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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目基本信息

物业管理：碧桂园物业

建筑面积：约68万㎡

交付标准：装修交付

梯户比：2梯3户、2梯6户

车位比：1：1.2

碧桂园凤凰华府 八大必买理由/必买理由一：500强品牌，TOP1物业 /

碧桂园，中国地产三强，世界500强，连续4年蝉联综合实力榜首，销售业绩稳居惠州 TOP1！

仲恺每卖3套房，就有1套选碧桂园！碧桂园物业，“2021中国物业服务百强企业”，铂金管家24小时服务，360°数字化平台四重安防，住过不想离开！/必买理由二：一座城值此一座凤凰城 /2002年碧桂园首座凤凰城（广州）享誉业界，融汇大体量、枢纽芯、全配套、优资源、高品质，打造“凤凰旗舰”人居标杆。碧桂园凤凰华府，传承碧桂园30载匠心与纯正“凤凰血统”，集标杆品质于一体，创新打造惠州首座凤凰高端系列楼盘。/必买理由三：3-15岁一站式优质公立教育 /

幼儿园；凤凰华府规划配建3200㎡9班幼儿园，此外，项目距史蒂芬森幼儿园约280m，距华邦首府幼儿园、京蕾幼儿园、金宝创业幼儿园约700m，家门口享受品质教育。小学距仲恺第二小学约100m（36班公立小学，惠环片区最好），距惠州宏业中英文学校约500m（市一级双语学校，九年一贯制现代化高标准学校）。中学距仲恺第二中学-原惠环中学约700m（惠环片区最好的公立中学，曾连续三年获得仲恺区及惠州市中考优胜奖）、距惠州仲恺中学高中部3.8km（广东省一级学校，重点中学，该校2019年本科上线突破500人）。/必买理由四：120m轻轨口，城芯大盘 /

城芯轻轨口资产，约120m莞惠城轨（惠环站）两站抵达东莞；经赣深高铁（仲恺站）三站抵达深圳。城芯之上，繁华尽享。

双城轨

· 莞惠城轨：惠环站（距项目约120m）2站西湖，2站到东莞（已通车）；

· 深惠城轨：莞惠城轨经沥林北站换乘深惠城轨，4站到深圳（建设中）；

双高铁

· 赣深高铁：家门口乘莞惠城轨可直达惠州北站（延长线建设中），换乘赣深高铁30分钟抵深圳；

· 广汕高铁：经惠州惠城南站至汕尾、广州；（预计2023年通车）

3大高速 4大主干道

· 长深高速、甬莞高速、广龙高速；项目三公里内可到白云前、惠环、平南收费站；畅达深莞广。

· 4大主干道：家门口仲恺大道、金恺大道、惠新大道、四环南路全线开通，通达仲恺及惠城。

1机场

· 惠州平潭机场，被誉为“深圳第二机场”， 共38条航线通往全国80%以上一二线城市，未来通过机场路距离将进一步缩短。

/必买理由五：凤凰新坐标，繁华帷幄 /

项目自身规划约7.6万㎡商业；T-Park购物中心（约500m）、天益城、汇港城、万信佳四大商圈环绕；经金恺大道、四环南路畅达华贸、港惠、金山湖商圈。项目毗邻国家三级综合医院-中信惠州医院，设置科室40多个，其中普通外科、神经外科、骨科被评为惠州市重点学科，为家人健康保驾护航。家门口约10000㎡凤凰广场，拥揽公园盛景，咫尺有氧鲜生活。项目3km范围内含松山公园、仲恺公园、5A级景区红花湖（车程10分钟），4A级景区惠州西湖（城轨2站抵达）。/必买理由六：7大功能社区，仲恺人居新标杆 /

凤凰华府匠心打造错落有致的围合式布局，现代轻奢建筑，最大约160m楼间距，确保每家每户的通风、空气质量及日照时间。约26000㎡社区阔绰园景，“一带七核”沉浸式花园布局，打造约730㎡成人+儿童泳池区、约1100㎡儿童游乐区、约1100㎡康体运动区，约250m景观健身跑道，收藏全家人的欢乐。

/必买理由七：精工品质 匠心筑家 /

建面约97-222㎡带装修3-4房，6大装修标准迭代升级，比自己装修还贴心，甄选品牌厨电、卫浴家装，匹配指纹锁、搭载社区智慧安防系统，让生活省心、安心、放心。

建面约222㎡空中别墅，座揽央景、双套间设计、阔绰大厅、约3.15m层高、中西双厨，唯城中芯大平层，方能成就大人物的家。/必买理由八：千亿级产业，大道资产 /

国家级高新区，惠州发展主中心

· 仲恺高新技术开发区，是全国首批国家级高新区之一，排名居全国第35高位，地处深圳都市圈主中心地带。

《惠州市国土空间总体规划》明确以惠城、仲恺为市发展主中心，仲恺惠城同发展。

今日的仲恺高新区，明天的南山科技园

· 仲恺高新区2022年完成GDP 905.98 亿元，经济总量位居全市第二，同比增长6.4%，与深圳南山、东莞松山湖共建湾区硅谷腹地。

目前已汇聚了近3000家中外企业在此投资，例如华为、TCL（总部）、德赛、龙旗电子、亿纬锂能等知名企业。

城更头排资产，与城市共向上

· 政府猛砸1286亿元“改造”仲恺大道，惠州史上最大规模的旧改城市更新，9.7平方公里沿线17个城市单元更新项目，对标深圳深南大道，整体成片改造将新建和改扩建学校14所、新增学位17200个，为经济发展和人口涌入做好准备。

· 凤凰华府所在的惠环片区，是仲恺发展的核心区域，是惠州唯一一个产值超千亿的街镇，坐拥城市发展红利，未来发展价值可期。

最新活动政策劲销6.8亿，冠销仲恺！单价10000元起送装修，来访有好礼，购房送家电，1万元起购产权车位！

户型鉴赏

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