄阳似我》明星剧组租用拍摄、艺术社区大堂及会所网红打卡等等……国际化、艺术与文化生活方式的天花板级新盘，莫过于此。

来源于小红书截图

最新消息！「中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」三批次正在火热认购中！本次项目推出231套房源，其中包括132套建面约100㎡2房和39套建面约180㎡3房，皆为最后一次推售。另外还有60套建面约338/355㎡楼王户型！

免责声明：本次展示的视频内容为万科中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅项目187㎡户型的实拍示意，仅用于参考展示之用。所呈现户型格局、设计风格、空间布局等与最后一批次推出的180㎡户型基本一致，具体以实际交付为准。视频不构成要约或承诺，敬请以开发商最终公示为准。

1、中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅豪宅入门级收官产品

项目集结全球20多家顶尖设计事务所打造，以5000万豪宅标准为「洄游世界人」量身定制，配备约2000平社区会所及3万方社区商业，开发对标东京麻布台之丘，落地国际化生活方式，后期采用万科高端酒店化服务体系。全园区最后一栋千万级小户型产品收官上市。

2、市中心稀缺资产

位于静安内环内，距外滩、人广、南京西路、陆家嘴等核心商圈3km以内，占据最核心的城市资源，打造上海市中心10分钟生活圈样本。是亿级豪宅林立的寸土寸金地段中极其稀缺的小户型产品。

3、奶油轻法风奢适两房

延用项目4000万级产品同款轻法风打造，设计为宽敞舒适两房产品，客餐厅约25平，标配博世五件套、大金中央空调、岛台、衣柜+mini吧，多处石材使用尽显豪宅品质。

这意味着仅需一两千万预算，就能在此共享5000万级豪宅的居住体验与配置，机会十分难得！

项目示意图仅供参考，实际以交付为准

内环内千万级豪宅绝唱

「万科中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」正在火热认购！

过会均价约13.6w/㎡

百平小户型均价约13.3w/㎡

坐拥国际化生活主场

专为追求品质的年轻海外精英、

小家庭及都市新贵打造，

最后一栋小户型房源收官加推

不容错过！

上海豪宅重新洗牌，内环鲜有的“限价”稀缺户型

1、中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅联动价约13.3万/㎡是什么概念？

首先，从新房市场来看。上海2025年至今内环成交均价已达约15.49万/㎡！

统计时间：2024.1.1-2025.6.11，均为网签数据

再来看项目周边板块：

静安康定壹拾玖2批次加推约17万/㎡，价格上浮约2000元/㎡；虹口金茂璞元上看约17万+/㎡；嘉佰道·徐汇吹风价超20万/㎡......

还记得这些项目的土拍价格是多少么？几乎和中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的入市价格持平！

而随着土拍与新房价格持续上涨，这种窗口红利正逐步消退。可以预见2025年下半年，上海市区豪宅单价或将全面突破20万+/㎡！在此背景下，中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅作为内环为数不多的“联动价”项目，在产品力过硬的前提之下，至今仍保持价格不变，这份诚意在同类型项目中尤为突出！

2、内环供应稀缺的百平2房和舒适3房

从供应数据看，近五年内环百平3房的供应量已达2房的三倍之多！然而在需求端，这类户型却逐渐显现出饱和迹象，去化速度放缓，供需关系开始失衡。

与之形成对比的是，百平大2房因供应有限而需求旺盛，市场缺口逐渐显现。

数据来源：克而瑞

与此同时，150-200㎡面积段的舒适3房同样面临严重供应短缺。虽然政策优化中小套型面积标准后，市场逐步向多元化改善需求倾斜，但短期内供应结构调整仍滞后于需求变化，中高端改善需求仍未充分满足。

中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅，一个难以被“平替”的社区

据售楼处前2批次成交数据了解到，中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的业主画像呈现出鲜明特征：部分业主拥有海外生活或是留学背景，职业多集中于时尚、艺术、广告、金融、贸易、新媒体等新兴文化领域，就是我们俗称的“New Money”！

