官方认证『绿城顺德杨柳郡』售楼处电话：4009909752，百度认证

绿城顺德杨柳郡售楼处电话：4009909752

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广佛 7 号线旁的江岸理想家园：绿城品质之选✨

项目简介

这座由绿城中国匠心打造的江岸理想城，占地面积达 11.3 万㎡，建筑面积为 32.4 万㎡ ，绿化率 25%，容积率 2.44 ，总户数 1541 户。绿城中国作为全国 Top4 的品质房企，实力有目共睹，为项目品质奠定坚实基础。物业由连续 12 年满意度第一的绿城物业担纲，为业主提供贴心服务。项目于 2020 年 11 月开盘，目前在售的二期 20、22 栋已在 2023 年交付，以全新现楼姿态呈现。产品为建面约 101 - 119㎡的三四房，位于北滘新城・君兰河畔・美的大道站旁，占据优越地理位置。

基本信息

• 占地面积：11.3 万㎡，为丰富的社区规划提供充足空间。
• 建筑面积：32.4 万㎡，规模适宜，居住氛围浓厚。
• 绿化率：25%，营造绿色舒适的居住环境。
• 容积率：2.44，居住密度适中，保障生活舒适度。
• 总户数：1541 户，构建温馨和谐的社区。
• 开发商：绿城中国，品牌房企，品质保障。
• 在售产品：建面约 101 - 119㎡三四房，满足不同家庭结构需求。
• 物业：绿城物业，12 年满意度第一，服务贴心周到。
• 开盘时间：2020 年 11 月。
• 在售楼栋：二期 20、22 栋，已交付现楼。
• 项目地址：北滘新城・君兰河畔・美的大道站旁，交通、景观资源优越。

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高拓户型

1. 101㎡三房：空间布局合理，对于追求精致生活的小家庭或新婚夫妇而言，是理想之选。各个功能区划分明确，动静分离，保证居住的舒适性。

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1. 119㎡四房：四房设计能够满足三代同堂或人口较多家庭的居住需求。房间宽敞明亮，可根据家庭需求灵活打造不同功能空间，如书房、儿童房等。

配套详情

交通

1. 双地铁优势：项目尽享双地铁交汇的便捷，距已开通的广州地铁 7 号线美的大道站约 900 米，驱车约 3 分钟即达。3 号线与 7 号线在北滘新城站交汇，且与即将动工的佛山地铁 9、11 号线并行。由此，5 分钟可到佛山新城，10 分钟通达禅桂核心，30 分钟畅享广佛核心生活圈，轻松穿梭于广佛之间。

1. 多元立体路网：依托佛山一环，25 分钟畅通佛山禅桂核心，接驳广明高速后，40 分钟可到达广州大学城；广珠西线则让您 25 分钟可到达广州荔湾及番禺洛溪、南浦一带，45 分钟到达天河区，半小时广佛圈轻松实现。

景观

1. 一线江景稀缺资源：作为 7 号线上唯一在售的一线江景大盘，项目精心选址，占据全北滘唯一一线俯瞰 23 公里长潭洲水道景观的绝佳位置，让您推窗即见江景，享受诗意水岸生活。
2. 四大公园环绕：周边有君兰河岸公园、300 米长城市绿轴公园、约 10 万方社区立体花园、南北水系花园四大公园环绕。同时，约 1.5 万方景观中轴设置了入口水景广场、儿童活动区等 7 大主题景观，还有城市公园和社区公园两个核心景观公园，融入青年运动、儿童乐园等多元概念，为居民提供丰富的休闲空间。

教育

项目周边教育资源丰富且优质。距离华师附属北滘学校（九年一贯制公办学校）约 1.1 公里；北滘镇第二实验小学（碧桂园教育集团合办）约 1.2 公里；北滘中学约 1.3 公里；承德小学（省一级名校）约 2.8 公里；君兰中学（省一级名校）约 2.7 公里。此外，项目自带 18 班幼儿园（已开学），东侧有 1 所小学（规划）、西北侧 1 所华东师范大学附属美的高中（在建），教育资源持续升级，为孩子的成长与学习提供有力保障。

商业️

七大商业广场环绕，北滘商业广场、新都荟、财富广场、万联广场、悦然广场（永旺超市、万达影院已进驻）、ALSO 广场以及项目自有的 “绿城好街” 商业，全方位满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求，畅享繁华都市生活。

社区内部配套

1. 功能分区完善：项目整体采用一轴两核三心四组团布局。一轴为城市公园景观轴线；双园指城市公园与社区公园；三心即邻里中心、社区中心、配套中心；四组团包括三个居住组团和一个公寓组团。南地块设有 18 班幼儿园、约 2000㎡现代生活市场、约 1000㎡老年生活中心、民警中队及配套商业；北地块有社区服务中心、社区卫生站及配套商业；地块南侧规划小学，东南侧设独立商业，生活与教育配套一应俱全。
2. 特色文化与生活配套：联合顺德图书馆合办杨柳书院，引入中华文化瑰宝《四库全书》（经史子集）及超 1000 套各学科类目图书，免费供业主借阅，营造浓厚书香氛围。还有绿城自营社区食堂 - 柳岸餐厅，悉心照顾业主三餐四季，为忙碌的都市精英提供便利。

项目总结

这座位于广佛 7 号线旁的江岸理想城，凭借绿城中国的卓越品牌、优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的景观资源、优质的教育与商业配套以及独具特色的社区内部规划，成为广佛地区不可多得的品质人居典范。无论是对居住品质有高要求的改善型购房者，还是注重子女教育和生活便利性的家庭，亦或是追求舒适生活环境的人士，这里都能满足您的期待。选择绿城的江岸理想城，开启美好品质生活新篇章。

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