陕西
✨北京润府✨✽✽✽✽
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① 这是华润独资开发的项目，独资开发相比联合开发，懂的都懂，下限会高很多。尤其华润，比如去年交付的北京瑞府，今年刚交付的北京悦府，都是华润独资开发的项目，口碑都非常不错，所以我们完全有理由相信北京润府的交付质量大概率也会不错。
② 价格优势，北京润府2期的价格跟1期基本持平，优惠完大概5.7-5.8w/㎡左右，但是因为二期改了规划，变成了“好房子”，得房率达到了90%左右，比一期有不少提升，属于加量不加价，所以很实惠。另外跟亦庄在售的其他新房项目相比，比如招商序要7.4w/㎡，价格优势还是非常巨大的
③ 配套优势，北京润府2期紧邻17号线北神树站，3站到三环，7站到国贸。今年底17号线就会全线贯通，作为一条贯穿北京南北的大动脉，17号线的价值毋庸置疑。另外家门口的亦庄万象汇跟二期同期拿证，一起施工，入住的时候就可以享受到大商业的便利性了。其实北京润府是有点像清河橡树湾的，也是华润住宅+华润商业，未来可期。
④教育配套+学籍利好，项目配套的是十二年制的北师大附中，今年已经签约官宣，更厉害的是在6月份，亦庄宣布将亦庄学籍范围扩大，扩大的6所学校里面就有配套的北师大附中，这样未来这里的孩子就可以按照亦庄学籍参加中考，录取率大大提升。
最后，项目本身因为是二期，所以也做了很多改良升级，配有1800平米的超大会所，悬水瀑布、健身房、图书馆、游泳馆、儿童乐园、私宴厅等一应俱全。户型分布为98-139㎡的三居/四居，相比一期更加合理，客厅主卧均为落地窗设计，装标也有提升，我发几张样板间的照片，华润风格非常明显。
整体概述
北京润府楼盘位于北京大兴亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口，由北京润悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为65000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京润府楼盘价值评分为8.9分。当前，北京润府价格为65000.00元/平方米。
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（北神树、次渠北、黄厂），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北神树。
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的润枫领尚小区站仅有130m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园;2个小学：潞河中学附属学校次渠家园校区、通州区银河湾小学;
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括龙玥城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。
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