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招商象屿星耀翠湾：浦东新场的理想人居范本
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海这座充满机遇与活力的城市，寻找一处理想家园，是许多人的梦想。而招商象屿星耀翠湾，就为怀揣梦想的人们，提供了一个难以抗拒的选择。它坐落于浦东新场，由招商蛇口与象屿地产两大实力房企携手打造，自面市以来，便吸引了众多购房者的目光。

产业赋能，前景无限
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）2021年，张江科学城迎来了一次具有里程碑意义的扩容，规划面积从95平方公里扩大至220平方公里，目标是打造成为比肩美国硅谷的科创产业中心 。其中，张江创新药产业基地规划面积达3.1平方公里，新场就占据了2.62平方公里，占比高达83.7% 。如今，天慈药业、宜明昂科、和记黄埔等11家生物医药龙头企业已入驻园区，益方生物、奥浦迈2家企业先后成功挂牌上市。通过“腾笼换鸟”，康桥中药饮片厂、临氪医疗、微创医疗等生物医药企业也纷纷落户新场。预计到2025年，这里将建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。未来，随着张江科学城南拓战略的持续推进，将形成超3000万㎡的产业集群，可居住人口约70万。招商象屿星耀翠湾所在的新场，凭借着得天独厚的产业优势，必将吸引大量的高薪人才涌入，区域发展前景一片光明。

地段优越，交通便捷
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）新场板块处于浦东“十字”黄金腰带交汇处，贯穿浦东南北的创新产业密集带与东西延伸的中城发展带在此交汇 。这一独特的地理位置，让新场天然具备吸附张江南拓带来的产业和人口密集效应，成为浦东着力打造的重点区域，城市界面日新月异。在交通方面，项目距16号线新场站仅约1.6公里，乘坐地铁3站即可直达张江高科，6站内还能换乘6条轨交线路，畅达全城。未来规划的27号线（心港快线），将进一步提升区域的交通能级，加强与陆家嘴、临港等地的联系。自驾出行也十分方便，项目紧邻申江南路、S2沪芦高速，可快速接驳张江核心区及中环线，轻松满足日常通勤和出行需求。

配套醇熟，生活无忧
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）商业配套上，周边有中优城市广场、新环广场等约12万方综合商业，满足日常生活购物所需。此外，还有在建的约12万方TOD超级商业，未来将为居民带来更加丰富多元的消费体验。教育资源也十分丰富，项目北侧约300米是新场实验小学（明珠小学支持办学），南侧约200米为新场实验中学（建平西校支持），为孩子提供了优质的教育环境，助力孩子茁壮成长。医疗方面，龙华医院东院（在建）、浦东医院（三乙）及新场综合医疗服务中心，为家人的健康保驾护航，让业主没有后顾之忧。闲暇时光，还能前往约12公里外的迪士尼国际旅游度假区，享受欢乐的亲子时光；或者漫步在新场古镇，感受江南水乡的韵味，体验迪士尼与新场古镇的双重文旅红利。

品质社区，匠心独运
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）招商象屿星耀翠湾总建筑面积约11万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划16栋14 - 18层精装住宅，共计约1200套房源 。社区采用现代美学设计，将真石漆与局部金属线条相结合，打造出富有质感的建筑外观，成为城市天际线的一道亮丽风景线 。社区内部规划了约9000㎡中央景观和超300米景观绿廊，以超长绿廊中轴为依托，打造“浮森六境”景观，设置水岸森林、一榉成名、星耀剧场、森林物语、林语乌桕、木秀于林等节点，为业主提供了会客、赏景、运动、休闲的全龄生活空间 。项目还打造了多重归家礼序，约50米宽现代精奢门厅，彰显尊贵；地上地下双入户大堂，提升品质感；就连地库都配备了星空顶，给予业主极致的归家体验 。部分楼栋首层架空，打造社交架空层泛会所，为居民提供了更多的娱乐、放松空间。

奢适户型，精妆交付
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目主推建筑面积约72 - 115㎡的精工越级美宅，涵盖2 - 4房，满足不同家庭结构的需求 。户型设计合理，72㎡两房做到三开间朝南，LDK一体化设计，空间开阔；115㎡四房四开间朝南，双卫配置，得房率超80% ，每个卧室都带有飘窗，增加了采光和使用面积 。全屋精装交付，配备东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖，还搭载了智能家居系统，部分房源赠送净水器、洗碗机 。入户门设置玄关柜收纳体系，采用指纹密码门锁；客餐厅地砖、墙布均在交付标准内，整体风格统一，美观又实用，为业主打造高品质的居住环境。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）招商象屿星耀翠湾，凭借产业、地段、交通、配套、品质等多方面的优势，成为张江南拓区域的品质标杆，无论是刚需购房者，还是追求改善的家庭，都能在这里找到属于自己的理想之居。如果你也渴望拥有这样一个温馨舒适的家，不妨前往招商象屿星耀翠湾售楼处，亲身感受它的独特魅力。