中兴路一号骑行社图片，仅供参考

他们普遍受过高等教育、素质出众且收入丰厚；

他们追求新颖与独特体验，强调社交空间和生活感受；

他们居住理念与消费观超前，审美趋向国际化，乐于为时尚感、设计美感和颜值支付溢价。

有人会问：那中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅是怎么做到成为海归、文化人士的一致选择？

核心在于项目实现了“硬件、审美与生活方式”的迭代升级！

1、无可挑剔的“硬件设施”

①约3万方的超级商业底盘

中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅以上海里弄肌理为原型，打造约3万方的“公园社交型商业”。

项目示意图仅供参考，实际以交付为准

在商业运营上，这3万方商业全部自持，由上生新所专业招商团队负责运营，目前已与22家商家达成意向签约，涵盖LumLum Thai Bistro、TapaTapa、Casa Baja、LENBACH ANFORA等品牌，正加速落地。

意向签约商户

其中采用书册式设计的高端食集，其独特的外观不仅成为街区亮点，未来还将规划外摆空间，让精致烟火气与高级感并存。

食集示意图仅供参考，实际以交付为准

目前，春熙集-食集中庭已经开放。试运营阶段由大象企画整体负责运营，引入三家商户：去野、Fafaland X 电力宠物联合店，以及大象自营的5个岛铺与日咖夜酒空间。

项目商业实景图

待这些商铺陆续开放后，清晨能在咖啡香气里和邻居互道早安，回家时捧一束鲜花偶遇店门口摇尾的柯基，周末学扎染时还能和店主闲聊云南趣事——这正是春熙集为住户勾勒的理想生活模样。

②超大体量的TOP级公区

约6100㎡高线公园

社区内部精心规划了约6100㎡的专属高线公园，包含三大主题花园，并通过六个游园小景及风雨连廊无缝连接住宅部分，营造出悬浮于森林街区之上的独特景观。

高线公园示意图仅供参考，实际以交付为准

约2000㎡社区会所

步入建面约2000㎡的会所，首入眼帘的是三层挑高的大堂与艺术阶梯——拾级而上时，仿佛踏入艺术殿堂。

会所实景图仅供参考，实际以交付为准

大堂挑空高度约14.5米，两侧通铺象牙白大理石，台阶旁点缀着国内外艺术大师的作品，让归家之路始终浸润于艺术氛围之中。

会所内更打造了上海首个“植物园泳池”，游泳时可近距离接触自然绿植，墙面采用皮革面绿野仙踪石材，营造出树影婆娑的都市度假风情。

会所实景图仅供参考，实际以交付为准

此外，Colife风格的酒廊吧台与社交会客厅，成为年轻人钟爱的日间咖啡、夜间小酌的社交场所。

约1700㎡架空层

项目还在每栋住宅楼下精心打造了独立架空层，总面积近1700㎡，让社区细节的人性化考量延伸至每一处。

涵盖书吧、会客厅、游戏区、观影区及女性专属化妆室等多元功能区，海派风格的内装设计从桌椅选型到灯光氛围均经过精心考量，为业主构建了家与公共空间的“第二交互场域”。

架空层实景图仅供参考，实际以交付为准

“地上+地下”双大堂设计，约2500㎡

楼栋首层大堂区域还设有充满海派历史韵味的业主信箱墙等，以细节设计传递审美质感。

随着工程推进，更多内部亮点持续揭晓。例如备受年轻买家关注的车库，据近期释放的信息，将联合艺术机构PAPERHAUS，打造实景艺术地库，近期也即将呈现！

这些公共区域的审美品位、工艺水准及材质选用如同其稀缺地段一样，后期难以改变。万科从一开始就将其做到极致，不仅能匹配高净值人群的居住格调，更为资产的“安全垫”提供了坚实的支撑。

想象一下这里的生活场景！业主乘电梯下楼即可在商场内享受丰富的餐饮、购物、休闲娱乐，或轻松步入公园漫步休憩。当其他豪宅还在强调15分钟生活圈时，中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅已将便捷生活浓缩至电梯可达的距离。

