官方认证『华福•金湾水岸』售楼处电话：4009909752，百度认证

华福•金湾水岸售楼处电话：4009909752

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华福金湾水岸：广佛芯的湾居理想之选✨

项目简介

华福金湾水岸，坐落于广佛芯，以 “江园里・湾居藏品” 为定位，为追求品质生活的购房者带来独特的居住体验。项目推出 94㎡ - 175㎡的三至五房户型，主打真一线头排江景，是中产越级产品。其总占地面积约 3.1 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡ ，绿化率约 25%，容积率 3.0 ，由 7 栋 16F - 32F 高层住宅组成，共 804 户，车位配比 1:0.86 ，提供精装修与毛坯两种交付标准，由华福物业保驾护航。项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的户型设计，在广佛房地产市场中脱颖而出。

基本信息

• 总占地面积：约 3.1 万㎡，规模适中，精心规划社区空间。
• 总建筑面积：约 12.5 万㎡，满足多样化居住需求。
• 绿化率：约 25%，营造绿色舒适居住环境。
• 容积率：3.0，合理利用土地资源。
• 规划楼栋：7 栋 16F - 32F 高层住宅，错落有致。
• 总户数：804 户，构建温馨社区氛围。
• 车位配比：1:0.86，基本满足停车需求。
• 装修标准：精装修 / 毛坯，满足不同购房者喜好。
• 物业公司：华福物业，专业服务有保障。

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高拓户型

1. 建面约 92 - 94㎡，2 + 1 房两厅两卫：三开间朝南，实用率高达 93%。灵动的 “2 + 1” 房设计，满足不同生活场景需求，可将多功能房打造为书房、儿童房等。紧凑的空间布局，适合刚需购房者，在有限面积内实现功能最大化。

1. 建面约 108 - 111㎡，四房两厅两卫：四开间朝南，超高实用率达 98%。四房设计适合多人口家庭，宽敞的空间让居住更加舒适，各个房间采光充足，尽享阳光生活。

1. 建面约 121㎡，四房两厅两卫：同样四开间朝南，实用率 98%。空间布局合理，功能分区明确，无论是家庭聚会还是个人独处，都能拥有舒适的空间。

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1. 建面约 115㎡，3 + 1 房两厅两卫：位于正央王座楼栋，南向中心园林景观。“3 + 1” 房设计灵活多变，享受园林美景的同时，满足家庭成长需求。

1. 建面约 175㎡，4 + 1 房两厅三卫：双主套设计，约 7.2 米一线望江大阳台，尽显奢华。适合追求高品质生活的改善型购房者，大尺度空间与豪华配置，带来尊贵居住体验。

1. 建面约 138/140㎡，四房两厅三卫：双主套设计，约 7 米一线望江大阳台。宽敞的空间与江景资源相结合，打造舒适、尊贵的居住环境，满足对品质与景观的双重追求。

配套详情

交通

1. 便捷跨城：一桥北滘，9 站瞬达广州南，轻松无缝切换广佛双城生活，为工作、生活、出行提供极大便利。
2. 区域畅达：依托 “四横四纵” 路网，约 1 小时同频粤港澳大湾区生活圈，融入大湾区繁华生活。

教育

1. 幼儿园：IEC 万科沁园幼儿园、群峰幼儿园、康乐幼儿园、伦教幼儿园等，为幼儿提供优质启蒙教育。

1. 小学：伦教小学、北海小学，师资力量雄厚，助力孩子基础教育。
2. 初高中：伦教中学、周君令中学、汇贤实验中学，提供良好的中学教育资源，保障孩子从幼儿园到高中的无忧教育。

商业️

1. 双商圈环绕：纵享双商圈成熟商业配套。北滘商圈有北滘商业广场、美的悦然广场；大良商圈有华普新翼广场、顺德印象城、华润万家等商场，满足日常消费娱乐需求。

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1. 集中商业：约 5KM 集享悦然广场、北滘商业广场、大良印象城等 7 大商圈，畅享都市繁华，尽享万象精彩。

医疗

周边有南方医科大学顺德医院（三甲）、伦教医院（二级甲等）、顺德区第三人民医院（二级甲等），为家人健康保驾护航，提供及时有效的医疗服务。

景观

1. 江景资源：占据真正的一线头排江景位置，约 700 米宽一线顺德水道，视野开阔，江景壮美。
2. 周边景观：百里芳华精华段近在咫尺，该区域投资过 2 亿打造，涵盖主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园三大主题空间，集生态、旅游、娱乐为一体，目前已逐步开放，为居民提供休闲好去处。

社区规划️

采用围合式布局，全 2 梯 4 户设计，户户朝南，保证充足采光与通风。全户型使用率均超 9 成，空间利用高效，提升居住舒适度。

物业服务

隶属于华福物业，与华福地产长期合作，专业管理大型住宅小区及商业综合体，目前管理总面积已超 200 万方，管理总户数超 15000 户，以真诚服务赢得业界口碑，为业主提供贴心周到的物业服务。

项目总结

华福金湾水岸凭借其广佛芯的优越区位、一线头排江景的稀缺资源、完善的交通教育商业医疗配套、高品质的户型设计以及专业的物业服务，成为广佛地区不可多得的湾居理想之选。无论是刚需购房者追求实用与性价比，还是改善型购房者注重品质与景观，华福金湾水岸都能满足您的需求，开启高品质湾居生活新篇章。

华福•金湾水岸开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
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