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保利·珠江天悦：广州第二座“天悦”荣耀启幕

当“天悦”再次落地广州，这不仅是保利TOP系产品的回归，更是白鹅潭沿江经济带迎来的一次品质飞跃。保利·珠江天悦，占地约8万㎡，建面约32万㎡，规划12栋高端住宅及商务配套，以“内港湾江景+超100%得房率+康有为小学”三大核心优势，成为广州市中心又一现象级豪宅项目。该项目不仅继承了保利TOP系一贯的高品质调性，更通过设计创新和空间革新，打开了江景滨水生活的新维度。

一、项目最新动态信息

当下，保利珠江天悦正以崭新的姿态迎接各位准业主。五一期间，项目推出了全新的园林美学示范区，吸引了众多购房者的目光。踏入其中，仿佛置身于一个静谧的自然仙境，精心雕琢的园林景观让人陶醉不已。

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目前，项目在推 130 - 295 平方米的江景大宅，户型多样，能够满足不同家庭的居住需求。无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到理想之选。在售均价 58000 元 / 平，带装修交付，让您轻松实现拎包入住的便捷。

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二、品牌实力背景

保利珠江天悦由保利发展匠心打造。保利发展，作为房地产行业的领军企业，拥有深厚的历史底蕴与强大的实力。多年来，保利发展秉持着 “和者筑善” 的品牌理念，致力于为人们打造高品质的居住环境。✨✨保利珠江天悦售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

深耕广州 32 年，保利已经成功开发了超过 100 个高质量项目。从普通住宅到高端豪宅，从商业综合体到城市地标，保利的身影遍布广州的各个角落。2023 年，保利成为全国惟一一家业绩突破 4000 亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第 243 位。在品牌、销售、稳健经营和交付力方面，保利均位居行业首端，这些辉煌成就彰显了保利强大的品牌实力与市场影响力。

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在广州，保利打造了众多令人瞩目的项目。例如，2012 年诞生于琶洲的首座保利天悦，从开盘的 3.8 万 /㎡，一路涨到二手价 18 万 /㎡，整均涨幅高达 370%，成为了跑赢时间周期的传世资产，也成为了珠江两岸具有代表性的江景楼盘之一。如今，保利珠江天悦作为广州第二座天悦，承载着保利的品牌荣耀与对品质的执着追求。

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保利发展凭借丰富的开发经验、卓越的建筑品质和完善的售后服务，在广州赢得了良好的口碑。选择保利珠江天悦，就是选择了一个值得信赖的品牌，一个有保障的未来。若您想深入了解保利品牌以及其在广州的辉煌历程，

三、社区设计理念 - 参数

保利珠江天悦占地面积约 8 万㎡，建筑面积约 32 万㎡，绿化率约 35%，为您营造一个舒适、宜人的居住环境。项目规划 12 栋住宅，层高 14 - 57 层不等，分为东区和西区开发。

其中，东区的产品定位更为高端。A1 栋 17 层高，东面看江，北面是邮轮港口，景观极佳。A2 和 A3 栋是南北通透的板式大平层，每栋共有 14 层，2T2 设计，保证了居住的私密性与舒适性。A2 栋的户型为 260 平和 290 平大平层，空间宽敞，尽显奢华。A5 和 A6 栋则为 3T3，单边位设计，让您拥有更好的私密性和视野。A6 栋主打 130 平、170 平和 210 平的户型，满足不同客户的需求。

西区规划了 7 栋住宅，B6 栋、B7 栋只有 14 层，前面就是港口。整个小区还做了抬高设计，进一步提升了看江视野。

社区设计理念独具匠心，以 “世界港湾 滨水共生都会 传奇坐标” 为主题，打造了一系列独特的亮点。

首先，项目自成地标，坐拥珠江上 8 万㎡内港湾。依托港湾打造的城市天际线，未来将形成五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古后的第四地标。在这里，您可以享受新加坡式海滨都荟生活体验，滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体验等多样化的国际港湾生活都将成为您日常的一部分。

其次，借鉴新加坡设计理念，打造滨水共融综合体。项目采用抬高式盖板设计，连接住宅、园林、滨水商业与亲水步道，让您在小区内就能感受到浓郁的滨水风情，如同置身于珠江新城的广粤天地。

再者，项目坐拥约 700 米看江面，为您带来纯一线江景湾居体验。为了最大程度利用 38 米宽港湾地，住宅整体抬高 14 米，与港湾完美融合，让您尽情享受三江汇流的壮丽景观，每一套房子都堪称楼尊。

社区还配备了 1 所公立小学和 2 所幼儿园，让孩子们在家门口就能接受优质的教育

四、必看核心价值

保利珠江天悦拥有众多令人心动的核心价值。

其一，地段价值无可比拟。项目位于白鹅潭 CBD・国际健康港港湾旁，白鹅潭扩容至 200 万㎡，已成为广州五大商圈之一，是珠江经济带最后可大规模开发的区域。这里集聚了沿江总部经济带，产商住分工相互协同，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，未来繁华可期。

其二，交通极为便利。邻近白鹅潭大道，让您出行畅通无阻；外通东沙石岗隧道，4 分钟即可连接海珠西；家门口就是 10 号线东沙站（预计 25 年开通），4 站可达中大，6 站到滨江东，还能零换乘直达珠江新城；规划中的水上巴士及港湾码头（计划 3 年内完工），将为您带来一站式畅游滨水生活的便捷体验。

其三，商业配套丰富。项目辐射星河 COCOPARK、三馆合一、新黄沙水产市场、双太古、万象城、广船商业综合体等，总计约 200 万㎡的商业资源，满足您日常生活的一切需求。

其四，产品品质卓越。130 - 295㎡的纯粹望江大平层产品，无论是空间布局还是装修选材，都尽显品质与奢华。低密居所，让您享受更多的私人空间与宁静。

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最新房产信息

住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。

②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。