陕西
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臻澐，华润置地2025年全国好房子落地的重点首发项目。
项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。▶▷◀◁华润臻云营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁华润臻云销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐
项目基本信息
开发商:招商+华润+中铁
产品类型：洋房
产品面积：134-139-184-208-226-275㎡
容积率: 2.4
楼层：8-15层
总户数：560户
位置：北京市海淀区朱房村0030地块，北五环与京新高速东北角，临近清河，距地铁13号线上地站约1.3公里。
拿地情况：2025年1月2日，以总价90.404亿元竞得，溢价率25.04%，楼面价约9.51万元/㎡。
华润臻雲承袭品牌精工基因，汇聚顶尖设计团队与建造力量，从规划到落地，从硬件到服务，以“臻于至善”的标准贯穿始终。在这里，每一寸空间的规划、每一处细节的打磨，都源于对现代家庭生活方式的深度解构，致力于在城市繁华与自然静谧之间，找到最和谐的平衡点。
二、天赋区位，执掌城市发展脉搏
一座理想居所的诞生，离不开对城市资源的精准占有。华润臻雲择址城市价值高地，既坐拥成熟配套的便捷，又前瞻区域发展的红利，让生活在繁华与静谧中从容切换。
项目周边立体交通网络环伺，多条城市主干道与公共交通线路无缝衔接，轻松通达全城核心商圈、商务区及重要地标，通勤与出行效率大幅提升。同时，周边汇聚优质教育资源、大型商业综合体、三甲医疗机构、生态公园等多元配套，从孩童启蒙到日常消费，从健康守护到休闲娱乐，无需远行即可满足全生命周期生活需求。
更值得期待的是，随着区域规划的持续落地，这里将成为城市功能升级的重要节点，人文与生态资源的进一步整合，将为居者带来更具质感的生活体验，地段价值亦随之不断攀升。
三、精工造物，雕琢质感生活空间
“臻”者，极致也；“雲”者，高远也。华润臻雲以“臻雲”为名，便是将对生活的极致追求融入建筑的每一个维度，从视觉到触觉，从功能到精神，构建可感知、可参与、可珍藏的生活容器。
在建筑美学上，项目采用现代简约风格与在地文化元素相融合的设计语言，以简洁的线条、通透的玻璃幕墙与质感石材的搭配，塑造出兼具时代感与辨识度的建筑天际线。立面细节反复打磨，既保证了建筑的历久弥新，又赋予了社区独特的人文气质。▶▷◀◁华润臻云营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁华润臻云销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐
园林景观以“自然共生”为理念，将四季植被、水景小品、休憩空间巧妙串联，打造“步移景异”的沉浸式体验。中央景观轴、宅间组团花园、全龄活动场地等功能分区明确，老人可在林下品茗闲谈，孩童能在专属乐园肆意奔跑，年轻人则可在阳光草坪上享受闲暇时光，让每一位居者都能在自然中找到归属感。
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