®杭州香溢春江御园售楼处|香溢春江御园官方发布:恰如其分的合院

香溢春江御园

官方售楼处地址发布：400-9688-923

春江御园位于富阳东洲，面朝富春江，背靠黄公望森林公园，离钟先生经常去露营的铜鉴湖大概10公里，对这一带，他还是熟悉的。从滨江开过来，一路经过彩虹快速路、之江大桥、江滨东大道，直达项目现场，非常便捷。

香溢春江御园

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随着“限墅令”的政策加码，低密产品日渐稀缺。依托黄公望森丰富的自然景观资源，以0.614的低密环境，打造富阳纯粹中式合院项目。作为“杭富一体化桥头堡”的关键区域，正式接入之江20分钟生活圈，滨江30分钟生活圈，真正做到离尘不离城。

春江御园实景图

春江御园的设计灵感来源于黄公望森的自然景观资源，以低密度的环境打造出纯粹的中式合院项目。住在这里，可以享受到大自然的美好，远离城市的喧嚣和压力。项目的建筑风格独特，充满了浓厚的传统文化氛围，每个角落都透露着古朴典雅的韵味。

春江御园效果图

在30分钟的通勤圈内，上班还挺方便的”，这是对春江御园的第一印象。从地理位置上来讲，春江御园虽然背靠黄公望景区，面朝富春江和亚运场馆，但它毕竟属于滨江西的富阳东洲板块。是的，它不是你想象的主城区核心地段别墅产品。

中国人的内心里面一直有一个合院的梦，以围合而居，处院落而生。给你一个用580万起的价格，住进中式合院，

春江御园第一大优点便是0.614超低容积率。第二大优点是纯两层有天有地中式合院。不仅居住环境纯粹，同时，纯两层合院更加适合打造面积适中“恰如其分”的合院产品。

江南园林甲天下，苏州园林甲江南，比如像我们现在看到的园林布局，就是经典的苏州园林景观，讲究引水入园。造景围绕着这片水景展开，空间上比较有层次感。近景是流水、堆石，中景是连廊、假山，远景是中式合院的院墙、屋檐。

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建面约170㎡中式合院，整体空间适中，配合上50方起步的庭院，为什么一睁开眼睛，周围都是要依靠我的人，却没有我可以依赖独处的小天地，成熟已经步入一种踏实的幻灭。春江御园约5.9米层高地下室，至少有2个采光井，部分甚至3个采光井排布，俨然是全杭州独一无二的“另类”存在。

以新房亮相的春江御园，合院也仅有212套，机会真的稍纵即逝。拥有江景、山景的别墅产品，价值比区域一般物业高出130%-230%之间，更何况还是中式合院产品。像春江御园这样的纯正中式合院，总价才不过约580万起，放眼整个杭州城区，估计很难再找到这样的产品了。

▲春江御园建面约170㎡地下两层户型图

一般的合院，都会建成2+3，地下两层，地上三层。但是春江御园示范区却打造了2+2户型，建筑主体地下两层（其中一层为地下室夹层），地上两层。虽比一般合院少了一层，但却是十分合理的居住尺度。不论是建筑的美观度还是居住的体验感都是非常适宜的。

项目地下空间挑高约5.9米，器宇轩昂，至少两个宽屏采光井直通而下，落地空间更大，室内可以最大程度向自然打开。部分还带有下沉式庭院，将传统园林中的侧院概念引入地下，配合绿植、卵石、青苔，打造更有禅意的理想家园。

春江御园样板房实景图

地上一层还设置有长辈房，全系配备电梯井，二楼则安排有私密主卧套房，起居室、卧室、衣帽间以及带浴缸的主卫等，完全贴合当代人所追求的“三代同堂不同层”的新居住理念。地下挑高约5.9米的灵动空间，则可根据需求设置会客厅、保姆房、储物间、影音室、酒窖、棋牌室等多功能房，足不出户，便能全方位享受丰富的休闲生活。

项目样板房实景图

但是在春江御园，哪怕买入建面约170㎡起步户型，你都能做出包含，客厅+茶室+手工室+书房+卧室+卫生间的N种多样空间。而如此多样的排列组合，现在不需要加价就能享有。得益于罕见的约5.9米层高，春江御园建面约170㎡户型样板间地下室给足了你大气阔绰之感。

沿扶梯上二楼，主次卧全套间朝南的设计布局，最大化地保证了日常采光。步入式衣帽间+一步小阳台设计，远比同面积段高层住宅，来得更加多样、阔绰。

对你来说，部分高层住宅无论户型或装标，都如清汤挂面般寡淡，就算能摇中，说实话也是无惊无喜。总价580万起的春江御园，不过是置换一套地段稍好的大三房。

但它能带给你的，却是四方小院，殷食人家，守着流年，幸福安康的面子与里子。春江御园目前在售建面约170—330㎡中式合院，项目总价约580万起。不必舟车劳顿即可享受顶级圈层和三江汇城市发展红利。总价不高带来不亚于观湖里、云栖玫瑰园的生活尺度，何乐而不为？

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