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2025豪宅聚焦@大苑海淀府官方售楼处发布㊣大苑海淀府官方出品

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在北京的豪宅地图上，海淀一直有着十分特殊的地位。

在北京的豪宅圈内，一直都有一个强烈的共识：北京看高端，高端看海淀。究其根源，海淀这块备受青睐的土地，上承三山五园，占据着全城梦寐以求的优质教育资源。加之近年以来，区域内土地出让一度紧缺，自万柳书院之后，海淀豪宅在万众景仰中，一度销声匿迹。

大苑·海淀府，位于海淀西四环田村板块，⻄四环6号线田村地铁站⻄侧800米，北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。是北京市大苑天地房地产开发有限公司深耕海淀十六年的潜心之作。首期开盘时间：2019年12月31日；二期开盘时间：2020年8月8日。

大苑海淀府，规划建面约170/205/225/265/320㎡三至五居，大平层私邸产品

大苑海淀府，以中式府院文化为骨架，采用当代园林布景技法，创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制。项目一脉香山别墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，近揽三千亩城市绿地休闲公园，集海淀历史文化传承与生态环境的城市宜居之地。

大苑海淀府，整体庭院格局与门户进制定位于“五进式”布局，庭院深深，五重院落。

出户入门，多层礼制，几层空间。

一重府邸、二重明台、三重御林、四重堂院、五重户门，层层递进即传统园林之章法制式，彰显高峻威严，气象森然。

大苑海淀府，采用三层双中空外镀膜Low-E玻璃，99%隔离阳光直射危害，德国高性能外窗及降噪排水系统，24小时护卫室内静谧空间，全心营造静心哲居生命体验。

配套方面，大苑海淀府规划有全业态步行商业街，社区高端会所，社区幼儿园等配套。项目紧邻20万平米田村京粮广场，举步可达首师大附中西校区，周边众多医疗机构聚集及各大银行。

海淀府，层高在3.1米，11-14层的南北通透的板楼，做到了园林湖面，3800平米的湖面。

海淀府社区内有一个3800平的一个四季不动湖，社区内有湖面的项目，再加上有5-6个亭台景观区，这种体系设计，海淀四环沿线基本上是没有的。一般的小区也只能做到园区内比较小的水系。海淀府的园林景观做得是非常的不错，能提供一个更好的活动和放松身心的环境。

海淀府，限高45米，做的14层，每层层高是3.1米，科技住宅，装修占据的层高并不多，装修完净层高也在2.85-2.9米左右。

海淀府的装修标准是实打实的，各种一线国际品牌随处可见，各种科技、健康系统都有展示！

海淀府正式启动WELL健康住宅认证

2020年6月，海淀府顺利完成WELL健康住宅认证的注册，正式开启WELL健康住宅认证之旅。

未来海淀府将接受来自IWBI（国际WELL建筑研究院）的认证审核，并与之紧密合作，完成海淀府WELL认证的所有工作。

WELL健康住宅认证体系源于美国，是全球范围内公认的专注于人类健康和福祉领域的领先评级系统，拥有全球范围内广泛影响力。相比于国内其它健康类住宅在专注建筑性能本身的绿建认证体系、专注能源与环境设计因素的LEED认证体系，WELL健康住宅认证更加注重建筑环境中人的健康和福祉，WELL健康建筑认证从来不是一次评奖、颁奖的结果，而是一个需要长达数年，涵盖从建筑设计、建造到运营总共120项健康标准的全系统检测达标认证，最终实现健康建筑让人们更健康，更幸福的目的。

大苑·海淀府

北京市海淀区田村路85号

大苑海淀府，位于田村版块，距西四环仅2公里，交通优势明显，与阜石路形成纵横交错的十字路网。

已经通车的轨道M6号线与建设中的12号、规划中3号线将在田村站形成交通枢纽站，紧邻20万平米田村京粮广场。