官方聚焦 | 广州地铁珑曜上城官方售楼处发布：臻品住宅 耀世登场

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前言

在广州的城市发展版图中，黄埔区正逐渐成为一颗璀璨的新星。随着城市南拓战略的深入推进，这里不仅汇聚了多条轨道交通线路，还成为了产业、交通与居住融合发展的核心区域。广州地铁地产旗下的珑曜上城项目，正是这一趋势下的杰出代表。作为TOD（轨道交通导向型开发）4.0时代的标杆作品，珑曜上城以其卓越的品牌实力、完善的配套设施和便捷的生活体验，吸引了众多购房者的目光。

一：项目简介

珑曜上城位于广州市黄埔区的核心地段，总规模达约68万平方米，是集住宅、商业、教育等多元业态于一体的大型综合体。该项目依托地铁3号线石碁南站，距离地铁站仅约500米，为居民提供了便捷的出行条件。项目一期占地约11.5万平方米，建筑面积近28.5万平方米，绿化率达到了35%，体现了现代都市宜居社区的标准和品质。

二：项目特点

TOD模式的典范

珑曜上城采用了创新的TOD4.0模式，通过轨道交通资源整合、产业聚集及多元生活配套，构建了一个高效便捷的都市生活生态。项目不仅注重硬件设施的完善，更致力于营造社区人文氛围和教育环境，满足家庭对优质教育的需求。

绿色生态与都市繁华的结合

项目内设有立体商业长廊，多功能会所、健康运动中心等设施齐备，为业主提供了一个健康活跃的邻里生活环境。同时，1.6公里滨水公园及多条归家景观步道的设计，让绿色生态与城市生活完美融合，提升了居住品质。

三：丰富配套

全方位的生活服务

珑曜上城配备了丰富的商业、教育、娱乐和休闲设施，包括品牌餐饮、零售业态、儿童乐园和森林剧场等。周边还有成熟的商业广场和购物中心，生活便利，满足居民全方位的生活需求。

教育资源

项目引进九年一贯制名校教育和儿童成长配套，确保孩子们能够接受到优质的教育资源，为家庭的成长和发展奠定了坚实的基础。

四：区域介绍

黄埔区的发展潜力

黄埔区作为广州城市南拓的重要组成部分，未来发展潜力巨大。区域内汇聚了多个城市级产业园区，并且有多条轨道交通贯穿其中，推动了区域经济的持续升级。珑曜上城所处的位置正处于“珠城-琶洲-万博-番禺-南沙”超级金脉线上，拥有得天独厚的地理优势。

五：户型鉴定

多样化的户型选择

珑曜上城的户型设计涵盖了73至130平方米的全南向空间，适合多种家庭结构。所有户型均采用南向布局，提供270度环幕景观，且配置4米以上宽厅，提升了居住舒适度和空间利用率。户户赠送入户花园，打造开放式的自然生活体验。

六：优点综述

高性价比的投资选择

凭借广州地铁地产的强大背景和专业开发实力，珑曜上城具备较强的品牌保障和工程质量优势。项目周边配套设施完善，教育资源丰富，交通网络发达，满足了居民长期居住的需求。加之TOD模式促进职住平衡，有助于提升物业租赁价值和二手房市场表现，整体市场前景看好，是投资置业的理想选择。

对于购房者而言，珑曜上城不仅是一个高品质的居住项目，更是一个充满无限可能的投资良机。它凭借其独特的地理位置、卓越的品牌实力和完善的生活配套，成为了黄埔区乃至整个广州市不可多得的理想家园。

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