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今天要说的这个小区是一个改善型商品房小区，它位于北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑村，它就是中建·和颂九里，距离14号线大瓦窑地铁站仅仅200m左右。
也就是下图红色三角形地块，编号DWY-L42。
和颂九里提供8-18层小高+洋房，6500平米的无边界中庭景观、170m超尺度中央绿轴，15000平米的零距离街心公园。集公园、地铁、商业、医疗、学校于一体。
1）公园：小区西侧、南侧紧贴城市街心公园、还有400米左右的大瓦窑公园。
2）地铁：200米左右就是14号线大瓦窑站。
3）商业：大瓦窑馨城项目、西贤府商业。
4）医疗：600米左右的卢沟桥街道第二社区卫生服务中心。
5）学校：400米左右，一所幼儿园、一所待建的九年一贯制学校，均位于天阅山河小区南侧。
同时，和颂九里配备54米跨度的景观大门，如下图所示。
此外，和颂九里还提供超1000平米的庭院式搞定艺术会所，会所包括休闲水吧区、书吧区、健身区、亲子活动区、棋牌包房。
前段时间，和颂九里在7、8、9号楼挑选了部分房源，作为特价房，一度引起了不少人的关注。
从现场看7、8、9三栋楼，紧靠张仪村路，旁边有不少高压线。
和颂九里这个豪宅小区也确实不容易，2024年1月4日，38.5亿被中建拿下，指导价8.3万/m²。
和颂九里绝对有点生不逢时，主要是由于跟旁边京能·西贤府属于同期，而且两个项目仅隔一条街，西贤府地块规整、还离地铁、商业更近，而且自身还有商业配套，西贤府的特色还有小区的园林设计，可谓是下足了资金和功夫，感觉压力都给到了和颂九里。
除了有近在咫尺的西贤府，不远处还有宸知筑、玺院、天阅山河、万和城等，根据2025年北京商品住宅用地推介会发布的拟供地来看，大瓦窑先期上市地块DWY-01地块也将于2025年上市。
和颂九里有9栋楼，共572户，分两期交付，一期（5#、7#、8#、9#）在26年12月30日前交房，二期（1#、2#、3#、4#、6#）在27年6月30日前交房。
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