2、无与伦比的“超前审美”

①全球20余位大师共创

与多数高端豪宅不同，中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅凭借独特的审美高度与艺术张力，成为海归群体青睐的居住选择。

设计师天团示意图

这份吸引力，首先源于其汇聚的全球设计力量——项目邀请20余家国际顶尖设计机构共同参与，从Portman Architects到日清设计，从水平线到LSD，从倘思TUNGSTEN到Gallery All，每个团队都是在建筑、室内或艺术领域具备国际影响力的专业力量，共同为项目注入全球视野与先锋气质。

②极具艺术张力的会所和住宅立面

中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的会所立面颇具巧思，采用独家定制幻彩铝板，通过内凹弧面造型设计，使立面随日光角度变化呈现不同色泽，流动的光影效果塑造出极具辨识度的视觉符号。

会所入口实景图，仅供参考

住宅立面设计则汲取了大师邬达克的经典风格，以清晰挺拔的竖向线条和古典三段式结构，搭配珍珠蓝、香槟金、海派砖红等鲜明色彩，结合约270°圆弧造型，使其在千篇一律的黑白灰建筑群中独树一帜。

项目示意图仅供参考，实际以交付为准

③艺术细节渗透生活的各个角落

会所大门以和平饭店经典旋转门为原型，由20余位工匠耗时45天纯手工打造铜制旋转门，厚重质感与艺术氛围扑面而来；

会所二层更以艺术为线索重塑功能空间：专业餐酒吧配备高端设备，变身社交艺术展厅；女性友好健身房除定制专属器械区外，还设有补妆间与心理理疗室，将健康管理与时尚关怀融于一体；

归家大堂则复刻威尼斯酒店复古信箱，让优雅渗透日常细节；架空层创新规划化妆间（供女业主候车补妆）、e人会客厅与i人独处舱，精准满足不同社群的多元需求；

电梯内更特别设置宠物主人提示牌，细微处体现人性化考量。这些设计并非单纯追求视觉效果，而是将艺术语言与生活功能深度融合，让归家动线充满温度与仪式感。

3、无可替代的“社群生活方式”

样板间的设计或许能被借鉴，服务能力却难以复制——这是中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅给出的差异化注脚。6月7日，项目104㎡样板间首次公开亮相，同一天，一场以「高珠美学×高定生活」为主题的珠宝宝活动也在社区会所同步开启。

有人或许疑惑，千万级百平户型与「高定珠宝」有何关联？答案藏在中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的客群定位里：他们正是对这类生活美学高度敏感的人群。

区别于常规开发逻辑，中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的生活方式2.0更注重「以興的名义」凝聚同频者。项目通过「AUTHOR X 去野自然社群」（融合植物园概念与自然课堂）、「AUTHOR X萌宠荟」（涵盖宠物市集与友好活动）等载体，以业主兴趣为纽带，筛选出真正认同这种生活方式的群体。

所谓“千金买宅、万金买邻”，在此被赋予新的注解——千万级的价格锚点背后，是「五千万级」的硬件投入与软性服务赋能，最终指向的是对生活品质、审美格调与服务体验有深度共识的高净值客群。

围绕客群深度需求，构建「高密度」专属服务，项目交付后由物业持续运营的社群活动：骑行、插画、品酒、珠宝鉴赏……这些看似小众的社交场景，恰恰构成了社区的核心吸引力——热爱这种生活状态的人，很难在别的社区找到同类聚合的场域。毕竟，能同时满足审美、兴趣与圈层共鸣的居住空间，本就稀缺。

4、百平空间融入“豪宅基因”，尽享“法式松弛”

①建面约104㎡2房户型

中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅104户型延续278户型的轻法装修风格，凭借高密度奢材与精湛工艺，营造出强烈的感官冲击。

104样板间效果图仅供参考，实际以交付为准

这套户型约3.8米面宽的客厅设计得恰到好处，比市面上常见的百平米三房明显宽敞许多，进深与开间的比例经过精心考量，既避免了过度追求面宽而压缩餐厅区域的问题，也不会因进深过长影响空间感。

