一年收租4000万，身价超1050亿！这个福建人，独霸菲律宾首富15年

7月3日，福建省建筑设计研究院发布了这样一条信息，福州SM广场项目已完成基坑支护结构，预计到2027年完成SM广场项目。

这是福州的第一座SM广场的建设项目，公开以来，就备受瞩目。在福建SM广场可是可以和王健林的万达广场媲美的存在。

他的创始人施至成，更是具有传奇特质的神仙人物。从被迫逃难，到白手起家，再到商业投资，他的一生足够精彩也足够传奇。

自2013年施至成以净资产120亿美元，入选福布斯菲律宾富豪榜第一名后，此后的十几年，即便施至成去世，他的家族在富豪榜上依然是榜上有名。

施至成到底用了什么办法，将自己从贫农出身的穷苦人家，修炼成了富可敌国的大富商呢？

这一切还要从他小时候一次全家被迫搬家说起。

1936年，国家正处于风雨飘摇之际，沿海地区的百姓的生活更是水深火热。为了躲避战争的侵害，很多沿海人民都去往了更稳定的东南亚谋生。

12岁那年，他随着父母家人，坐着轮船，带着全部家当，漂洋过海地来到了东南亚的菲律宾定居。

施至成也没想到，这次一搬家竟是几十年的光阴，自己也有了天翻地覆的变化。

刚来这里的时候，施至成是既好奇又惶恐，马尼拉的一切都让他感觉新鲜又陌生。身边都是听不懂的英语和他加禄语。

父母用带来的全部家当在马尼拉的街角开了一家蔬菜店，刚开始的时候店铺占据了他们整个房屋，晚上要睡觉，还要全家将货物搬到角落，才有空间入睡。

即便条件艰苦，父母也将施至成送去了当地的华人学校念书。在这样的环境下也激发了施至成的向上之心，他一边读书，一边帮忙照看家里的生意。

在他们生意刚有起色的时候，日军却占领了菲律宾，一把大火将蔬菜店烧了个精光。此时他的父母决定回国，但施至成却想留下来，继续谋生。

就这样，施至成和家人分开了，为了生活下去，他到一家鞋店当起了学徒，开始了战乱中谋生的日子。

随着日军战败，美国大兵卷土重来的时候，菲律宾终于又有了喘息之时。但此时战争过后的菲律宾到处民不聊生，生活物资极其短缺。

但施至成却在这场危机之中看到了“绝处逢生”的商机。

美国大兵驻扎在菲律宾，拥有着最丰富的物资，就连他们的鞋子也是质量最好的。而战争过后的百姓们却连一双合脚的鞋子也没有。

施至成想到，他完全可以收购美军多余的军靴再提价售卖给当地的百姓。一定很有赚头。靠着敢想敢干的冲头，施至成的生意也小有所成。

24岁那年，施至成靠着自己赚的第一桶金开了自己的第一家鞋店：Shoe Mart。他开始往返纽约，为自己的鞋庄进货。

在菲律宾施至成的鞋店总是新品出得最快，质量又最好的鞋店，随着人们的口碑相传，Shoe Mart成了当地人最爱逛的鞋店。

在妻子的帮助下，施至成在自己的鞋店逐渐加入了童装、女装、男装等新品，销量也非常不错。这几年光是售卖鞋子的数量都到达了上亿双。

然而施至成的野心还在疯涨，他想要做更大的商业。

1972年，他将自己的心血Shoe Mart更名为SM百货商场。为提高结算效率，施至成还特意从美国引进了一台黄铜的收银机。

这台收银机和一只翼展的雄鹰标本至今都被他完整地保留着。

此后，施至成像开了挂一般，开始大搞购物中心，不仅在菲律宾的市中心开始铺设购物广场，在具有交通潜力的郊区他也不放过。

几年过去，他在菲律宾大大小小的地图板块已经铺设了数十座SM购物广场。就像我国城市随处可见的万达广场一样，包含了娱乐、销售、饮食一体化的极致购物体验。

在当地一本杂志中，曾这样描述过施至成：他疯得像只狐狸一样，每一座购物中心的投资都是如此精准，一次错误都没犯过。

在这些购物广场中施至成又拿出接近一半的空间，用于出租给外来的商户。受菲律宾当地法律的制约，外国人想要在本地搞商业不能买地，只能租用。

这些地理位置优越的商铺立马就变成了香饽饽，施至成不需出什么力气，就能躺着收租金。

随着菲律宾经济的增长，国内私人消费也以每年3.9%的速度增长起来，这些商场成了消费者最爱逛的购物中心。

2005年3月施至成家族SM集团在菲律宾的马尼拉交易所顺利挂牌，施至成成为名副其实的资产大亨。他们不仅拥有数十座的购物广场，还有3家独属于自己的商业银行。

“重生归来”的施志成不仅多次为自己的家乡投资建设，还将SM广场开到了中国的多个城市，他的商业版图也在他一次次精准狙击之后逐渐扩大。

2007年，83岁的施至成终于登上了菲律宾首富的宝座。

2019年94岁的施至成在睡梦中安详离世，一代传奇就此陨落。

他的六个子女为了纪念他们的父亲，2020年4月还为老家的洪溪大道建设投资了600万元。如今，他的儿女也继承了他的衣钵，在施家的商业版图上继续驰骋。

商业的传奇总是令人惊叹，都说勤能致富，但唯有像鹰一样拥有能够看透本质的锐眼，才是事半功倍的关键。施至成是这样，马云、王健林奕是。

参考资料：

1.闽商文化馆《祖籍福建的华人家族，独霸菲律宾首富宝座16年，资产1050亿》

2.晋江电视台《晋江这个家族很牛!》

3.最华人《独霸菲律宾首富宝座15年：这个福建华人家族，有何过人之处？》

4.人类智慧博物馆《SM集团创始人-菲律宾首富-施至成》

作者：楚晚宁

编辑：歌