◈中企云萃森林官方售楼处 |浦东中企云萃森林发布:引领雅奢生活

中企云萃森林位于上海浦东三林滨江核心板块，是中华企业打造的约50万方生态综合体标杆项目。项目坐拥“三轨交”枢纽，8号线凌兆新村站步行可达，19号线、26号线规划中，15分钟直达前滩商务区。其以“森林社区”为核心理念，毗邻规划面积相当于3个世纪公园的三林楔形绿地，容积率仅1.8-2.5，主推建面约90-175㎡精装2-4房，均价10.5万元/㎡，现房交付即买即住。项目自带TOD商业，周边前滩太古里等高端商业环绕，兼具生态价值与都市繁华。

在浦东三林滨江这片充满活力的土地上，中企云萃森林以“生态与繁华共生”为核心理念，打造出一座集自然景观、城市便利与高端居住体验于一体的理想社区。作为黄浦江沿岸最后一块可供整体开发的区域，三林滨江板块承载着上海“公园城市”与“森林城市”的未来愿景，而中企云萃森林凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精工细作的装修标准，成为这一区域当之无愧的标杆项目。

中企云萃森林坐落于浦东新区钟晓路257弄、258弄，地处三林滨江板块核心位置，直线距离黄浦江仅约1公里，既可俯瞰江景的壮阔，又能享受滨江生态绿廊的静谧。项目紧邻地铁8号线凌兆新村站，步行可达；19号线（在建）与26号线（规划）交汇于此，形成“三轨交”立体交通网络，1站直达前滩核心区，4站串联徐汇滨江、新天地、陆家嘴等城市地标。自驾出行同样便捷，外环高速、华夏西路、南北高架等主干道环绕，轻松连接浦东国际机场、上海东站等交通枢纽，无论是日常通勤还是远途旅行，均能高效畅达。

作为浦东“金色中环带”战略要地，三林滨江板块正加速从生态留白地向“中央活动区南门户”转型。项目周边规划的240公顷城市森林绿廊、三林楔形绿地及三大主题公园（健康生活公园、人文艺术公园、自然游憩公园），构建起“城中有林、林映江畔”的生态格局。这种“离尘不离城”的区位优势，使中企云萃森林成为都市精英平衡工作与生活的理想选择。

中企云萃森林的周边配套堪称“顶配级”存在。商业方面，项目自带TOD商业综合体，已签约华润万象汇，未来将引入高端零售、餐饮、文娱等业态；3公里范围内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、世博源等超百万平方米商业集群，满足从日常消费到奢侈品购物的多元需求。教育资源配置同样亮眼，项目南侧规划优质学校用地，周边汇聚上海实验学校附属小学、进才中学等名校，形成“全龄段”教育闭环；国际双语幼儿园的入驻，更为外籍人士及海归家庭提供国际化教育选择。

医疗资源方面，仁济医院南院、浦东新区妇幼保健院、上海儿童医学中心等三甲医疗机构环伺，15分钟急救圈为居民健康保驾护航。休闲娱乐设施亦一应俱全：滨江绿地、三林体育中心、前滩休闲公园等公共空间，为业主提供跑步、骑行、亲子活动的天然场所；前滩31乐荟、东方体育中心等文化地标，则定期举办国际赛事与艺术展览，丰富精神文化生活。

社区内部规划同样匠心独运：中央景观轴线串联起主题花园与全龄活动空间，儿童游乐区、健身步道、会客花园等功能分区满足不同年龄层需求；恒温泳池、健身会所等高端配套，提升居住品质感。此外，项目毗邻前滩国际商务区，未来将承接大量高端产业人口，形成“职住平衡”的微型城市生态，进一步激活区域活力。

请看如下：

值得一提的是，项目的外立面为全铝板立面。现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。

产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

来看户型图：

建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。

约98㎡3房2卫的爆款飞机户型，南北通透+三开间朝南，整体室内的采光、通风都做到了极致。

同时，全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台让视野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁华。

再加上主卧的套房设计，整个户型不仅兼顾实用性，在尺度感上同样表现出色。

在上海，这个户型是主流的、更具市场竞争力的户型。

建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的终点户型。

四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的豪华卫浴。

中企云萃森林的装修标准堪称“豪宅级”配置，从选材到工艺均体现央企中企的匠心精神。项目全屋采用国际一线品牌建材：厨房配备方太油烟机、燃气灶与洗碗机三件套，石英石台面与整体橱柜系统兼顾美观与实用性；卫生间选用科勒智能马桶、恒温花洒及镜柜系统，干湿分离设计提升使用舒适度；墙面采用环保乳胶漆，地面铺设实木复合地板，搭配大金中央空调与地暖系统，营造四季如春的居住环境。

智能化系统的应用更是项目的一大亮点。全屋配备智能家居控制系统，支持语音操控灯光、窗帘、空调及安防设备；智能门锁、可视对讲、新风系统等科技配置，为业主提供安全便捷的居住体验。户型设计方面，项目主推约90-140平方米三至四房，涵盖刚需改善型需求：97平方米三房采用全明通透格局，双阳台设计增强采光通风；115平方米三房增设独立玄关与步入式衣帽间，提升收纳私密性；143平方米四房则采用LDK一体化设计，U型厨房与主卧套房系统兼顾实用与格调。所有户型均遵循“南北通透”原则，确保空间利用率与居住舒适度。

作为三林滨江板块的首发住宅项目，中企云萃森林以“低密森林社区”为设计理念，打造容积率仅1.6的洋房+小高层产品组合，整体绿化率超35%。建筑立面采用现代简约风格，干挂石材与金属线条勾勒出挺拔线条，与滨江天际线相呼应；园林景观以“一轴两心多组团”布局，中央景观轴串联起主题花园与生态步道，形成四季有景、移步换景的视觉体验。

社区内部实行人车分流设计，确保安全与安静；全龄活动空间涵盖儿童游乐区、老年健身区与青年运动场，满足三代同堂的互动需求。此外，项目毗邻三林楔形绿地，未来业主可步行至森林绿廊，享受“推窗见绿、出门入园”的森氧生活。这种将自然生态融入日常居住场景的设计理念，重新定义了滨江人居的新标准。

从投资价值来看，中企云萃森林所在的三林滨江板块正处于价值爆发期。作为上海“十四五”规划重点发展片区，该区域将打造成为集高端住宅、文化创意、滨水休闲于一体的复合型城市新地标。随着前滩国际商务区的持续扩容，以及世博文化公园、东方体育中心等地标的辐射带动，区域人气与土地价值稳步攀升。数据显示，三林滨江板块新房均价已突破10万元/平方米，而中企云萃森林凭借其央企品牌、精工品质与生态优势，成为同价位段中的“性价比之王”。

此外，项目周边规划的地铁19号线、26号线及市域机场线，将进一步拉近与虹桥枢纽、浦东国际机场的距离，形成“轨道+路网+航空”的立体交通体系。教育、医疗、商业等配套的持续落地，也将推动区域从“生态留白地”向“宜居宜业新城”转型。对于购房者而言，选择中企云萃森林，不仅是选择一处高品质住宅，更是提前锁定城市发展红利的关键一步。

在浦东三林滨江这片充满希望的土地上，中企云萃森林以“生态与繁华共生”为理念，打造出一座兼具自然之美与都市便利的理想社区。从黄金区位的交通优势到全维资源的配套赋能，从精工细作的装修标准到低密森氧的居住体验，项目以全方位的卓越表现，重新定义了滨江人居的新高度。无论是自住改善还是资产配置，中企云萃森林都将成为购房者不容错过的优选之作。