土地热线｜深圳宝安一宅地调整规划后64.09亿挂牌；百联股份上海杨浦共青路3宗地块被收储

湖州吴兴区6.54亿挂牌1宗宅地 预计8月6日出让

7月16日，湖州吴兴区挂牌草田漾单元TH-10-03-02B号宅地，计划于8月6日出让。该地块出让面积7.29万平方米，容积率1.0-1.5，可建面积约10.94万平方米。

据了解，地块建筑密度限制为30%以下，建筑高度不得超过60米。此次挂牌起始价6.54亿元，折合楼面价10322元/平方米。

深圳宝安一宅地调整规划后重新挂牌 起始价64.09亿元

7月16日，深圳市发布国有建设用地使用权出让公告，拟以挂牌方式公开出让宝安区一宗居住用地，起始价格为64.09亿元，拟于8月15日正式交易。

地块出让信息显示，此次出让宗地号为A002-0108，位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，土地面积42521.94平方米，建筑面积145000平方米，其中住宅建筑面积为125000平方米，商业为18350.00平方米，物业服务用房为300平方米，社区配套用房为700平方米，小型消防救援站为650平方米。

另根据公开信息，此次挂牌地块为原计划于4月30日出让的宝中西组团南街坊地块—A002-0060宗地，地块原起始价86.27亿元，但该地块在开拍前官宣中止出让。随后地块进行规划调整，大幅降低商业用地配比，提高居住用地面积占比，容积率从原来的5.7调至3.4。

至此，深圳已挂牌待出让宅地增加至4宗，合计起始价达109.59元。

其中，位于民治街道、大浪街道的A815-0036、A815-0037两宗地将于7月30日、8月8日出让；位于新桥街道的A319-1225将于8月4日出让。

百联股份上海杨浦共青路3宗地块被收储 补偿款20亿元

7月16日，上海百联集团股份有限公司（简称“百联股份”）发布公告，宣布与上海市杨浦区土地储备中心签订土地补偿合同。

公告显示，此次土地收储涉及三块地块，分别为共青路295号、435号及310、210号地块。

共青路295号地块土地面积为39954平方米，建筑物面积16712平方米，补偿款总额为人民币50480.5万元，预计2026年2月28日前交付。

共青路435号地块土地面积56603平方米，建筑物面积2918平方米，补偿款总额为人民币66386.18万元，交付期限为2025年10月31日前。

共青路310、210号地块土地面积54518平方米，建筑物面积51612平方米，补偿款总额为人民币83483.03万元，同样预计2026年2月28日前交付。

根据合同条款，补偿款将分阶段支付。

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