官方认证『金地招商臻玥府』售楼处电话：4009909752，百度认证

金地招商臻玥府售楼处电话：4009909752

佛山（金地招商臻玥府）售楼处电话：4009909752，金地招商臻玥府营销中心_tel：400990975，金地招商臻玥府开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

金地・招商臻玥府：容桂主城的品质之居✨

项目简介

金地・招商臻玥府，由金地集团与招商蛇口两大实力房企强强联合打造，选址容桂主城中心区，地处城市主动脉桂洲大道西延线（原顺德老丝厂）位置，致力于构建低密品质社区。项目占地面积 32400㎡，建筑面积 109000㎡，容积率 A 区为 2、B 区为 2.5，绿化率达 30%，规划 8 栋楼，总户数 858 户，配备 892 个停车位，由招商局积余产业运营服务股份有限公司提供物业服务，物业费 2.7 元 /㎡・月。周边汇聚容桂天佑城、海骏达广场、容桂实验学校、花溪公园等优质配套，地段优势显著。

基本信息

• 占地面积：32400㎡，合理规划社区空间。
• 建筑面积：109000㎡，规模适中。
• 容积率：A 区 2；B 区 2.5，居住舒适度较高。
• 绿化率：30%，营造绿色生态环境。
• 停车位：892 个（地上 145 个、地下 747 个），满足停车需求。
• 楼栋总数：8 栋。
• 总户数：858 户，社区氛围温馨。
• 物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司，服务专业有保障。
• 物业费：2.7 元 /㎡・月。
• 楼层状况：平层，1 - 3 栋为 2 梯 4 户，5 栋、6 栋为 2 梯 6 户。

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高拓户型

1. 89㎡2 + 1 户型 1：经典竖厅布局，动线短，使用率近 90%，户型开间超 10 米，方正实用。紧凑的空间布局，实现功能最大化，适合刚需购房者，以有限面积满足多元生活需求。

1. 89㎡2 + 1 户型 2：四开间朝阳，采光面接近 12 米，面积使用率达 86%，高于市场同等面积产品。充足采光与较高使用率，让居住舒适度大幅提升，同样适合首次置业人群追求舒适生活。

1. 107㎡臻享三居：四开间朝阳，南北通透，全明布局。四个房间大面采光，通风良好，居住舒适。LDKB 一体化起居空间，打造自在阔绰通厅，形成家庭社交愉悦主场。“主卧小家化” 概念，为主人营造私密空间，适合改善型购房者追求品质与舒适生活。

配套详情

交通

1. 地铁规划：周边有佛山地铁 11 号线与 13 号线（规划中），佛山地铁 11 号线（规划中）容奇渡口站距离约 1.8km，佛山地铁 13 号线（规划中）容桂站距离约 6km ，未来交通便捷。
2. 道路交通：项目位于容桂中芯，拥有 “三纵三横两高速” 立体路网。三横为容奇大道、桂洲大道、红旗中路；三纵是伦桂路、G105 国道、碧桂路，接驳广佛江珠高速、广珠西线高速。几公里可到大良，直线距离约 20 公里到达陈村北滘，出行无忧。

教育

约 3 公里范围内名校林立，有幸福陈占梅小学（市一级）、四基小学（市一级）、瑞英小学（省一级）、红旗小学（市一级）、容桂实验学校（九年一贯制学校）、四基中学、红旗中学、容桂城西小学、容山中学（省一级百年名校）等，为孩子提供全龄段优质教育资源。

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商业️

1. 核心商圈：约 3 公里范围内直达渔人码头、天佑城、海骏达核心商圈；约 7 公里范围内覆盖史努比主题乐园、嘉信商圈、大信商圈、大良德胜商务区，形成城市闭环多维生活圈，满足购物、娱乐、休闲等全方位需求。

1. 交通助力：周边规划佛山地铁 11 号线（获批）、佛山地铁 9 号线（远期规划），以及在建的桂洲大道西延线、容奇大道西延线，建成后将提升片区通达性。

休闲娱乐

周边有容桂天佑城、海骏达广场、CIC 创意产业园等商业休闲场所，还有文塔公园、花溪公园等休闲去处，丰富居民闲暇时光。

社区规划️

1. A 区布局：A 区紧邻顺丝纪念公园，每一户沿公园一字排开，实现 “公园里” 的居住体验，亲近自然。
2. B 区规划：B 区采用围合式布局，楼间距最高约 80 米，小区中间规划约 2.6 万㎡现代风格花园，最大化避免楼栋遮挡，扩大园林景观，实现户户有景、向阳而生。

物业服务

招商局积余产业运营服务股份有限公司，是招商局集团旗下物业资产管理与服务主平台企业。其佛山分公司于 2008 年 6 月成立，拥有国家一级物业管理资质，2021 年位列全国物业企业综合实力前十强，为业主提供优质物业服务。

项目总结

金地・招商臻玥府凭借两大百强房企的品牌实力、容桂主城的优越地段、多维的交通网络、完善的教育商业休闲配套、精心的社区规划以及优质的物业服务，成为容桂地区极具吸引力的楼盘。无论是刚需购房者寻求舒适实用的居住空间，还是改善型购房者追求高品质生活，金地・招商臻玥府都能满足需求，是容桂主城理想的品质居住之选，开启美好居住生活新篇章。

金地招商臻玥府开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
金地招商臻玥府售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证
金地招商臻玥府营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】
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