®中国铁建熙语官方售楼处|中国铁建熙语发布：TOD智慧社区典范

在城市化进程步入4.0时代的今天，"配套即生活"已成为衡量人居价值的核心标尺。中国铁建熙语以央企责任为根基，在新城核芯区锻造出一座总建面约27万方的TOD智慧社区，以"5+3+X"超级配套矩阵重构城市生活方式。

项目毗邻地铁5号线曹隘站，直线距离仅300米，实现"出站即归家"的零距离接驳。通过"地下+地面+空中"三维交通体系，形成15分钟城市生活圈：向西3站直抵东部新城CBD，向东8分钟接驳宁波绕城高速，向北通过南环高架快速联通鄞州中心区。特别规划的双首层归家动线，让业主可经地下车库直达地铁站厅，雨雪天气亦可优雅通勤。

半径1公里内构建起0-18岁全龄教育矩阵：曹隘小学（规划中）步行仅需8分钟，邱隘镇中心小学（省示范校）升学率达98%；3公里内分布赫德实验学校（IB认证）、蓝青学校等5所名校。更联合第三方机构打造社区四点半学堂，特聘浙师大专家团队研发"成长力计划"，配备AR科学实验室、双语绘本馆等创新空间。

项目自建约3万方BLOCK街区商业，引入盒马鲜生、星巴克宠物友好店等20+首进品牌。步行10分钟可达地铁上盖的宝龙广场，汇聚IMAX影院、MUJI旗舰店等200余家商户。特别打造"邻里生活聚场"，保留老邱隘市井元素，规划非遗手作工坊、24小时智慧菜场，让现代商业与在地文化和谐共生。

依托东部新城生态中轴，构建"三园两带"绿色体系：南侧40万方生态走廊如同天然氧吧，西侧中央公园规划星空草坪、森林剧场；社区内部由AECOM团队操刀，打造"雨水花园+垂直绿化+智能灌溉"系统，绿化率达38%。独创"四时庭院"景观带，春樱秋枫实时变幻，配合空气质量监测屏，PM2.5常年低于30μg/m³。

3公里半径内形成三甲医疗矩阵：鄞州人民医院（复旦大学附属）驱车8分钟可达，明州医院（浙大一院协作）设立国际医疗中心。社区内嵌建500㎡健康管理中心，配备AI中医体质辨识仪、远程问诊舱等智能设备。特别推出"银发关怀计划"，联合泰康健投提供家庭医生、适老化改造等12项专属服务。

作为宁波首个5G全覆盖社区，部署华为智慧社区系统：通过AI人脸识别实现无感通行，智能电梯自动识别楼层；每户标配美的智慧家居中枢，支持语音控制全屋设备。地下车库引入AGV机器人停车系统，存取车仅需90秒。物业团队依托铁建城服大数据平台，实现报修10分钟响应、30分钟到场的高效服务。

深挖"书藏古今"城市文脉，打造3000㎡文化艺术中心：包含宁波图书馆分管、非遗传承基地及黑匣子实验剧场。定期举办"东部人文讲坛"，邀请余秋雨、蒙曼等文化名家开讲。社区组建18个兴趣社群，书法沙龙、星空观测会等特色活动贯穿全年，让志趣相投的灵魂在此相遇。

在中国铁建地产"美好生活服务商"战略指引下，熙语项目以每平方米46处细节考究，重新定义配套价值维度。从基础生活保障到精神滋养，从物质满足到情感共鸣，这里不仅是物理空间的集合，更是城市进化浪潮中的人居范本。当生活配套升维为生长能量，中国铁建熙语正在书写新时代的"宁波答案"。