开发商在细节处也下足功夫：电视背景墙结合造型壁炉的设计、墙面装饰线条以及地面石材与地板的拼花工艺，包括开放式中西厨的岛台也是交交付标准......这些以往只在200㎡以上豪宅才会出现的精装标准，如今都成为了交付配置。

104样板间效果图仅供参考，实际以交付为准

最令人惊喜的是，即便是北向次卧也保证了舒适尺度，并设计了独立收纳区，确保所有可视空间都能充分利用。主卧的内嵌式衣柜同样包含在交付标准中，真正实现了"所见即所得"的完整交体验，仅需添置软装即可入住。

104样板间效果图仅供参考，实际以交付为准

②建面约180㎡3房户型

该户型是项目明星产品，室内设计知名设计师葛亚曦匠心打造，此次迎来最后39席边套，售罄再无。

对比黄浦同类型产品，建筑面积约250平+的三房动辄3500万起，而本户型以2000万级总价，是内环内性价比颇高的品质改善户型。

静安百万方中兴城，未来价值高地

中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅所在的中兴城片区作为上海中心城区规模最大的旧改项目之一，总体量约200万方，自2003年启动拆迁以来历经二十年迭代，2014年万科集团正式参与开发建设。

1、周边交通、教育、医疗、生态等配套一应俱全

项目距8号线中兴路站直线距离约200米，可快速通达人民广场，2站换乘即达陆家嘴金融城与南京西路商圈，形成高效通勤网络。

周边全龄化教育资源覆盖。项目紧邻知名的市北中学（高中部）。周围包括了闸北第三中心小学、市北初级中学、青云中学、六十中学、芷江中路幼儿园等全龄化教育资源（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）。

同时，周围三甲医院林立。如直线距离约500米内的上海市中医院，直线距离约在2公里左右的上海市第一人民医院和上海第十人民医院等。

项目区位示意图，仅供参考

正对面的中兴公园作为核心生态资源，为业主提供晨跑、亲子活动等自然场景，实现城市繁华与生态静谧的良好衔接。

中興公园实景图，图源网络

2、直线距离约3公里范围内，浓缩城市核心配套

区位优势方面，项目以约3公里为半径覆盖上海市中心核心地标：南京西路商务集群、人民广场文化地标、外滩万国建筑群、陆家嘴天际线等均处于步行可达范围，相较于虹口、杨浦等区域，其地理便利性显著提升。

项目位置示意图，仅供参考

3、内环三重城市更新buff叠加

更值得关注的是，项目被三重城市更新势能环绕——南侧苏河湾正打造世界级滨水商务区，安康苑与华兴新城完成高端住区升级，叠加自身百万方中兴城更新体量，形成“历史风貌保护+现代商业开发+生态空间重塑”的立体更新格局。

中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的独特性，不止体现在其倡导的生活方式与高品质的产品呈现上，更核心的是它依托于百万方中兴城建设的实际落地——这片区域的理想城市轮廓已清晰显现。

中兴城整体鸟瞰图，图源网络

项目中的集中商业与高端豪宅，更如同为中兴城点睛，推动区域价值进一步提升。对比上海部分豪宅周边尚处开发初期的状态，中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅的开发确定性极强，现状与规划几乎都能实地可见或处于建设阶段。坐拥静安内环优质地段，叠加强劲配套资源与高品质产品力，它却是内环罕见的限价项目，质价比优势显著！

当前，以千万级预算即可体验5000万级客群才能享有的豪宅超配标准，一个字，值！

内环内千万级豪宅绝唱

「万科中興傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」7月16日认购！

过会均价约13.6w/㎡

百平小户型均价约13.3w/㎡

坐拥国际化生活主场

专为追求品质的年轻海外精英、

小家庭及都市新贵打造，

最后一栋小户型房源收官加推

不容错过！

万科·中兴傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅最火三房户型，绝版藏品！切勿错过！

万科·中兴傲舍售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售